물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650101000442000201
건물명 우림빌딩
건물명(영문) Woorim Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토

건물사진(내부)

지번주소 서울 서초구 방배동 442-2
지번주소(영문) 442-2, Bangbae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 동작대로 38 대로
도로명주소(영문) 38, Dongjak-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 245.5 ㎡ 연면적 1165.56 ㎡
건축면적 147.22 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 제1종근린생활시설
건축/리모델링 연도 1994년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 사당 방배 이수
건물등급 C
검색 해시태그 #동작대로 #방배동#남태령#사당역#
지하철 2.4호선 사당역 도보3분 버스정류장 방배노인종합복지관
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 기계식 9대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 50 평 전용면적 42 평
전용율 84.00% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 19,370,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 4,755,335,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 010-5500-5749
211210 /공실없음
211115 /공실예정없음
211018
210929
210827 /공실예정없음
210719
210628 /옥탑임대완료
210525 공실없음
옥탑 1000만원 /100만원
210422
210318/공실예정없음/3월
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 (연면적제외) 18.2 5.51
7층 제2종근린생활시설(사무소) 140.74 42.57
6층 제2종근린생활시설(사무소) 140.74 42.57
5층 제2종근린생활시설(사무소) 140.74 42.57
4층 제1종근린생활시설(의원) 140.74 42.57
3층 제1종근린생활시설(의원) 140.74 42.57
2층 제1종근린생활시설(의원) 140.74 42.57
1층 제1종근린생활시설(소매점) 136.49 41.29
지하층 주차장 184.63 55.85

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 1198704975 (주)브이오지코리아 정재환 법인 소기업 2 서울 서초구 방배2동 442-2번지 우림빌딩 4층
서울 서초구 동작대로 38, 4층 (방배동,우림빌딩)
02 69561979
3 2148775872 (주)삼오진건설 박성일 법인 중기업 32 서울 서초구 방배2동 442-2번지 우림빌딩 2층
서울 서초구 동작대로 38, 2층 (방배동,우림빌딩)
02 34863555
2 8668601460 (주)참빛사랑실버복지케어 박은정 법인 0 서울 서초구 방배2동 442-2번지 우림빌딩 7층
서울 서초구 동작대로 38, 7층 (방배동,우림빌딩)
02 588 9714
1 8828102883 (주)케어더봄 정서희 법인 0 서울 서초구 방배2동 442-2번지 우림빌딩 5층
서울 서초구 동작대로 38, 5층 (방배동,우림빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 19,370,000 64,033,058 4,755,335,000
2 2023년 01월 18,890,000 62,446,281 4,637,495,000
3 2022년 01월 20,000,000 66,115,702 4,910,000,000
4 2021년 01월 16,350,000 54,049,587 4,013,925,000
5 2020년 01월 14,500,000 47,933,884 3,559,750,000
6 2019년 01월 14,100,000 46,611,570 3,461,550,000
7 2018년 01월 13,300,000 43,966,942 3,265,150,000
8 2017년 01월 12,500,000 41,322,314 3,068,750,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1165.56 개인 지상 대지 20200306