물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680104000132001901
건물명 정화빌딩
건물명(영문) Jeonghwa building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)



지번주소 서울 강남구 청담동 132-19
지번주소(영문) 132-19, Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 영동대로 708 대로
도로명주소(영문) 708, Yeongdong-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 3층
대지면적 1713 ㎡ 연면적 8483.35 ㎡
건축면적 758.53 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1982년 승강기 대
자주식주차 48대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 청담
건물등급 B
검색 해시태그 #영동대로#청담동#청담역 영동대교# 경기고#
지하철 7호선 청담역 버스정류장 우리은행청담지점.청담역
지하철(350m)
냉/난방기 중앙냉난방 주차공간 자주식 48대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 21,000원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 20만원 / 대 (VAT별도)
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-6203-2741,관리소장 010-3003-8815
중앙냉난방
관리비포함
220610 /공실없음
220510 /공실없음
220418 /공실없음
220325 /공실없음
220216 /806호임대완료
220110 /변동없음 /리포트거절
211210 /7,11층일부임대완료 ,8층일부임대
211026_NAI김준혁 요청 7층 등록
211018 공실클럽
210917 /공클확인
210826
210713
210625 /-1층임대완료
210527 /4층임대완료
210421
210317
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10층 업무시설,제2종근린생활시설,약국,소매점(업) 537.93 162.72
9층 사무소 537.93 162.72
8층 사무소 537.93 162.72
7층 사무소 537.93 162.72
6층 사무소 537.93 162.72
5층 사무소 537.93 162.72
4층 제1종근린생활시설(소매점),사무소 647.73 195.94
3층 제1종근린생활시설(미용원),사무소,의원 708.23 214.24
2층 제1종근린생활시설(휴게음식점),사무소 701.63 212.24
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),은행 588.68 178.08
지하1층 제1종근린생활시설(소매점),제1종근린생활시설(휴게음식점),제2종근린생활시설(일반음식점),제1종근린생활시설 818.02 247.45
지하2층 주차장 895.74 270.96
지하3층 기계실,주차장 895.74 270.96

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
44 2118195649 (주)골든텍스타일 박준석 법인 소상공인 5 서울 강남구 청담동 132-19번지
서울 강남구 영동대로 708 (청담동) 		02 518 9432
43 2618111872 (주)그라운드에이 김효진 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 132-19번지 정화빌딩 807호
서울 강남구 영동대로 708, 807호 (청담동,정화빌딩)
42 6538701648 (주)길음스카이제이차 법인 0 서울 강남구 청담동 132-19번지 정화빌딩 5층 502호
서울 강남구 영동대로 708, 5층 502호 (청담동,정화빌딩)
41 7388101480 (주)길음스카이제일차 법인 0 서울 강남구 청담동 132-19번지 정화빌딩 5층 502호
서울 강남구 영동대로 708, 5층 502호 (청담동,정화빌딩)
40 5508702372 (주)다원엔텍 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 132-19번지 정화빌딩 502호
서울 강남구 영동대로 708, 502호 (청담동,정화빌딩)
39 2118889092 (주)담화 정은주 법인 0 서울 강남구 청담동 132-19번지 정화빌딩
서울 강남구 영동대로 708 (청담동,정화빌딩)
38 2428800126 대우송도아이비디(주) 김조희 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 132-19번지 정화빌딩 1105호
서울 강남구 영동대로 708, 1105호 (청담동,정화빌딩)
