물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000814000501
건물명 흥국생명 강남금융플라자
건물명(영문) Heungkuk Life Gangnam Financial Plaza
마커별칭
건물사진(외부)


대문




대문




건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 역삼동 814-5
지번주소(영문) 814-5 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 강남대로 442 대로
도로명주소(영문) 442 Gangnam-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 1층
대지면적 2611 ㎡ 연면적 10410.25 ㎡
건축면적 1571.5 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도 근린생활시설, 업무시설
건축/리모델링 연도 1976년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 강남대로 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #강남대로 #신논현역#역삼동우체국#역삼동
지하철 9호선 신논현역 도보 5분 버스정류장 신논현역
지하철(350m) [09호선]신논현
냉/난방기 주차공간 자주식주차 41대, 기계식주차 48대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 73,210,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 191,151,310,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-566-1446,010-6398-6830
관리소장 010-8850-4172
220610 /공실없음
220510 /공실없음
220418 /공실없음
220325 /통화중
220207 /공실없음
220107 /공실없음 /리포트거절
211209 /공실없음
211111 /공실예정없음
211015
210916
210826
210713
210625
210420/21년공실예정없음
210316
공실예정없음/1월
남서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 기타 128.26 38.8
옥탑1층 기타 148.83 45.02
옥탑층 옥탑층,기타,옥탑층 190.54 57.64
8층 제1종근린생활시설(의원),제2종근린생활시설(학원) 696.49 210.69
7층 제1종근린생활시설(의원) 697.49 210.99
6층 사무소 697.49 210.99
5층 업무시설(사무소),제1종근린생활시설(의원) 622.48 188.3
4층 주차장,제1종근린생활시설(의원),사무소 1,129.44 341.66
3층 일반음식점,제2종근린생활시설(일반음식점),제1종근린생활시설(의원),사무소 1,571.44 475.36
2층 제2종근린생활시설(노래연습장),제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(청소년게임제공업소),제2종근린생활시설(놀이형시설),제2종근린생활시설,제2종근린생활시설(휴게음식점) 1,571.5 475.38
1층 업무시설(부속창고),제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(일반음식점) 1,222.75 369.88
지1층 일반음식점,기계실,주차장 1,383.8 418.6

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 2208159138 (주)대성 이남진 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 814-5번지 흥국생명빌딩 5층
서울 강남구 강남대로 442, 5층 (역삼동,흥국생명빌딩)
02 554 4411
3 2208142961 (주)덕수 김형태 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 814-5번지 흥국생명빌딩 7층
서울 강남구 강남대로 442, 7층 (역삼동,흥국생명빌딩)
02 567 6478
2 5068802824 (주)법률정책연구소로앤이슈 신하나 법인 0 서울 강남구 역삼1동 814-5번지 흥국생명빌딩 3층
서울 강남구 강남대로 442, 3층 (역삼동,흥국생명빌딩)
1 4798701657 (주)보드게임카페레드버튼강남 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 814-5번지 1층
서울 강남구 강남대로 442, 1층 (역삼동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 73,210,000 242,016,529 191,151,310,000
2 2023년 01월 71,960,000 237,884,298 187,887,560,000
3 2022년 01월 75,500,000 249,586,777 197,130,500,000
4 2021년 01월 66,250,000 219,008,264 172,978,750,000
5 2020년 01월 58,200,000 192,396,694 151,960,200,000
6 2019년 01월 49,000,000 161,983,471 127,939,000,000
7 2018년 01월 40,900,000 135,206,612 106,789,900,000
8 2017년 01월 38,600,000 127,603,306 100,784,600,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 10410.2 법인 지상 대지 20090708