물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 41135110000530000001
건물명 알파리움타워 2동
건물명(영문) Alpharium Tower (2 buildings)
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 경기 성남시 분당구 백현동 530
지번주소(영문) 530, Baekhyeon-dong, Bundang-gu, Seongnam-si, Gyeonggi-do
보조지번주소
도로명주소 경기도 성남시 분당구 판교역로 145 대로
도로명주소(영문) 145, Pangyoyeok-ro, Bundang-gu, Seongnam-si, Gyeonggi-do
규모 지상 13층 / 지하 3층
대지면적 0 ㎡ 연면적 68145.65 ㎡
건축면적 1159.22 ㎡  
용도지역 근린상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2015년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 PBBD 세부권역 PTV2
건물등급 P
검색 해시태그
지하철 신분당선 판교역 도보 3분 버스정류장
지하철(350m) [경강선]판교, [신분당선]판교
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 승용 9대, 비상용 2대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당 031-8017-5405
판교역(신분당선, 경강선) 도보 3분거리
Tower1, Tower2로 분리되어 있으며, 2F에서 Tower1 ,2 연결됨
배후 주거 650세대(알파리움 1단지, 2단지 APT) 보유
220624 /공실없음
220621 지하철정보수정
220203 /자료정리
210503
- 판매시설 (상가) 만 입점가능
- 임차의향서, 희망금액대 선 제안 - 임대인이 임차 가능여부 판단, 조율
- 180평대 상가 공실 1~2층 연결,
- 20평, 40평대 상가 공실 2층,
- 60평, 160평대 상가 공실 1층
동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 호 10.12 10.12 100.00 단가 1,000,000 100,000 58,350 1,602,502 즉시
-1층 호 13.35 13.35 100.00 단가 1,000,000 100,000 58,350 2,113,973 즉시
-1층 호 8.32 8.32 100.00 단가 1,000,000 100,000 58,350 1,317,472 즉시
-1층 호 10 10 100.00 단가 1,000,000 100,000 58,350 1,583,500 즉시
-1층 호 75.32 75.32 100.00 단가 1,648,000 130,000 58,350 14,186,522 즉시
-1층 호 86.67 86.67 100.00 단가 1,593,652 101,014 58,350 13,812,078 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
20층 아파트,아파트,아파트,아파트 2,604.8 787.95
19층 아파트,아파트,아파트,아파트,아파트 3,992.37 1,207.69
18층 아파트,아파트,아파트,아파트,아파트 4,314.23 1,305.05
17층 아파트,아파트,아파트,아파트,아파트 4,337.11 1,311.98
16층 아파트,아파트,아파트,아파트,아파트 4,337.11 1,311.98
15층 아파트,아파트,아파트,아파트,아파트 4,337.11 1,311.98
14층 아파트,아파트,아파트,아파트,아파트 4,337.11 1,311.98
13층 업무시설(사무소),아파트,아파트,아파트,아파트,아파트 7,025.83 2,125.31
12층 업무시설(사무소),아파트,아파트,아파트,아파트,아파트 7,025.83 2,125.31
11층 업무시설(사무소),아파트,아파트,아파트,아파트,아파트 7,025.83 2,125.31
10층 업무시설(사무소),아파트,아파트,아파트,아파트,아파트 7,025.83 2,125.31
9층 업무시설(사무소),아파트,아파트,아파트,아파트,아파트 7,025.83 2,125.31
8층 업무시설(사무소),아파트,아파트,아파트,아파트,아파트 7,025.83 2,125.31
7층 업무시설(사무소),아파트,아파트,아파트,아파트,아파트 7,025.83 2,125.31
6층 업무시설(사무소),아파트,아파트,아파트,아파트,아파트 7,025.83 2,125.31
5층 업무시설(사무소),아파트,아파트,아파트,아파트,아파트 7,025.83 2,125.31
4층 업무시설(사무소),아파트,아파트,아파트,아파트,아파트 7,025.83 2,125.31
3층 MDF실(업무시설용),업무시설(사무소),공조실(판매시설용),아파트,아파트,아파트,아파트,아파트 6,872.76 2,079.01
2층 판매시설, 업무시설,공조실(판매시설용),창고(판매시설용),아파트,피트니스센터,요가실,실내골프연습장,스터디룸,연회실,아파트,아파트,아파트,통합로비,아파트 9,164.68 2,772.32
1층 계단실,승강기,홀(업무시설용),판매시설,업무시설,창고(판매시설용),주차장(램프),어린이집,관리사무소,MDF실,방재실,계단실,승강기,홀,문고,경로당,주민회의실,동호회실,계단실,승강기,홀,계단실,승강기,홀,계단실,승강기,홀,계단실,승강기,홀,경비실,통합로비 6,624.45 2,003.9
지1층 관리사무실,방재실,판매시설(상점), 운동시설(골프연습장),창고,제연실,공조실(판매시설용),지하주차장(램프),승강기(업무시설용),창고,재활용품수집소,통신실,지하주차장 26,446.7 8,000.13
지2층 지하주차장,창고,기계실,전기실,발전기실,소화약제실,열교환실,지하주차장 31,112.2 9,411.44
지3층 기계실,전기실,발전기실,소화펌프실,소화약제실,지하주차장 12,267.8 3,711.01

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 8788700952 (주)가교엔터테인먼트 박은지 법인 소기업 0 경기 성남시 분당구 백현동 530번지 알파리움 타워2동 비128호
경기 성남시 분당구 판교역로 145, 타워2동 비128호 (백현동,알파리움)
3 4428101333 (주)엠제이푸드지 법인 0 경기 성남시 분당구 백현동 530번지 알파리움2단지 제타워 2동 1층 111호, 112호
경기 성남시 분당구 판교역로 145, 2동 1층 111호, 112호 (백현동,알파리움2단지 제타워)
2 2328702004 (주)테오탈홀딩스 백브랜돈하트만 법인 0 경기 성남시 분당구 백현동 530번지 알파리움2단지 202동 1803호
경기 성남시 분당구 판교역로 145, 202동 1803호 (백현동,알파리움2단지)
1 1598800988 (주)판교해우리 법인 0 경기 성남시 분당구 백현동 530번지 알파리움타워 지하1층 122, 138, 139, 140, 141, 142호
경기 성남시 분당구 판교역로 145, 지하1층 122, 138, 139, 140, 141, 142호 (백현동,알파리움타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 14,500,000 47,933,884 0
2 2023년 01월 13,860,000 45,818,182 0
3 2022년 01월 14,390,000 47,570,248 0
4 2021년 01월 13,200,000 43,636,364 0
5 2020년 01월 11,590,000 38,314,050 0
6 2019년 01월 10,760,000 35,570,248 0
7 2018년 01월 9,936,000 32,846,281 0
8 2017년 01월 9,292,000 30,717,355 0

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일