물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11560110000023000201
건물명 원센티널(구, 신한투자빌딩)
건물명(영문) ONE CENTINEL
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)




지번주소 서울 영등포구 여의도동 23-2
지번주소(영문) 23-2, Yeouido-dong, Yeongdeungpo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 영등포구 여의대로 70 대로
도로명주소(영문) 70, Yeoui-daero, Yeongdeungpo-gu, Seoul
규모 지상 30층 / 지하 7층
대지면적 1441.41 평 연면적 21226 평
건축면적 1961.719 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1995년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 YBD 세부권역 동여의도
건물등급 P
검색 해시태그 #IFC몰 #여의도공원
지하철 5,9호선 여의도역 도보 10분 버스정류장 여의도 환승센타
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 427대
엘리베이터 총 18대 화장실
기준층
임대면적 732.05 전용면적 378.79
전용율 51.74% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 70평당 1대 유료주차 19.8만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가 29,410,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 42,391,868,100원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
본사 02-3772-1000,임대담당 김주혁 차장 02-3772-3235
JLL 정아인 사원 010-9965-5016
2024년 리모델링 예정
리모델링 이후 상기 면적 소폭 변동 될 수 있음
B2~1F(Retail) : 담당자 문의
임대가 : 전용평당 금액
입주 시기의 경우, 층 별로 상이함
220609jll
220511JLL
220408JLL
220401 /사옥
220323JLL
220224 /공실없음
220216 프라임추가
220211JLL
220117 /공실예정없음 /리포트거절
211213JLL(공실없음)
211116JLL
211014JLL
210908JLL
210811JLL
210714JLL
210602
210510JLL
210406JLL
210305JLL,210323
공실예정없음/19.8이후 2년
북서
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
28층 전체 231.94 231.94 100.00 단가 2,709,000 270,900 103,000 86,722,366 1Q월 이후
27층 전체 231.94 231.94 100.00 단가 2,709,000 270,900 103,000 86,722,366 1Q월 이후
26층 전체 341.40 341.40 100.00 단가 2,709,000 270,900 103,000 127,649,460 1Q월 이후
25층 전체 341.40 341.40 100.00 단가 2,709,000 270,900 103,000 127,649,460 1Q월 이후
24층 전체 341.40 341.40 100.00 단가 2,709,000 270,900 103,000 127,649,460 1Q월 이후
23층 전체 341.40 341.40 100.00 단가 2,709,000 270,900 103,000 127,649,460 1Q월 이후
22층 전체 324.23 324.23 100.00 단가 2,709,000 270,900 103,000 121,229,597 1Q월 이후
21층 전체 327.74 327.74 100.00 단가 2,709,000 270,900 103,000 122,541,986 1Q월 이후
20층 전체 378.79 378.79 100.00 단가 2,709,000 270,900 103,000 141,629,581 1Q월 이후
17층 전체 378.79 378.79 100.00 단가 2,709,000 270,900 103,000 141,629,581 1Q월 이후
