물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140126000059000501
건물명 타임워크 명동
건물명(영문) Taimwokeu Myeongdong
마커별칭
건물사진(외부)


대문







건물사진(내부)




지번주소 서울 중구 명동1가 59-5
지번주소(영문) 59-5, Myeong-dong 1(il)-ga, Jung-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 중구 명동1가 10-1
2) 서울 중구 명동1가 11-4
3) 서울 중구 명동1가 13-1
4) 서울 중구 명동1가 16-20
5) 서울 중구 명동1가 16-21
도로명주소 서울 중구 남대문로 78 대로
도로명주소(영문) 78, Namdaemun-ro, Jung-gu, Seoul
규모 지상 20층 / 지하 4층
대지면적 4240.42 ㎡ 연면적 37326.99 ㎡
건축면적 2849.51 ㎡  
용도지역 중심상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 리모델링 2008년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 CBD 세부권역 중구 명동1가
건물등급 S
검색 해시태그 #2호선을지로입구역 #롯데백화점본점 #명동#구)SK명동빌딩
지하철 2호선 을지로입구역 도보 3분 버스정류장 이비스엠버서더호텔
지하철(350m) [02호선]을지로입구
냉/난방기 중앙 주차공간 총 101대
엘리베이터 승용 10대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 454.11 평 전용면적 234.96 평
전용율 51.74% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 200평당 1대 유료주차 25만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리팀장 이재호 02-6361-8503,010-9110-7190
에이커트리 조은총 주임 010-2094-5777(전속)
세빌스 김송이 차장 02-2124-4261,010-4665-7842
젠스타메이트 임본위 차장 02-3775-7305,010-2883-1288(전속/pm)
A+리얼티 김진례 대리 010-3638-2342
2021년 7월 리노베이션 완료
오피스,리테일,호텔로 구성된 명동상권 내 유일무이한 대형 복합시설
3~6층 전용 450~500평/7~9층 전용 249평의 넓은 바닥면적으로 대형임차면적가능
10~19층 이비스 앰버서더 명동호텔이 입주하고 있어 편의성 증대
기준층 층별상이
220623세빌스
220620 /이재호 관리팀장연락처받음 공실없음
220617에이커트리(9,8층)
220613젠스타메이트(5,8,9층)
220525세빌스(5,8,9층)
220520 /소방안전관리자 이재호 02-6361-8503 /연락처 전달
220520에이커트리(5,8,9,층)
220518젠스타메이트(5,8,9층)
220510 방문 연락처 추가 소방안전관리자
220427세빌스(5,8,9층)
220419에이커트리(5,8,9층)
220413젠스타메이트(5,8,9층)
220330세빌스(5,8,9층)
220328젠스타메이트(5,6,7,8,9층)
220325에이커트리
220224세빌스(5,8,9층)
220222에이커트리(5,8,9층)
220214 프라임 추가
220208젠스타메이트
220118젠스타메이트(5층)RE3/FIT3/TI협의
220107젠스타메이트
211209젠스타메이트
211129세빌스
211105젠스타메이트
211025에이커트리
211014젠스타메이트
210930세빌스
210909젠스타메이트
210820리얼티
210812젠스타메이트
210728세빌스
210722리얼티
210719젠스타메이트
210608젠스타메이트
210527 3,4층 임대완료
210512젠스타메이트
210426세빌스
210422에이커트리
210329세빌스
210315에이커트리
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 1층 기계실 235.25 71.16
19층 기계실 496.6 150.22
18층 숙박시설(호텔) 1,244.88 376.58
17층 숙박시설(호텔) 1,244.88 376.58
16층 숙박시설(호텔) 1,244.88 376.58
15층 숙박시설(호텔) 1,244.88 376.58
14층 숙박시설(호텔) 1,244.88 376.58
13층 숙박시설(호텔) 1,244.88 376.58
12층 숙박시설(호텔) 1,244.88 376.58
11층 숙박시설(호텔) 1,244.88 376.58
10층 숙박시설(호텔) 1,226.82 371.11
9층 업무시설 1,225.97 370.86
8층 업무시설 1,225.97 370.86
7층 업무시설 1,260.34 381.25
6층 업무시설 1,940.2 586.91
5층 업무시설 2,203.69 666.62
4층 업무시설 2,197.36 664.7
3층 제2종근린생활시설(학원),판매시설,업무시설 2,680.72 810.92
2층 판매시설,제2종근린생활시설(일반음식점) 1,253.77 379.27
1층 계단실,화장실,외부계단,판매시설,제1종근린생활시설(공용),숙박시설,업무시설(공용),제2종근린생활시설(휴개음식점) 2,703.71 817.87
지1 숙박시설(공용),제1종근린생활시설,제2종근린생활시설,판매시설,지하주차장 2,700.37 816.86
지2 지하주차장,업무시설(공용),계단실,화장실,창고,관리실,공조실,제2종근린생활시설,제1종근린생활시설(공용),숙박시설,판매시설(공용) 3,086.57 933.69
지3 기계,전기실 1,033.9 312.75
지4 기계,전기실 1,855.61 561.32

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 1198134685 (주)에이블씨엔씨 신유정 법인 중견기업 253 서울 중구 명동1가 59-5번지 타임워크명동빌딩 7층
서울 중구 남대문로 78, 7층 (명동1가,타임워크명동빌딩)
02 21990123
3 8758600859 (주)일레븐코퍼레이션 백창준 법인 중기업 111 서울 중구 명동1가 59-5번지 명동타임워크빌딩 5층
서울 중구 남대문로 78, 5층 (명동1가,명동타임워크빌딩)
2 1248686370 (주)타이드스퀘어 윤민 법인 중기업 467 서울 중구 명동1가 59-5번지 타임워크명동빌딩 8층, 9층
서울 중구 남대문로 78, 8층, 9층 (명동1가,타임워크명동빌딩)
02 69118321
1 4818200092 티티엔 공동근로복지기금 법인 판단제외대상 0 서울 중구 명동1가 59-5번지 타임워크명동빌딩 8층,9층
서울 중구 남대문로 78, 8층,9층 (명동1가,타임워크명동빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 82,910,000 274,082,645 351,573,222,200
2 2023년 01월 82,210,000 271,768,595 348,604,928,200
3 2022년 01월 85,550,000 282,809,917 362,767,931,000
4 2021년 01월 83,700,000 276,694,215 354,923,154,000
5 2020년 01월 81,100,000 268,099,174 343,898,062,000
6 2019년 01월 77,800,000 257,190,083 329,904,676,000
7 2018년 01월 41,970,000 138,743,802 177,970,427,400
8 2017년 01월 36,720,000 121,388,430 155,708,222,400

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 7001 757.39 법인 지상 대지 20190823
2 법인 4001 1623.29 법인 지상 대지 20190823
3 법인 6001 1346.64 법인 지상 대지 20190823
4 법인 5001 1598.8 법인 지상 대지 20190823
5 법인 호텔 7742.81 법인 지상 대지 20190823
6 법인 9001 776.63 법인 지상 대지 20190823
7 법인 1005 54.24 법인 지상 대지 20190823
8 법인 3001 2082.82 법인 지상 대지 20190823
9 법인 8001 776.63 법인 지상 대지 20190823
10 법인 1001 1341.22 법인 지상 대지 20190823
11 법인 1004 77.92 법인 지상 대지 20190823
12 법인 B101 1759.42 법인 지상 대지 20190823
13 법인 1002 60.98 법인 지상 대지 20190823
14 법인 1003 125.48 법인 지상 대지 20190823
15 법인 2001 687.87 법인 지상 대지 20190823