물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106001009000501
건물명 국민제1빌딩
건물명(영문) Kookmin Building 1
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)



지번주소 서울 강남구 대치동 1009-5
지번주소(영문) 1009-5, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 영동대로 302 대로
도로명주소(영문) 302, Yeongdong-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 3층
대지면적 2497.1 ㎡ 연면적 11637.27 ㎡
건축면적 908.87  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1995년 승강기 2대
자주식주차 61대 기계식주차 43대
권역 GBD 세부권역 대치
건물등급 B
검색 해시태그 #삼성역 #학여울역 #대치유수지체육공원 #영동대로
지하철 3호선 학여울역 도보 10분 버스정류장 새마을운동중앙회
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식주차 52대, 기계식주차 43대
엘리베이터 승용 1대 / 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 420 평 전용면적 220 평
전용율 52.38% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 50평당 1대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
NAI 박기영 차장 010-8324-1948
6F + 7F 일괄 임대를 우선으로 함
. 입주 즉시 가능
. 인테리어 시설비 협의
. 무료주차 외 추가 유료주차 8대 가능(16만원/대, vat 별도)
210324박기영확인/임대완료
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
9층 승강기기계실,물탱크실 132.06 39.95
8층 업무시설 905.31 273.86
7층 업무시설 907.57 274.54
6층 근린생활시설,업무시설 907.57 274.54
5층 업무시설 907.57 274.54
4층 업무시설 907.57 274.54
3층 업무시설 907.57 274.54
2층 업무시설 848.79 256.76
1층 업무시설 844.08 255.33
지하1층 주차장,근린생활시설 1,518.85 459.45
지하2층 주차장 1,518.85 459.45
지하3층 기계실,전기실,주차장 1,331.48 402.77

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 1048178755 (주)국민엔터프라이즈 김희재 법인 0 서울 강남구 대치2동 1009-5번지 국민제1빌딩
서울 강남구 영동대로 302 (대치동,국민제1빌딩)
5 2028155570 롯데상사(주) 정기호 법인 대기업 86 서울 강남구 대치동 1009-5번지 3, 4층
서울 강남구 영동대로 302, 3층, 4층 (대치동) 		02 34599600
4 1208802940 (주)반올림교육 이정헌 법인 중기업 0 서울 강남구 대치2동 1009-5번지 국민제1빌딩 6층
서울 강남구 영동대로 302, 6층 (대치동,국민제1빌딩)
3 2208663689 (주)티디아이컨설팅 이동원 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 1009-5번지 구상빌딩 2층
서울 강남구 영동대로 302, 2층 (대치동,구상빌딩) 		02 518 6752
2 2118211699 (주)한국관광개발연구원 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 1009-5번지 국민제1빌딩 2층
서울 강남구 영동대로 302, 2층 (대치동,국민제1빌딩) 		02 518 6760
1 1208776673 한국코와(주) 후지와라칸지 법인 중기업 53 서울 강남구 대치동 1009-5번지
서울 강남구 영동대로 302 (대치동) 		02 69304800

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 21,420,000 70,809,917 53,487,882,000
2 2023년 01월 20,980,000 69,355,372 52,389,158,000
3 2022년 01월 22,080,000 72,991,736 55,135,968,000
4 2021년 01월 19,120,000 63,206,612 47,744,552,000
5 2020년 01월 16,870,000 55,768,595 42,126,077,000
6 2019년 01월 16,160,000 53,421,488 40,353,136,000
7 2018년 01월 14,280,000 47,206,612 35,658,588,000
8 2017년 01월 13,440,000 44,429,752 33,561,024,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 11637.3 법인 지상 대지 19950905