16층 전체 378.79 378.79 100.00 단가 2,709,000 270,900 103,000 141,629,581 1Q월 이후
15층 전체 365.08 365.08 100.00 단가 2,555,000 255,500 103,000 130,881,180 1Q월 이후
14층 전체 365.08 365.08 100.00 단가 2,550,000 255,500 103,000 130,881,180 1Q월 이후
13층 전체 397.99 397.99 100.00 단가 2,555,000 255,500 103,000 142,679,415 1Q월 이후
12층 전체 397.99 397.99 100.00 단가 2,555,000 255,500 103,000 142,679,415 1Q월 이후
11층 전체 397.99 397.99 100.00 단가 2,555,000 255,500 103,000 142,679,415 1Q월 이후
10층 전체 397.99 397.99 100.00 단가 2,555,000 255,500 103,000 142,679,415 1Q월 이후
9층 전체 397.99 397.99 100.00 단가 2,555,000 255,500 103,000 142,679,415 1Q월 이후
8층 전체 397.99 397.99 100.00 단가 2,555,000 255,500 103,000 142,679,415 1Q월 이후
7층 전체 397.99 397.99 100.00 단가 2,555,000 255,500 103,000 142,679,415 1Q월 이후
6층 전체 397.99 397.99 100.00 단가 2,555,000 255,500 103,000 142,679,415 1Q월 이후
2층 일부 132.60 132.60 100.00 단가 2,555,000 255,500 103,000 47,537,100 1Q월 이후

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
30층 기계실 355.48 107.53
29층 기계,전기실 887.19 268.37
28층 업무시설 1,025.14 310.1
27층 업무시설 1,025.14 310.1
26층 업무시설 1,387.01 419.57
25층 업무시설 1,387.01 419.57
24층 업무시설 1,387.01 419.57
23층 업무시설 1,387.01 419.57
22층 업무시설 1,387.01 419.57
21층 업무시설 1,387.01 419.57
20층 업무시설 1,555.76 470.62
19층 업무시설 1,555.76 470.62
18층 업무시설 1,555.76 470.62
17층 업무시설 1,555.76 470.62
16층 업무시설 1,555.76 470.62
15층 업무시설 1,555.76 470.62
14층 업무시설 1,555.76 470.62
13층 제1종근린생활시설 1,668.26 504.65
12층 업무시설 1,668.26 504.65
11층 업무시설 1,668.26 504.65
10층 업무시설 1,668.26 504.65
9층 업무시설 1,668.26 504.65
8층 업무시설 1,668.26 504.65
7층 업무시설 1,668.26 504.65
6층 업무시설 1,668.26 504.65
5층 업무시설 1,668.26 504.65
4층 업무시설 1,666.01 503.97
3층 업무시설 1,666.01 503.97
2층 업무시설 1,446.3 437.51
1층 업무시설,일반음식점 1,699.98 514.24
지1층 주차장 2,036.38 616
지2층 주차장,근린생활시설(수리점),근린생활시설 4,132.7 1,250.14
지3층 주차장 4,132 1,249.93
지4층 주차장 4,132 1,249.93
지5층 주차장 4,132 1,249.93
지6층 주차장 4,132 1,249.93
지7층 주차장 3,279.36 992.01

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
43 1818602728 강동에코청년주택제일차(주) 법인 0 서울 영등포구 여의도동 23-2번지
서울 영등포구 여의대로 70 (여의도동)
42 1078810511 나이스인베스트(주) 법인 0 서울 영등포구 여의도동 23-2번지 신한금융투자타워 11층
서울 영등포구 여의대로 70, 11층 (여의도동, 신한금융투자타워)
41 6858800416 남문제일차(주) 법인 0 서울 영등포구 여의도동 23-2번지
서울 영등포구 여의대로 70 (여의도동)
40 1078797281 뉴스타디케이이차(주) 이은경 법인 소상공인 2 서울 영등포구 여의도동 23-2번지 신한금융투자타워 23층
