물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000808000501
건물명 충림빌딩
건물명(영문) Chunglim Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 역삼동 808-5
지번주소(영문) 808-5, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 강남대로 468 대로
도로명주소(영문) 468, Gangnam-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 12층 / 지하 5층
대지면적 1040.6 ㎡ 연면적 8075.66 ㎡
건축면적 546.17 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2011년 승강기 2대
자주식주차 2대 기계식주차 64대
권역 GBD 세부권역 강남대로 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #강남대로#역삼동#교보타워#신논현역
지하철 9호선 신논현역 앞 버스정류장 교보타워
지하철(350m) [09호선]신논현
냉/난방기 주차공간 자주식 2대/기계식 64대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 60평당 1대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리회사 02-2662-1942,010-4537-0060
1층 : 무료주차 1대
220616 /전화끊음
220518 /공실없음
220422 /공실없음
220330 /1층임대완료
220222 /전화끊음
211220 /1층임대
211019 내방요청
210927 /전화끊음
210823 부재중 / 210825 부재중
210727 /나중에전화달라
210430
210322
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 전체 154 87 56.49 총가 1,500,000,000 80,000,000 3,090,000 83,090,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 엘리베이터기계실(연면적제외) 40.25 12.18
12층 제1종근린생활시설(의원) 297.35 89.95
11층 제1종근린생활시설(의원) 306.66 92.76
10층 교육연구시설(학원) 363.85 110.06
9층 제1종근린생활시설(의원) 322.62 97.59
8층 제1종근린생활시설(의원) 307.99 93.17
7층 제1종근린생활시설(의원) 325.71 98.53
6층 제1종근린생활시설(의원) 449.43 135.95
5층 제1종근린생활시설(의원) 464.38 140.47
4층 제2종근린생활시설(학원) 464.38 140.47
3층 업무시설(은행) 464.38 140.47
2층 업무시설(은행) 472.28 142.86
1층 업무시설(금융업소),제1종근린생활시설(소매점) 500.46 151.39
지1층 제1종근린생활시설(소매점),주차장 264.45 80
지2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 785.66 237.66
지3층 제2종근린생활시설(일반음식점),운동시설(볼링장) 785.66 237.66
지4층 운동시설(체력단련장),기계전기실,집중구내통신실 802.6 242.79
지5층 주차장 697.8 211.08

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 2648136381 결뷰티(주) 이지은 법인 0 서울 강남구 역삼1동 808-5번지 충림빌딩 8층
서울 강남구 강남대로 468, 8층 (역삼동,충림빌딩)
2 1098194293 도충(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 808-5번지
서울 강남구 강남대로 468 (역삼동,충림빌딩)
1 1128133235 도충홀딩스(주) 방중임 법인 소기업 3 서울 강남구 역삼1동 808-5번지 충림빌딩
서울 강남구 강남대로 468 (역삼동,충림빌딩) 		02 26621942

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 70,940,000 234,512,397 73,820,164,000
2 2023년 01월 69,730,000 230,512,397 72,561,038,000
3 2022년 01월 73,150,000 241,818,182 76,119,890,000
4 2021년 01월 64,200,000 212,231,405 66,806,520,000
5 2020년 01월 56,790,000 187,735,537 59,095,674,000
6 2019년 01월 47,790,000 157,983,471 49,730,274,000
7 2018년 01월 39,910,000 131,933,884 41,530,346,000
8 2017년 01월 37,660,000 124,495,868 39,188,996,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 8075.66 개인 지상 대지 20230119
2 개인 8075.66 개인 지상 대지 20120120
3 개인 8075.66 개인 지상 대지 20160503