물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000202002001
건물명 아이비타워
건물명(영문) ivy Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)

포토


지번주소 서울 강남구 논현동 202-20
지번주소(영문) 202-19, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소 1) 논현동 202-19
도로명주소 서울 강남구 봉은사로 117 대로
도로명주소(영문) 117, Bongeunsa-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 3층
대지면적 363.5 ㎡ 연면적 3446.35 ㎡
건축면적 211.16 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2016년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 B
검색 해시태그 #신논현역#노보텔앰버서더#르메르디앙#교보타워
지하철 9호선 신논현역 도보 3분 버스정류장 신논현역
지하철(350m) [09호선]신논현
냉/난방기 주차공간 자주식 1대/기계식 13대
엘리베이터 3대 화장실
기준층
임대면적 70.0 전용면적 50.0
전용율 71.43% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
010-7114-2065
220701 /공실없음
220602 /공실없음
220502 /공실없음
220407 /공실없음
220304 /공실예정없음
220207 /공실없음
211217 오피스마켓레포트제안/거절
211201 /공실없음
211119 13층계약완료/공실없음
211006
210903 /13층임대
210809
210705
210608
210507 /공실예정없음
210324가격
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
10층 전체 70.6 50.4 71.39 총가 150,000,000 12,000,000 1,500,000 13,500,000 즉시
9층 전체 70.6 50.4 71.39 총가 150,000,000 12,000,000 1,500,000 13,500,000 즉시
3층 전체 70.6 50.4 71.39 총가 150,000,000 12,000,000 1,500,000 13,500,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
15층 업무시설(사무소) 154.18 46.64
14층 제1종근린생활시설(의원) 206.78 62.55
13층 제1종근린생활시설(의원) 179.8 54.39
12층 제1종근린생활시설(의원) 179.8 54.39
11층 제1종근린생활시설(의원) 205.84 62.27
10층 제1종근린생활시설(의원) 205.84 62.27
9층 제1종근린생활시설(의원) 205.84 62.27
8층 제1종근린생활시설(의원) 205.84 62.27
7층 제1종근린생활시설(의원) 205.84 62.27
6층 제1종근린생활시설(의원) 203.2 61.47
5층 제1종근린생활시설(의원) 203.2 61.47
4층 제1종근린생활시설(치과의원) 178.63 54.04
3층 제1종근린생활시설(치과의원) 204.15 61.76
2층 제1종근린생활시설(의원) 204.15 61.76
1층 제2종근린생활시설(일반음식점),기계식주차기 187.18 56.62
지1층 관리실,방재실,MDF실,제2종근린생활시설(일반음식점) 232.46 70.32
지2층 발전기실, 전기실, 계단실등 93.2 28.19
지3층 기계식주차, 전기실, 계단실등 190.42 57.6

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 2218802001 (주)탑투자파트너스 노현승 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 202-19번지 이건빌딩 13층
서울 강남구 봉은사로 117, 13층 (논현동,이건빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 39,890,000 131,867,769 14,500,015,000
2 2023년 01월 39,070,000 129,157,025 14,201,945,000
3 2022년 01월 40,350,000 133,388,430 14,667,225,000
4 2021년 01월 37,690,000 124,595,041 13,700,315,000
5 2020년 01월 34,790,000 115,008,264 12,646,165,000
6 2019년 01월 32,090,000 106,082,645 11,664,715,000
7 2018년 01월 24,800,000 81,983,471 9,014,800,000
8 2017년 01월 22,190,000 73,355,372 8,066,065,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 3446.35 개인 지상 대지 20190726
2 개인 3446.35 개인 지상 대지 20200527