서울 영등포구 여의대로 70, 23층 (여의도동, 신한금융투자타워) 		02 37778483
39 1078788313 뉴스타에이치제이(주) 법인 0 서울 영등포구 여의도동 23-2번지 신한금융투자타워 23층
서울 영등포구 여의대로 70, 23층 (여의도동,신한금융투자타워)
38 7948601530 더에스에이치제이차(주) 법인 0 서울 영등포구 여의도동 23-2번지 신한금융투자 11층
서울 영등포구 여의대로 70, 11층 (여의도동,신한금융투자)
37 1078785878 동양매직서비스제일차(주) 법인 0 서울 영등포구 여의도동 23-2번지
서울 영등포구 여의대로 70 (여의도동,신한금융투자타워)
36 6938801643 랜드로드제삼차(주) 법인 0 서울 영등포구 여의도동 23-2번지
서울 영등포구 여의대로 70 (여의도동)
35 3948702471 랜드마크논현제이차(주) 법인 0 서울 영등포구 여의도동 23-2번지
서울 영등포구 여의대로 70 (여의도동)
34 2688802617 랜드마크논현제일차(주) 법인 0 서울 영등포구 여의도동 23-2번지
서울 영등포구 여의대로 70 (여의도동)
33 3468802765 메인스트림제십육차(주) 최석규 법인 0 서울 영등포구 여의도동 23-2번지
서울 영등포구 여의대로 70 (여의도동)
32 8818800329 밸류플러스제사십차(주) 법인 소상공인 1 서울 영등포구 여의도동 23-2번지
서울 영등포구 여의대로 70 (여의도동)
31 1078790672 부전마산비티엘(주) 법인 소상공인 1 서울 영등포구 여의도동 23-2번지
서울 영등포구 여의대로 70 (여의도동) 		02 21514948
30 1078762292 비케이엘홀딩스(주) 이겨레 법인 0 서울 영등포구 여의도동 23-2번지 신한금융투자타워 12층
서울 영등포구 여의대로 70, 12층 (여의도동,신한금융투자타워)
29 8348101833 서울펭귄제일차(주) 법인 0 서울 영등포구 여의도동 23-2번지 신한금융투자
서울 영등포구 여의대로 70 (여의도동,신한금융투자)
28 4578702976 성수공간제삼차(주) 법인 0 서울 영등포구 여의도동 23-2번지 신한투자증권타워 8층
서울 영등포구 여의대로 70, 8층 (여의도동,신한투자증권타워)
27 1078807637 소프트인베스트(주) 법인 0 서울 영등포구 여의도동 23-2번지 신한금융투자타워 11층
서울 영등포구 여의대로 70, 11층 (여의도동, 신한금융투자타워)
26 1078185143 신한펀드파트너스(주) 정지호 법인 판단제외대상 250 서울 영등포구 여의도동 23-2번지 신한금융투자타워 16,20층
서울 영등포구 여의대로 70, 16,20층 (여의도동, 신한금융투자타워) 		02 21800400
25 1078759711 아이비에스인베스트먼트(주) 이겨레 법인 0 서울 영등포구 여의도동 23-2번지 신한금융투자타워 12층
서울 영등포구 여의대로 70, 12층 (여의도동,신한금융투자타워)
24 1078749402 아이에프씨디엔씨(주) 김희제 법인 소기업 2 서울 영등포구 여의도동 23-2번지 신한금융투자빌딩 12층
서울 영등포구 여의대로 70, 12층 (여의도동,신한금융투자빌딩)
23 8878601701 아이엠이파트너스(주) 림킨화 법인 소기업 0 서울 영등포구 여의도동 23-2번지 신한금융투자타워 3층
서울 영등포구 여의대로 70, 3층 (여의도동,신한금융투자타워) 		02 338 9140
22 6778602947 안성승두서희제일차(주) 법인 0 서울 영등포구 여의도동 23-2번지 신한투자증권타워 9층
서울 영등포구 여의대로 70, 9층 (여의도동,신한투자증권타워)
21 1308710038 에스지엠에스제이십차(주) 법인 소기업 0 서울 영등포구 여의도동 23-2번지
서울 영등포구 여의대로 70 (여의도동)
20 3898800347 에이원베타(주) 법인 0 서울 영등포구 여의도동 23-2번지 신한금융투자타워 11층
서울 영등포구 여의대로 70, 11층 (여의도동,신한금융투자타워)
19 1078773071 에이원안단테(주) 법인 0 서울 영등포구 여의도동 23-2번지 신한금융투자타워 12층
서울 영등포구 여의대로 70, 12층 (여의도동,신한금융투자타워)
18 7618800097 엠에너지제이차(주) 법인 0 서울 영등포구 여의도동 23-2번지
서울 영등포구 여의대로 70 (여의도동,신한금융투자타워)
17 3238801346 연이홀딩스(주) 지니가오 법인 0 서울 영등포구 여의도동 23-2번지 신한금융투자타워 3층
