물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000832000001
건물명 SM타워
건물명(영문) SM Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토

건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 역삼동 832
지번주소(영문) 832-7, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 강남대로 334 대로
도로명주소(영문) 320, Gangnam-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 2층
대지면적 ㎡ 연면적 4702.7 ㎡
건축면적 333.36 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1984년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 강남대로 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #강남역#강남대로 역삼초등학교#뱅뱅사거리
지하철 2호선,신분당선 강남역 도보 5분 버스정류장 역삼동우성아파트
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 1,525,424원
평당임대료 53,000원 평당관리비 22,203원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-569-0839,010-5302-9301
전기,가스,수도료 별도
220610 /공실없음
220510 /공실없음
220418 /공실없음
220401 방문/관리인부재/실내사진추가
220325 /담당자부재
220216 /부재
220107 /공실없음 /리포트거절
211209 /공실없음
211111 /공실예정없음
211018
210916
210713
210625
210527
210420
210316
공실예정없음/2월
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 물탱크실,기계실 51.3 15.52
10층 사무소 333.36 100.84
9층 사무소 333.36 100.84
8층 사무소 333.36 100.84
7층 사무소 333.36 100.84
6층 제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(소매점),업무시설(사무소) 333.36 100.84
5층 의원 333.36 100.84
4층 업무시설(사무소) 333.36 100.84
3층 업무시설(사무소) 333.36 100.84
2층 휴게음식점 333.36 100.84
1층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 296.47 89.68
지하1층 근린생활시설,기사대기실,주차장 586.94 177.55
지하2층 기계실,계단,화장실,주차장,주차장 767.75 232.24

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 2208121632 영동기업(주) 김혜경 법인 소기업 6 서울 강남구 역삼1동 832번지
서울 강남구 강남대로 334 (역삼동,SM타워) 		02 553 9301
4 2148838821 예지회계법인 이의웅 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 832번지 에셈타워
서울 강남구 강남대로 334 (역삼동,에셈타워) 		02 20099800
3 1048178570 (주)이연화학 이시웅 법인 중기업 7 서울 강남구 역삼동 832번지 에셈타워 602호
서울 강남구 강남대로 334, 602호 (역삼동,SM타워) 		02 584 1340
2 2208845929 (주)제이앤에스 배대준 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 832번지 에셈타워 7층
서울 강남구 강남대로 334, 7층 (역삼동,에셈타워) 		041 542 5056
1 2208818683 (주)현우 노현정 법인 0 서울 강남구 역삼1동 832번지 에스엠타워 8층
서울 강남구 강남대로 334, 8층 (역삼동,에스엠타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 57,270,000 189,322,314 0
2 2023년 01월 56,380,000 186,380,165 0
3 2022년 01월 59,600,000 197,024,793 0
4 2021년 01월 52,600,000 173,884,298 0
5 2020년 01월 50,400,000 166,611,570 0
6 2019년 01월 45,500,000 150,413,223 0
7 2018년 01월 39,650,000 131,074,380 0
8 2017년 01월 37,050,000 122,479,339 0

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 4702.7 법인 지상 대지 20150923