37 7148100374 더비에이치개발(주) 최미정 법인 소기업 100 서울 강남구 청담동 132-19번지 정화빌딩 1003호
서울 강남구 영동대로 708, 1003호 (청담동,정화빌딩) 		02 544 7474
36 8148602153 (주)라온퓨쳐 김현수 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 132-19번지 정화빌딩 803호
서울 강남구 영동대로 708, 803호 (청담동,정화빌딩)
35 1208604323 마이트레이딩(주) 임미야 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 132-19번지 정화빌딩 307호
서울 강남구 영동대로 708, 307호 (청담동,정화빌딩) 		07079181979
34 5428700427 (주)모세텍스타일 전장수 법인 중기업 5 서울 강남구 청담동 132-19번지 정화빌딩 707호
서울 강남구 영동대로 708, 707호 (청담동,정화빌딩)
33 2048172653 (주)미래에이비엠 조삼수 법인 보호대상 중견기업 950 서울 강남구 청담동 132-19 정화빌딩 603호
서울 강남구 영동대로 708, 603호 (청담동,정화빌딩) 		02 547 2975
32 8118102066 (주)미래캐슬 최병근 법인 중기업 0 서울 강남구 청담동 132-19번지 정화빌딩 1103호
서울 강남구 영동대로 708, 1103호 (청담동,정화빌딩) 		02 545 3991
31 2128161157 (주)베네하임 법인 소상공인 1 서울 강남구 청담동 132-19번지
서울 강남구 영동대로 708 (청담동) 		02 518 9432
30 2708701609 비아이제2호(주) 이주형 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 132-19번지 정화빌딩 908호
서울 강남구 영동대로 708, 908호 (청담동,정화빌딩)
29 8498801547 비아이제3호(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 132-19번지 정화빌딩 908호
서울 강남구 영동대로 708, 908호 (청담동,정화빌딩) 		02 20510050
28 2398601692 비아이제4호(주) 이주형 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 132-19번지 정화빌딩 908호
서울 강남구 영동대로 708, 908호 (청담동,정화빌딩)
27 4268701478 삼성회계법인 조동근 법인 중기업 0 서울 강남구 청담동 132-19번지 정화빌딩 802호
서울 강남구 영동대로 708, 802호 (청담동,정화빌딩)
26 2158676649 (주)상지원 이상윤 법인 중기업 0 서울 강남구 청담동 132-19번지 정화빌딩 2층,8층,11층
서울 강남구 영동대로 708, 2층,8층,11층 (청담동,정화빌딩) 		02 418 0207
25 2118833996 세무법인 원진 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 132-19번지 정화빌딩 908호
서울 강남구 영동대로 708, 908호 (청담동,정화빌딩) 		02 20510851
24 1208659997 (주)세양이십일세기 법인 소기업 3 서울 강남구 청담동 132-19번지 정화빌딩 806호
서울 강남구 영동대로 708, 806호 (청담동,정화빌딩) 		02 541 3731
23 2838600287 신논현엘에스씨(주) 정하용 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 132-19번지 정화빌딩 1105호
서울 강남구 영동대로 708, 1105호 (청담동,정화빌딩)
22 1228648889 (주)씨엘케이에프앤비 한국계 최경성 법인 0 서울 강남구 청담동 132-19번지 정화빌딩 806호
서울 강남구 영동대로 708, 806호 (청담동,정화빌딩)
21 2178133132 에스플러스아이비(주) 노병호 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 132-19번지 정화빌딩 6층 605호
서울 강남구 영동대로 708, 6층 605호 (청담동,정화빌딩)
20 3168802065 에스플러스온(주) 이주형 법인 0 서울 강남구 청담동 132-19번지 정화빌딩 6층 606호
서울 강남구 영동대로 708, 6층 606호 (청담동,정화빌딩)
19 4948601004 (주)엔씨미디어 법인 0 서울 강남구 청담동 132-19번지 정화빌딩 501호
서울 강남구 영동대로 708, 501호 (청담동,정화빌딩)
18 5458701764 (주)연산중앙제일차 법인 0 서울 강남구 청담동 132-19번지 정화빌딩 5층 501호
서울 강남구 영동대로 708, 5층 501호 (청담동,정화빌딩)
