물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11470102000405002501
건물명 청학빌딩
건물명(영문) Cheonghakbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)



지번주소 서울 양천구 목동 405-25
지번주소(영문) 405-25, Mok-dong, Yangcheon-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 양천구 오목로 344 대로
도로명주소(영문) 344, Omok-ro, Yangcheon-gu, Seoul
규모 지상 11층 / 지하 3층
대지면적 2657 ㎡ 연면적 12792.99 ㎡
건축면적 912.25 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1990년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 131대
지하철 오목교역 7번 출구 버스정류장
지하철(350m) [05호선]오목교
냉/난방기 주차공간 자주식주차 131대
엘리베이터 승용 3대 화장실
기준층
임대면적 417.84 전용면적 229.81
전용율 55.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
청학산업 김건우 부장 02-2647-9611,010-5218-3101
1층 비고
개별냉난방 별도 설치전제 관리비 15000원
주차권 무료 3장
입주사 직원용 추가 월 정기권 구매 8만원
고객용 무료주차권 1시간 30분 무제한
고객용 유료권 추가 구입은 30분당 700원 수준판매
220627 /변동없음
220530 /변동없음
220428 /변동없음
220330 /명함보냄 /이메일 주소 danong777@naver.com
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 일부 151.62 74.9 49.40 총가 100,000,000 12,000,000 3,500,000 15,500,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
11층 제2종근린생활시설(일반음식점),계단실 110.86 33.54
10층 문화및집회시설(회의장),제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(일반음식점) 592.66 179.28
9층 제2종근린생활시설(일반음식점) 847.47 256.36
8층 계단실,화장실,엘리베이터홀,공용시설(복도),제2종근린생활시설(일반음식점),업무시설[사무실(MDF실)] 847.47 256.36
7층 업무시설(사무실) 847.47 256.36
6층 업무시설(사무실) 847.47 256.36
5층 의료시설(병원),업무시설(사무실) 847.47 256.36
4층 의료시설(병원),업무시설(사무실) 847.47 256.36
3층 제1종근린생활시설(의원) 858.07 259.57
2층 엘리베이터홀,계단실,화장실,제1종근린생활시설(의원),업무시설(금융업소),제1종근린생활시설(의원) 848.1 256.55
1층 캐노피,복도,제1종근린생활시설(소매점),업무시설(금융업소),자동차 영업소,업무시설(금융업소),화장실,계단실,엘리베이터홀,업무시설(금융업소) 831.42 251.5
지1층 제1종근린생활시설(목욕장),운동시설(골프연습장),운동시설(체력단련장) 1,696.8 513.28
지2층 기타제2종근린생활시설(간이수영장),기타제2종근린생활시설(간이수영장),제1종근린생활시설(일반목욕장) 1,651.9 499.7
지3층 복도,화장실,공조실,제1종근린생활시설(일반목욕장),계단실,엘리베이터실,기계실 1,118.36 338.3

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 5468600418 (주)스포짐휘트니스 법인 0 서울 양천구 목1동 405-25번지 청학빌딩 지하1층
서울 양천구 오목로 344, 지하1층 (목동,청학빌딩)
2 1178203072 (주)청학 육만수 장학재단 법인 0 서울 양천구 목1동 405-25번지
서울 양천구 오목로 344 (목동)
1 1178103129 청학산업(주) 육만수 법인 중기업 15 서울 양천구 목1동 405-25번지
서울 양천구 오목로 344 (목동) 		02 26479611

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 12,680,000 41,917,355 33,690,760,000
2 2023년 01월 12,550,000 41,487,603 33,345,350,000
3 2022년 01월 13,350,000 44,132,231 35,470,950,000
4 2021년 01월 11,300,000 37,355,372 30,024,100,000
5 2020년 01월 10,000,000 33,057,851 26,570,000,000
6 2019년 01월 9,600,000 31,735,537 25,507,200,000
7 2018년 01월 9,150,000 30,247,934 24,311,550,000
8 2017년 01월 8,920,000 29,487,603 23,700,440,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일