물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000588002101
건물명 강남빌딩
건물명(영문) Gangnam Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)


포토
지번주소 서울 강남구 신사동 588-21
지번주소(영문) 588-21, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 도산대로217 대로
도로명주소(영문) 217, Dosan-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 4층
대지면적 879.4 ㎡ 연면적 8396.68 ㎡
건축면적 446.24 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 2대
자주식주차 16대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 도산대로 신사
건물등급 B
검색 해시태그 #도산대로#신사동#도산공원#강남을지병원
지하철 3호선 압구정역 도보 10분 버스정류장 신사동교회
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 16대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 178 평 전용면적 110 평
전용율 61.80% 평당보증금 1,123,596원
평당임대료 56,180원 평당관리비 29,000원
NOC 142,382 냉난방 중앙
무료주차 65평당 1대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당 010-9165-3283 ,관리실 02-518-3426
관리비에 냉난방비 포함
220623 /공실없음
220523 /공실없음
220427 /공실없음
220405 /3,5층임대완료
220225 /3층임대 /분할안됨
220120 /5층임대 /이메일주소 brother1973@naver.com
211223 /공실없음
211130 /공실예정없음
211027 /공실없음
211007 부재중 / 211013 부재중
210913
210705 /공실예정없음
210608
210531
210518 공실없음
210427
공실예정없음/2월
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
15층 계단실,업무시설,승강기기계실,물탱크실,사무소,관리실 115.28 34.87
14층 화장실,주계단(실),에레베이타홀,제2종근린생활시설(일반음식점) 428.4 129.59
13층 화장실,주계단(실),에레베이타홀,제2종근린생활시설(일반음식점) 428.4 129.59
12층 화장실,주계단(실),에레베이타홀,제2종근린생활시설(일반음식점) 428.4 129.59
11층 화장실,주계단(실),에레베이타홀,사무소 428.4 129.59
10층 화장실,주계단(실),에레베이타홀,사무소 428.4 129.59
9층 화장실,주계단(실),에레베이타홀,사무소 428.4 129.59
8층 제2종근린생활시설(학원),제1종근린생활시설(소매점) 428.4 129.59
7층 화장실,주계단(실),에레베이타홀,사무소 428.4 129.59
6층 화장실,주계단(실),에레베이타홀,사무소 428.4 129.59
5층 화장실,주계단(실),에레베이타홀,사무소 428.4 129.59
4층 화장실,제1종근린생활시설(한의원),에레베이타홀,주계단(실) 428.4 129.59
3층 제1종근린생활시설(의원),에레베이타홀,주계단(실),화장실 428.4 129.59
2층 에레베이타홀,제2종근린생활시설(자동차영업소),주계단(실),화장실 428.4 129.59
1층 제2종근린생활시설(자동차영업소),주계단(실),창고,로비 379.99 114.95
지하1층 위락시설,주차장,에레베이타홀,주계단(실),비상계단(실) 610.71 184.74
지하2층 주차장,에레베이타홀,주계단(실),비상계단(실) 610.16 184.57
지하3층 주차장,에레베이타홀,주계단(실),비상계단(실) 436.16 131.94
지하4층 기계실,전기실,주차장,에레베이타홀,주계단(실),비상계단(실) 675.18 204.24

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 41,250,000 136,363,636 36,275,250,000
2 2023년 01월 39,110,000 129,289,256 34,393,334,000
3 2022년 01월 41,120,000 135,933,884 36,160,928,000
4 2021년 01월 36,790,000 121,619,835 32,353,126,000
5 2020년 01월 31,720,000 104,859,504 27,894,568,000
6 2019년 01월 28,320,000 93,619,835 24,904,608,000
7 2018년 01월 18,890,000 62,446,281 16,611,866,000
8 2017년 01월 17,950,000 59,338,843 15,785,230,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일