물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650106000039001001
건물명 타운플라자
건물명(영문) Town Plaza
마커별칭
건물사진(외부)



대문
건물사진(내부)


지번주소 서울 서초구 잠원동 39-10
지번주소(영문) 39-10, Jamwon-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 신반포로47길 9-6 이면
도로명주소(영문) 9-6, Sinbanpo-ro 47-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 483.9 ㎡ 연면적 2195.1 ㎡
건축면적 275.03 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2005년 승강기 1대
자주식주차 13대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 C
검색 해시태그 #논현역#논현역교차로#신반포#신사역#
지하철 7호선 논현역 도보 3분 버스정류장 논현역사거리
지하철(350m) [07호선]논현
냉/난방기 주차공간 자주식 13대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 105 평 전용면적 70 평
전용율 66.67% 평당보증금 571,429원
평당임대료 57,143원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
210802 010-5308-5469 / 없는번호 / 번호확인불가
관리소장님 010-5308-5469/퇴사
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 일부 52.5 35 66.67 단가 571,429 57,143 3,000,008 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 1층 물탱크실,기계실(연면적제외) 32.26 9.76
7층 다가구주택 75.53 22.85
6층 다가구주택 162.11 49.04
5층 제2종근린생활시설(사무소) 208.87 63.18
4층 제2종근린생활시설(사무소) 240.49 72.75
3층 제1종근린생활시설(의원) 240.49 72.75
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 252.1 76.26
1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 270.22 81.74
지1 제2종근린생활시설(일반음식점) 370.55 112.09
지2 주차장 374.74 113.36

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 7678102361 (주)아이디어스트림 김정민 법인 중기업 0 서울 서초구 잠원동 39-10번지 2층 , 4층 401호
서울 서초구 신반포로47길 9-6, 2층, 4층 401호 (잠원동)
3 1728800958 (주)테드앤비즈니스 김태건 법인 소기업 10 서울 서초구 잠원동 39-10번지 602호
서울 서초구 신반포로47길 9-6, 602호 (잠원동) 		070 88223004
2 2158615977 푸른재인(주) 조순덕 법인 0 서울 서초구 잠원동 39-10번지 타운프라자 601호
서울 서초구 신반포로47길 9-6, 601호 (잠원동,타운프라자)
1 1148718246 (주)헤어플래닛 법인 소기업 0 서울 서초구 잠원동 39-10번지 타운프라자 302호
서울 서초구 신반포로47길 9-6, 302호 (잠원동,타운프라자)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,000,000 42,975,207 6,290,700,000
2 2023년 01월 12,760,000 42,181,818 6,174,564,000
3 2022년 01월 13,400,000 44,297,521 6,484,260,000
4 2021년 01월 11,300,000 37,355,372 5,468,070,000
5 2020년 01월 9,590,000 31,702,479 4,640,601,000
6 2019년 01월 8,890,000 29,388,430 4,301,871,000
7 2018년 01월 8,050,000 26,611,570 3,895,395,000
8 2017년 01월 8,028,000 26,538,843 3,884,749,200

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 외국인(관) 2195.1 지상 대지 20160325