물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680118000411001601
건물명 비엠빌딩
건물명(영문) BM building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 도곡동 411-16
지번주소(영문) 411-16, Dogok-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 남부순환로 2730 대로
도로명주소(영문) 2730, Nambusunhwan-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 392.9 ㎡ 연면적 1644.42 ㎡
건축면적 194.4 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 대
자주식주차 4대 기계식주차 6대
권역 GBD 세부권역 도곡
건물등급 C
검색 해시태그 #도곡동#매봉역#남부순환로#
지하철 3호선 매봉역 도보 3분 버스정류장 매봉역
지하철(350m) [03호선]매봉
냉/난방기 주차공간 자주식 4대/기계식 6대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 60 평 전용면적 52 평
전용율 86.67% 평당보증금 833,333원
평당임대료 50,000원 평당관리비 15,833원
NOC 78,364 냉난방 중앙
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대관리 010-7141-5005 건물주 010-8979-2689
211223 /공실예정없음
211130 /2층임대완료
211028
211005 /공클확인
210909
210604
210504
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 전체 60 52 86.67 총가 60,000,000 5,000,000 1,500,000 6,500,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 연면적제외,연면적제외 45.58 13.79
6층 사무실 194.4 58.81
5층 사무실 194.4 58.81
4층 제1종근린생활시설(의원) 194.4 58.81
3층 의원 194.4 58.81
2층 제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업) 194.4 58.81
1층 점포,주차장 194.4 58.81
지하1층 주차장,다방 236.55 71.56
지하2층 창고,주차장,기계실 241.47 73.04

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 8778100452 (주)더로카 이지훈 법인 소기업 15 서울 강남구 도곡동 411-16번지 비엠빌딩 6층
서울 강남구 남부순환로 2730, 6층 (도곡동,비엠빌딩) 		070 44423337
6 5998102943 (주)에스제이이노베이션 이승진 법인 0 서울 강남구 도곡2동 411-16번지 비엠빌딩 2층
서울 강남구 남부순환로 2730, 2층 (도곡동,비엠빌딩)
5 6508102632 (주)엔티엔코리아 이현우 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡2동 411-16번지 비엠빌딩 4층
서울 강남구 남부순환로 2730, 4층 (도곡동,비엠빌딩)
4 4088617785 유니온패스(주) 김봉만 법인 0 서울 강남구 도곡2동 411-16번지 비엠빌딩 2층
서울 강남구 남부순환로 2730, 2층 (도곡동,비엠빌딩)
3 3738601269 (주)트래블리맵 박진형 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡2동 411-16번지 비엠빌딩 2층
서울 강남구 남부순환로 2730, 2층 (도곡동,비엠빌딩)
2 3978602304 퓨처파운드(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡2동 411-16번지 비엠빌딩 2층
서울 강남구 남부순환로 2730, 2층 (도곡동,비엠빌딩)
1 1168168847 프라임코포레이션(주) 주진홍 법인 소기업 27 서울 강남구 도곡동 411-16번지 비엠빌딩 3층
서울 강남구 남부순환로 2730, 3층 (도곡동,비엠빌딩) 		02 783 2677

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 16,720,000 55,272,727 6,569,288,000
2 2023년 01월 16,450,000 54,380,165 6,463,205,000
3 2022년 01월 17,400,000 57,520,661 6,836,460,000
4 2021년 01월 15,500,000 51,239,669 6,089,950,000
5 2020년 01월 12,900,000 42,644,628 5,068,410,000
6 2019년 01월 11,900,000 39,338,843 4,675,510,000
7 2018년 01월 11,700,000 38,677,686 4,596,930,000
8 2017년 01월 11,300,000 37,355,372 4,439,770,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1644.42 개인 지상 대지 20050729