물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650102000001001301
건물명 양재빌딩
건물명(영문) Yangjae building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토
건물사진(내부)



지번주소 서울 서초구 양재동 1-13
지번주소(영문) 1-13, Yangjae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 남부순환로 2632 대로
도로명주소(영문) 2632, Nambusunhwan-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 451.2 ㎡ 연면적 1273.02 ㎡
건축면적 225.42 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1989년 승강기
자주식주차 1대 기계식주차 8대
권역 GBD 세부권역 양재
건물등급 C
검색 해시태그 #남부순환로#양재전화국교차로#양재역#
지하철 신분당,3호선 양재역 도보 5분 버스정류장 양재역
지하철(350m) [03호선]양재, [신분당선]양재
냉/난방기 주차공간 자주식 1대/ 기계식 8대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 60 평 전용면적 48 평
전용율 80.00% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-834-2549
211209 /공실없음
211111 /공실없음
211018
210917
210831
210714 공실없음
210625 /공실예정없음
210527
210317 /공실예정없음/3월
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
2층 전체 60 48 80.00 총가 70,000,000 5,000,000 800,000 5,800,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 제2종근린생활시설(사무소) 198 59.9
4층 제1종근린생활시설(치과의원) 198 59.9
3층 제1종근린생활시설(의원) 198 59.9
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 198 59.9
1층 주차장,제1종근린생활시설(소매점) 225.42 68.19
지5 제2종근린생활시설(노래연습장) 255.6 77.32

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 21,650,000 71,570,248 9,768,480,000
2 2023년 01월 21,230,000 70,181,818 9,578,976,000
3 2022년 01월 22,510,000 74,413,223 10,156,512,000
4 2021년 01월 19,680,000 65,057,851 8,879,616,000
5 2020년 01월 17,280,000 57,123,967 7,796,736,000
6 2019년 01월 16,320,000 53,950,413 7,363,584,000
7 2018년 01월 15,550,000 51,404,959 7,016,160,000
8 2017년 01월 14,680,000 48,528,926 6,623,616,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1273.02 개인 지상 대지 20140529
2 1273.02 지상 대지 20140529