물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000216000501
건물명 선기빌딩
건물명(영문) Seongi Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 논현동 216-5
지번주소(영문) 216-5, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 논현로 648 대로
도로명주소(영문) 648, Nonhyeon-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 1213.2 ㎡ 연면적 3662.71 ㎡
건축면적 598.54 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1986년 승강기 대
자주식주차 14대 기계식주차 8대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 B
검색 해시태그 #학동역#학동사거리#논현로#
지하철 7호선 학동역 도보 4분 버스정류장 논현고개
지하철(350m) [07호선]학동
냉/난방기 주차공간 자주식 14대/기계식 8대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 110 평 전용면적 70 평
전용율 63.64% 평당보증금 727,273원
평당임대료 50,000원 평당관리비 25,000원
NOC 120,714 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-545-9982,황경아 이사 010-4808-2808
1F : 무료주차 1대(기계식주차)
2F : 무료주차 2대(자주식 1 + 기계식 1) / 외부 분리 화장실
전기세, 수도세 별도
***선기빌딩,에이엔에이빌딩
220705 /담당자부재
220630 2층 202호 공실 /공실클럽
220607 /부재
220503 /공실없음
220411 /공실없음
220308 /공실예정없음
220210 /공실없음 /이메일주소 master@anasports.co.kr
211228 마켓레포트제안/연결안됨
211203 /부재
211102 /공실없음
211008 /공실예정없음
210811 /2층임대완료
210611
210513 /5층임대완료
210409
210309
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
2층 일부 181 75.6 41.77 총가 100,000,000 6,000,000 3,300,000 9,300,000 즉시
1층 호 70 49 70.00 총가 50,000,000 2,500,000 1,750,000 4,250,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실 (연면적제외) 30.24 9.15
5층 의원 453.12 137.07
4층 의원 598.54 181.06
3층 의원 598.54 181.06
2층 의원 598.54 181.06
1층 제2종근린생활시설(일반음식점),제1종근린생활시설(약국),제1종근린생활시설(소매점) 588.09 177.9
지하1층 물탱크실,발전실,발전기(실),의원,계단실통로,주차장,보일러실 826.88 250.13

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
9 2118844493 김준철와인스쿨(주) 김준철 법인 0 서울 강남구 논현2동 216-5번지 선기빌딩 5층
서울 강남구 논현로 648, 5층 (논현동,선기빌딩) 		02 34447600
8 4248801765 사운드프렌즈(주) 김명규 법인 소상공인 0 서울 강남구 논현2동 216-5번지 선기빌딩 1층
서울 강남구 논현로 648, 1층 (논현동,선기빌딩)
7 8328702731 (주)아인스에셋코리아 김경인 법인 0 서울 강남구 논현2동 216-5번지 선기빌딩 3층
서울 강남구 논현로 648, 3층 (논현동,선기빌딩)
6 5818800074 와인마케팅경영연구원(주) 한관규 법인 0 서울 강남구 논현2동 216-5번지 선기빌딩 504호
서울 강남구 논현로 648, 504호 (논현동, 선기빌딩)
5 3408602900 (주)인터케어사이언스 이명철 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 216-5번지 선기빌딩 501호
서울 강남구 논현로 648, 501호 (논현동,선기빌딩)
4 6088612584 (주)케이에스에셋부동산중개그룹 이영진 법인 0 서울 강남구 논현2동 216-5번지 선기빌딩 3층
서울 강남구 논현로 648, 3층 (논현동,선기빌딩)
3 1988800853 (주)케이에스에셋컨설팅본점 김일선 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 216-5번지 선기빌딩 3층
서울 강남구 논현로 648, 3층 (논현동,선기빌딩)
2 3088602298 (주)케이에스원부동산중개법인 박용수 법인 소상공인 0 서울 강남구 논현2동 216-5번지 선기빌딩 3층 5호
서울 강남구 논현로 648, 3층 5호 (논현동,선기빌딩)
1 2648127145 (주)한국자산관리원 고종완 법인 소기업 4 서울 강남구 논현2동 216-5번지 선기빌딩 3층
서울 강남구 논현로 648, 3층 (논현동,선기빌딩) 		02 508 4421

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 19,190,000 63,438,017 23,281,308,000
2 2023년 01월 18,790,000 62,115,702 22,796,028,000
3 2022년 01월 19,870,000 65,685,950 24,106,284,000
4 2021년 01월 16,650,000 55,041,322 20,199,780,000
5 2020년 01월 15,330,000 50,677,686 18,598,356,000
6 2019년 01월 13,900,000 45,950,413 16,863,480,000
7 2018년 01월 12,800,000 42,314,050 15,528,960,000
8 2017년 01월 12,150,000 40,165,289 14,740,380,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 3662.71 법인 지상 대지 20180716