17 1968102220 (주)오래현 김진현 법인 중기업 0 서울 강남구 청담동 132-19번지 정화빌딩 11층 1102호
서울 강남구 영동대로 708, 11층 1102호 (청담동,정화빌딩)
16 1208132649 (주)우리종합건축사사무소 고영우 법인 0 서울 강남구 청담동 132-19번지 정화빌딩 306호
서울 강남구 영동대로 708, 306호 (청담동,정화빌딩)
15 4168603375 (주)이앤씨파트너 안상훈 법인 0 서울 강남구 청담동 132-19번지 정화빌딩 505호
서울 강남구 영동대로 708, 505호 (청담동,정화빌딩)
14 7028701969 (주)이엘와이 이영철 법인 0 서울 강남구 청담동 132-19번지 정화빌딩 8층 803호
서울 강남구 영동대로 708, 8층 803호 (청담동,정화빌딩)
13 1088192894 (주)정다운세상 최승호 법인 중기업 0 서울 강남구 청담동 132-19번지 정화빌딩 602호
서울 강남구 영동대로 708, 602호 (청담동,정화빌딩) 		02 352 3110
12 2198104370 정화흥산(주) 김태은 법인 소기업 13 서울 강남구 청담동 132-19번지
서울 강남구 영동대로 708 (청담동) 		02 541 2741
11 1208736123 (주)제이에이와이이엔터테인먼트 김병준 법인 중기업 0 서울 강남구 청담동 132-19번지 정화빌딩
서울 강남구 영동대로 708 (청담동,정화빌딩) 		02 567 4950
10 2218800376 (주)제이원코포레이션 법인 0 서울 강남구 청담동 132-19번지 정화빌딩 1001호
서울 강남구 영동대로 708, 1001호 (청담동,정화빌딩)
9 1108164692 천수산업개발(주) 양일동 법인 중기업 0 서울 강남구 청담동 132-19번지 정화빌딩 7층 702호
서울 강남구 영동대로 708, 7층 702호 (청담동,정화빌딩) 		02 546 0628
8 3248101369 케이엠알제1호(주) 이주형 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 132-19번지 정화빌딩 908호
서울 강남구 영동대로 708, 908호 (청담동,정화빌딩) 		02 22915747
7 6438602060 케이엠알제4호(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 132-19번지 정화빌딩 908호
서울 강남구 영동대로 708, 908호 (청담동,정화빌딩)
6 1178147807 (주)케이티이십일개발 김성만 법인 중기업 6 서울 강남구 청담동 132-19번지 정화빌딩 901호
서울 강남구 영동대로 708, 901호 (청담동,정화빌딩) 		02 544 0493
5 4118800339 (주)테헤란컴퍼니그룹 전효백 법인 중기업 0 서울 강남구 청담동 132-19번지 정화빌딩 10층 1001호
서울 강남구 영동대로 708, 10층 1001호 (청담동,정화빌딩)
4 2208621428 (주)팸코 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 132-19번지 정화빌딩 505호
서울 강남구 영동대로 708, 505호 (청담동,정화빌딩) 		02 554 1585
3 1328189728 해진에셋대부(주) 한상철 법인 중기업 0 서울 강남구 청담동 132-19번지 정화빌딩 601호
서울 강남구 영동대로 708, 601호 (청담동,정화빌딩) 		02 467 6580
2 2048639834 (주)현대섬유산업개발 법인 0 서울 강남구 청담동 132-19번지 정화빌딩 907호
서울 강남구 영동대로 708, 907호 (청담동,정화빌딩)
1 3638701575 (주)화곡중앙제일차 윤호성 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 132-19번지 정화빌딩 5층 501호
서울 강남구 영동대로 708, 5층 501호 (청담동,정화빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 33,990,000 112,363,636 58,224,870,000
2 2023년 01월 32,720,000 108,165,289 56,049,360,000
3 2022년 01월 33,950,000 112,231,405 58,156,350,000
4 2021년 01월 30,860,000 102,016,529 52,863,180,000
5 2020년 01월 28,800,000 95,206,612 49,334,400,000
6 2019년 01월 27,570,000 91,140,496 47,227,410,000
7 2018년 01월 21,770,000 71,966,942 37,292,010,000
8 2017년 01월 20,290,000 67,074,380 34,756,770,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 8483.35 법인 지상 대지 20131218