물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11620103001060000301
건물명 성광빌딩
건물명(영문) Seonggwangbuilding
마커별칭
건물사진(외부)



대문


포토
건물사진(내부)



지번주소 서울 관악구 남현동 1060-3
지번주소(영문) 1060-3, Namhyeon-dong, Gwanak-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 관악구 남부순환로 2082-33 대로
도로명주소(영문) 2082-33, Nambusunhwan-ro, Gwanak-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 3층
대지면적 455 ㎡ 연면적 2860.47 ㎡
건축면적 271.36 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 ETC 세부권역 사당 이수 방배
건물등급 C
검색 해시태그 #사당역#남부순환로#이수역#
지하철 2,4호선 사당역 도보 2분 버스정류장 사당역
지하철(350m) [04호선]사당, [02호선]사당
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 135 전용면적 77
전용율 57.04% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 13,010,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 5,919,550,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
오륜개발 02-582-4261
시스템에어컨 설치되어 있음
2층 : 금액 조정 가능 / 수수료 최고치(+∝)
***성광빌딩,오륜빌딩
211224 /부재
211126 /변동없음
211028/변동없음
211005 /6층
210901
210729 /3층임대완료
210615
210421 /3층
210317/공실예정6월초
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
2층 전체 138 82 59.42 총가 150,000,000 8,200,000 1,380,000 9,580,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 치과의원 242.2 73.27
6층 사무소 271.36 82.09
5층 근린생활시설 271.36 82.09
4층 사무소 271.36 82.09
3층 사무소 271.36 82.09
2층 사무소 271.36 82.09
1층 소매점,근린생활시설 266.61 80.65
지1층 근린생활시설,주차장 324.9 98.28
지2층 다방,주차장 319.68 96.7
지3층 주차장,기계실 350.28 105.96

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 6478600986 (주)백산종합개발 법인 0 서울 관악구 남현동 1060-3번지 성광빌딩 3층
서울 관악구 남부순환로 2082-33, 3층 (남현동,성광빌딩)
3 5718702137 (주)백텔 법인 0 서울 관악구 남현동 1060-3번지 성광빌딩 3층
서울 관악구 남부순환로 2082-33, 3층 (남현동,성광빌딩)
2 8088200206 (주)생명그루 하광민 법인 판단제외대상 0 서울 관악구 남현동 1060-3번지 성광빌딩 6층
서울 관악구 남부순환로 2082-33, 6층 (남현동,성광빌딩)
1 1148164369 (주)아가페출판사 곽성종 법인 중기업 45 서울 관악구 남현동 1060-3번지 성광빌딩 6층
서울 관악구 남부순환로 2082-33, 6층 (남현동,성광빌딩)
02 584 4669

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,030,000 43,074,380 5,928,650,000
2 2023년 01월 13,010,000 43,008,264 5,919,550,000
3 2022년 01월 13,970,000 46,181,818 6,356,350,000
4 2021년 01월 12,740,000 42,115,702 5,796,700,000
5 2020년 01월 11,640,000 38,479,339 5,296,200,000
6 2019년 01월 10,760,000 35,570,248 4,895,800,000
7 2018년 01월 9,613,000 31,778,512 4,373,915,000
8 2017년 01월 8,996,000 29,738,843 4,093,180,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2860.47 개인 지상 대지 20200224