물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000161000601
건물명 유진빌딩
건물명(영문) Yujin building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 삼성동 161-6
지번주소(영문) 161-6, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 봉은사로 620 대로
도로명주소(영문) 620, Bongeunsa-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 3층 / 지하 1층
대지면적 742 ㎡ 연면적 958.2 ㎡
건축면적 333 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 C
검색 해시태그 #삼성동#봉은사역#
지하철 9호선 봉은사역 도보 4분 버스정류장 봉은사역
지하철(350m) [09호선]봉은사
냉/난방기 주차공간 자주식 9대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 105 평 전용면적 83 평
전용율 79.05% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 3대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-539-8600 관리회사 조일권 010-3124-7592,탁승관 상무010-3695-7207
***신일빌딩,오성산업빌딩,HJ타워,신일빌딩,신당동 423-9,잠실동 316-6
220610 /공실없음
220510 /공실없음
220418 /공실없음
220325 /공실없음
220208 /공실없음
220103 /공실없음
211208 /변동없음
211110 /공실없음
211015 부재중
210915
210825
210713 공실없음
210628
210531
210430
210322
공실예정없음/1월
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 1층 계단실(연면적제외) 33.95 10.27
3층 사무소 333 100.73
2층 학원 333 100.73
1층 일반음식점 243.6 73.69
지하1층 일반음식점 48.6 14.7

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 8288100386 (주)데일리엠미디어 최희영 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 161-6번지 유진빌딩 3층
서울 강남구 봉은사로 620, 3층 (삼성동,유진빌딩)
3 2078150769 (주)지에스교역 정태호 법인 중기업 36 서울 강남구 삼성1동 161-6번지 유진빌딩
서울 강남구 봉은사로 620 (삼성동, 유진빌딩)
02 34093999
2 7028101593 지이코노미(주) 강영자 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 161-6번지 유진빌딩 3층
서울 강남구 봉은사로 620, 3층 (삼성동,유진빌딩)
1 7518600951 (주)티에스엔코리아 김용두 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 161-6번지 유진빌딩 3층
서울 강남구 봉은사로 620, 3층 (삼성동,유진빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 32,010,000 105,818,182 23,751,420,000
2 2023년 01월 31,280,000 103,404,959 23,209,760,000
3 2022년 01월 32,760,000 108,297,521 24,307,920,000
4 2021년 01월 28,210,000 93,256,198 20,931,820,000
5 2020년 01월 24,450,000 80,826,446 18,141,900,000
6 2019년 01월 23,270,000 76,925,620 17,266,340,000
7 2018년 01월 15,890,000 52,528,926 11,790,380,000
8 2017년 01월 13,740,000 45,421,488 10,195,080,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 958.2 개인 지상 대지 20081029
2 개인 958.2 개인 지상 대지 19960716
3 개인 958.2 개인 지상 대지 19921117