물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11110157000112000102
건물명 하나손해보험빌딩
건물명(영문) Hana Insurance Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문







건물사진(내부)


지번주소 서울 종로구 인의동 112-1
지번주소(영문) 112-1 Inui-dong, Jongno-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 종로구 창경궁로 117 대로
도로명주소(영문) 117 Changgyeonggung-ro, Jongno-gu, Seoul
규모 지상 12층 / 지하 3층
대지면적 2767.1 ㎡ 연면적 17098.51 ㎡
건축면적 1006.08 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 1982년 / 2018년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 CBD 세부권역 종로
건물등급 A
검색 해시태그 #종로#광장시장#세운상가#더케이손해보험빌딩
지하철 1호선 종로 3가역 도보 8분 버스정류장 혜화경찰서
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 82대
엘리베이터 승용 3대 / 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 482 전용면적 232
전용율 48.13% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 65평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 14,200,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 39,292,820,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
CBRE 이보라 차장 02-2170-6161,010-5324-8131
2018년 10월 리모델링 완료
220610CBRE
220513CBRE
220422CBRE
220324cbre
220223CBRE
220124cbre
211214CBRE
211124CBRE
211007CBRE
210906씨비알이
210803CBRE
210708CBRE
210531cbre
210414CBRE
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
12층 기계실 398.48 120.54
11층 사무실,업무시설(사무소) 989.22 299.24
10층 사무실 989.22 299.24
9층 사무실 989.22 299.24
8층 업무시설(사무소) 989.22 299.24
7층 사무실 989.22 299.24
6층 사무실 989.22 299.24
5층 사무실 989.22 299.24
4층 사무실 989.22 299.24
3층 사무실 989.22 299.24
2층 업무시설(사무실) 989.22 299.24
1층 사무실,업무시설(사무소),제1종근린생활시설(휴게음식점) 1,006.08 304.34
지1 업무시설(사무소),주차장 2,182.81 660.3
지2 사무실,주차장 1,531.37 463.24
지3 주차장,기계실 2,087.57 631.49

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 1068195139 더케이교직원나라(주) 이상목 법인 중기업 66 서울 종로구 인의동 112-1번지 하나손해보험빌딩
서울 종로구 창경궁로 117 (인의동,하나손해보험빌딩)
15771382
1 1078624985 하나손해보험(주) 배성완 법인 판단제외대상 711 서울 종로구 인의동 112-1번지 하나손해보험빌딩
서울 종로구 창경궁로 117 (인의동, 하나손해보험빌딩)
15663000

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 14,200,000 46,942,149 39,292,820,000
2 2023년 01월 13,260,000 43,834,711 36,691,746,000
3 2022년 01월 13,920,000 46,016,529 38,518,032,000
4 2021년 01월 12,140,000 40,132,231 33,592,594,000
5 2020년 01월 11,320,000 37,421,488 31,323,572,000
6 2019년 01월 10,560,000 34,909,091 29,220,576,000
7 2018년 01월 9,984,000 33,004,959 27,626,726,400
8 2017년 01월 9,494,000 31,385,124 26,270,847,400

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 17098.5 법인 지상 대지 20211222