물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11740105000459000101
건물명 서울M타워
건물명(영문) Seoul M Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문

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건물사진(내부)
지번주소 서울 강동구 길동 459-1
지번주소(영문) 459-1, Gil-dong, Gangdong-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강동구 천호대로 1133 대로
도로명주소(영문) 1133, Cheonho-daero, Gangdong-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 5층
대지면적 771.2 ㎡ 연면적 9066.23 ㎡
건축면적 461.92 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1997년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 ETC 세부권역 강동
건물등급 B
검색 해시태그 #길동사거리#강동세무서#강동역#길동역#강동그린타워
지하철 5호선 강동역 도보 8분 버스정류장 길동사거리.강동세무서
지하철(350m)
냉/난방기 개별냉난방 주차공간 자주식 32대, 기계식 50대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 171.4 전용면적 112.7
전용율 65.75% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대관리 서현석 부장 010-6480-0040
천호대로 8차선대로변
길동사거리 인접 대형건물
일반 상업지역으로 병원,금융기관밀집지역
220623 /변동없음
220519 /변동없음
220427 /부재
220404 /부재
220225 /변동없음
220119 /변동없음/리포트거절
211223 /부재
211130 /변동없음
211028 /변동없음
211005
210909 명함전달 / 변동없음
210803 /12,10,2층임대
210701 명함전달 / 13층임대완료 / 변동없음
210604 /13층 임대
210504
210325
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
15층 일부 67.15 38.14 56.80 총가 35,000,000 3,500,000 700,000 4,200,000 즉시
12층 일부 78.71 47.79 60.72 총가 40,000,000 4,000,000 900,000 4,900,000 즉시
11층 일부 28.99 18.39 63.44 총가 14,000,000 1,400,000 400,000 1,800,000 즉시
11층 일부 108.6 68.48 63.06 총가 55,000,000 5,500,000 1,500,000 7,000,000 즉시
2층 일부 107.7 55.48 51.51 총가 100,000,000 7,000,000 2,000,000 9,000,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑0층 연면적 제외 55.65 16.83
15층 사무실 453.29 137.12
14층 사무실 453.29 137.12
13층 사무실 453.29 137.12
12층 제1종근린생활시설(의원) 453.29 137.12
11층 제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(체력단련장) 453.29 137.12
10층 의료시설(병원) 453.29 137.12
9층 의료시설(병원) 453.29 137.12
8층 의료시설(병원) 406.07 122.84
7층 의료시설(병원) 406.07 122.84
6층 의료시설(병원) 406.07 122.84
5층 의료시설(병원) 406.07 122.84
4층 의료시설(병원) 406.07 122.84
3층 의료시설(병원) 406.07 122.84
2층 의료시설(병원),업무시설(금융업소) 386.07 116.79
1층 업무시설(금융업소) 372.75 112.76
지1층 의료시설(병원) 545.83 165.11
지2층 의료시설(병원),제2종근린생활시설(음악당) 545.83 165.11
지3층 주차장 565.96 171.2
지4층 주차장 565.96 171.2
지5층 기계실,전기실 474.38 143.5

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 8898801434 (주)메디컬맵 이경아 법인 소기업 0 서울 강동구 길동 459-1번지 서울M타워 B2층호
서울 강동구 천호대로 1133, B2층호 (길동,서울M타워)
1 7118601802 (주)에이치웰컴퍼니 허윤경 법인 소기업 2 서울 강동구 길동 459-1번지 11층
서울 강동구 천호대로 1133, 11층 (길동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 15,770,000 52,132,231 12,161,824,000
2 2023년 01월 15,580,000 51,504,132 12,015,296,000
3 2022년 01월 16,640,000 55,008,264 12,832,768,000
4 2021년 01월 15,060,000 49,785,124 11,614,272,000
5 2020년 01월 14,120,000 46,677,686 10,889,344,000
6 2019년 01월 13,570,000 44,859,504 10,465,184,000
7 2018년 01월 12,830,000 42,413,223 9,894,496,000
8 2017년 01월 12,560,000 41,520,661 9,686,272,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 9066.23 개인 지상 대지 20200217