물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11500103001116000601
건물명 소암빌딩
건물명(영문) Soambuilding
마커별칭
건물사진(외부)


건물사진(내부)



지번주소 서울 강서구 화곡동 1116-6
지번주소(영문) 1116-6, Hwagok-dong, Gangseo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강서구 화곡로336 대로
도로명주소(영문) 336, Hwagok-ro, Gangseo-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 3층
대지면적 719 ㎡ 연면적 5318.71 ㎡
건축면적 430.27 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 2대
자주식주차 대 기계식주차 36대
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 B
검색 해시태그 #강서구#강서구청교차로#가양역#강서구청
지하철 9호선 가양역 도보 15분 버스정류장 건강증진센터,콘티넨탈호텔
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 기계식 36대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 151 평 전용면적 95 평
전용율 62.91% 평당보증금 331,125원
평당임대료 25,000원 평당관리비 18,000원
NOC 69,663 냉난방 중앙
무료주차 층당 6대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
JLL 이민지 사원 02-6207-0386
211026 배치도 없음
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
10층 전체 151 95 62.91 단가 331,125 25,000 18,000 6,493,000 즉시
9층 전체 151 95 62.91 단가 331,125 25,000 18,000 6,493,000 즉시
8층 전체 151 95 62.91 단가 331,125 25,000 18,000 6,493,000 즉시
7층 전체 151 95 62.91 단가 331,125 25,000 18,000 6,493,000 즉시
6층 전체 151 95 62.91 단가 331,125 25,000 18,000 6,493,000 즉시
5층 전체 151 95 62.91 단가 331,125 25,000 18,000 6,493,000 즉시
4층 전체 151 95 62.91 단가 331,125 25,000 18,000 6,493,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 기계실(연면적제외) 52.06 15.75
옥탑1 물탱크(연면적제외) 53.77 16.27
10층 제2종근린생활시설(일반음식점),사무소 383.96 116.15
9층 사무소 383.96 116.15
8층 사무소 383.96 116.15
7층 사무소 383.96 116.15
6층 사무소 383.96 116.15
5층 사무소 383.96 116.15
4층 제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소),사무소 383.96 116.15
3층 제1종근린생활시설(치과의원),제1종근린생활시설(치과의원) 383.96 116.15
2층 금융업소 375.14 113.48
1층 금융업소,주차타워 416.5 125.99
지하1 근린생활시설124.64,위락시설406.4374 531.07 160.65
지하2 일반목욕장 531.07 160.65
지하3 제1종근린생활시설(소매점),기계실,전기실 393.25 118.96

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 10,800,000 35,702,479 7,765,200,000
2 2023년 01월 10,800,000 35,702,479 7,765,200,000
3 2022년 01월 10,980,000 36,297,521 7,894,620,000
4 2021년 01월 9,829,000 32,492,562 7,067,051,000
5 2020년 01월 8,321,000 27,507,438 5,982,799,000
6 2019년 01월 7,978,000 26,373,554 5,736,182,000
7 2018년 01월 7,612,000 25,163,636 5,473,028,000
8 2017년 01월 7,065,000 23,355,372 5,079,735,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일