물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11710103000391000701
건물명 세제빌딩
건물명(영문) Seje building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 송파구 풍납동 391-7
지번주소(영문) 391-7, Pungnap-dong, Songpa-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 송파구 올림픽로 491 대로
도로명주소(영문) 491, Olympic-ro, Songpa-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 2층
대지면적 557.5 ㎡ 연면적 2979.39 ㎡
건축면적 291.4 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1996년 승강기 1대
자주식주차 1대 기계식주차 28대
권역 ETC 세부권역 송파
건물등급 C
검색 해시태그 #풍납사거리#올림픽대교남단교차로#강동대로#
지하철 8호선 강동구청역 도보 9분 버스정류장 풍납동극동.쌍용아파트
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식1대/기계식 28대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금 600,000원
평당임대료 36,000원 평당관리비 16,000원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리경비실 02-476-3612,건물주인 010-6284-4901
올림픽로 대로변 건물로 가시성 우수
건물 후면 자주식 및 기계식 주차장
용적률(399%) 초과 건물
211208 /변동없음
211014 경비실(주차장) 부재중 / 건물주 부재중
210915
210824
210720
210624
210526 /3층공실/명함보냄
3월공실예정/1월/3층임대평수 50평/전용평수 32평 금액문의
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
9층 제1종근린생활시설(의원) 246.4 74.54
8층 근린생활시설(의원) 246.4 74.54
7층 근린생활시설(의원) 246.4 74.54
6층 제1종근린생활시설(의원) 246.4 74.54
5층 제1종근린생활시설(의원) 246.4 74.54
4층 제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(의원) 246.4 74.54
3층 제1종근린생활시설(의원),업무시설(사무소) 246.4 74.54
2층 제1종근린생활시설(의원) 246.4 74.54
1층 제1종근린생활시설(소매점) 291.4 88.15
지1 제2종근린생활시설(종교집회장) 397.8 120.33
지2 기계실,전기실 318.99 96.49

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,390,000 37,652,893 6,349,925,000
2 2023년 01월 11,190,000 36,991,736 6,238,425,000
3 2022년 01월 11,700,000 38,677,686 6,522,750,000
4 2021년 01월 10,850,000 35,867,769 6,048,875,000
5 2020년 01월 9,900,000 32,727,273 5,519,250,000
6 2019년 01월 9,540,000 31,537,190 5,318,550,000
7 2018년 01월 9,050,000 29,917,355 5,045,375,000
8 2017년 01월 8,400,000 27,768,595 4,683,000,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2979.39 개인 지상 대지 20240531
2 개인 2979.39 개인 지상 대지 20181217
3 개인 2979.39 개인 지상 대지 20190318
4 개인 2979.39 개인 지상 대지 20190412