서울 영등포구 여의대로 70, 3층 (여의도동,신한금융투자타워)
16 3438600430 옥산동제일차(주) 법인 0 서울 영등포구 여의도동 23-2번지
서울 영등포구 여의대로 70 (여의도동)
15 7518800182 울산강동리조트제삼차(주) 법인 소상공인 1 서울 영등포구 여의도동 23-2번지
서울 영등포구 여의대로 70 (여의도동)
14 3348800013 울산강동리조트제이차(주) 법인 소상공인 1 서울 영등포구 여의도동 23-2번지
서울 영등포구 여의대로 70 (여의도동)
13 2708700522 원에이치원(주) 법인 0 서울 영등포구 여의도동 23-2번지
서울 영등포구 여의대로 70 (여의도동)
12 8268100323 원주문막에이비엘(주) 법인 0 서울 영등포구 여의도동 23-2번지 신한금융투자타워 11층
서울 영등포구 여의대로 70, 11층 (여의도동,신한금융투자타워)
11 8308102510 이지스제400호부동산일반사모투자회사 이지스자산운용주식회사 법인 소기업 0 서울 영등포구 여의도동 23-2번지 신한금융투자타워
서울 영등포구 여의대로 70 (여의도동,신한금융투자타워)
10 1078694555 케이비웰리안엔피사모부동산투자회사제1호 케이비자산운용주식회사 법인 0 서울 영등포구 여의도동 23-2번지 굿모닝증권타워 25층
서울 영등포구 여의대로 70, 25층 (여의도동,굿모닝증권타워) 		02 21678337
9 3958601764 티에프씨김포사우(주) 법인 0 서울 영등포구 여의도동 23-2번지 신한금융투자타워 11층
서울 영등포구 여의대로 70, 11층 (여의도동,신한금융투자타워)
8 3728802371 티에프씨식사(주) 법인 0 서울 영등포구 여의도동 23-2번지 신한금융투자 11층
서울 영등포구 여의대로 70, 11층 (여의도동,신한금융투자)
7 5368801904 티에프씨재송(주) 법인 0 서울 영등포구 여의도동 23-2번지 신한금융타워 11층
서울 영등포구 여의대로 70, 11층 (여의도동,신한금융타워)
6 5158156534 평동로지스제일차(주) 법인 0 서울 영등포구 여의도동 23-2번지 신한금융투자타워 4층
서울 영등포구 여의대로 70, 4층 (여의도동,신한금융투자타워)
5 7218102666 포스트스톤포천(주) 법인 0 서울 영등포구 여의도동 23-2번지 신한금융투자 11층
서울 영등포구 여의대로 70, 11층 (여의도동,신한금융투자)
4 1078758070 한국투자앤커유전해외자원개발특별자산투자회사1호지분증권 한국투자리얼에셋운용주식회사 법인 중기업 0 서울 영등포구 여의도동 23-2번지 신한금융투자타워 16층
서울 영등포구 여의대로 70, 16층 (여의도동,신한금융투자타워) 		02 21800493
3 1078776952 한국투자패러랠유전해외자원개발특별자산투자회사1호지분증권 한국투자리얼에셋운용주식회사 법인 판단제외대상 0 서울 영등포구 여의도동 23-2번지 신한금융투자타워 16층
서울 영등포구 여의대로 70, 16층 (여의도동,신한금융투자타워) 		02 32764815
2 8388701332 홍콩베이파트너스(주) 바이슈 법인 0 서울 영등포구 여의도동 23-2번지 신한금융투자타워 3층
서울 영등포구 여의대로 70, 3층 (여의도동,신한금융투자타워)
1 3478602221 화성유보라제사차(주) 법인 0 서울 영등포구 여의도동 23-2번지 신한투자증권타워 8층
서울 영등포구 여의대로 70, 8층 (여의도동,신한투자증권타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 29,410,000 97,223,140 140,138,406,942
2 2023년 01월 29,000,000 95,867,769 138,184,760,331
3 2022년 01월 28,950,000 95,702,479 137,946,510,744
4 2021년 01월 23,950,000 79,173,554 114,121,552,066
5 2020년 01월 20,100,000 66,446,281 95,776,333,884
6 2019년 01월 17,500,000 57,851,240 83,387,355,372
7 2018년 01월 11,300,000 37,355,372 53,844,406,612
8 2017년 01월 10,500,000 34,710,744 50,032,413,223

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 69974.4 법인 지상 대지 20220906