물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650101000442000301
건물명 대광빌딩
건물명(영문) Daegwangbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)

지번주소 서울 서초구 방배동 442-3
지번주소(영문) 442-3, Bangbae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 동작대로 36 대로
도로명주소(영문) 36, Dongjak-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 2층
대지면적 245.5 ㎡ 연면적 1301.39 ㎡
건축면적 145.23 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1996년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 사당 방배 이수
건물등급 C
검색 해시태그 #동작대로#사당#남대령
지하철 2,4호선 사당역 도보 3분 버스정류장 사당역
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 기계식 10대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 50 전용면적 38
전용율 76.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물주 010-5494-1483
211206 /7층임대
211109_사진수정도면추가
211108 /변동없음
211015 /1층임대
210820 /6층 9월 10일경 결정
210716 /기간연장
210621 / 6층임대
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 일부 42.58 39 91.59 총가 50,000,000 3,500,000 500,000 4,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
8층 관리실,기계실 23.52 7.11
7층 사무실 140.79 42.59
6층 제2종근린생활시설(학원) 140.79 42.59
5층 사무실 140.79 42.59
4층 의원 140.79 42.59
3층 제2종근린생활시설(학원) 140.79 42.59
2층 제1종근린생활시설(의원) 140.79 42.59
1층 소매점 145.23 43.93
지하1층 대중음식점 176.25 53.32
지하2층 주차장 111.65 33.77

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 2268154956 (주)디케이올 오동근 법인 0 서울 서초구 방배2동 442-3번지 대광빌딩 1층 101호
서울 서초구 동작대로 36, 1층 101호 (방배동,대광빌딩)
1 1088198729 (주)브로딩커뮤니케이션즈 이희승 법인 0 서울 서초구 방배2동 442-3번지 대광빌딩 3층
서울 서초구 동작대로 36, 3층 (방배동,대광빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 19,370,000 64,033,058 4,755,335,000
2 2023년 01월 18,890,000 62,446,281 4,637,495,000
3 2022년 01월 20,000,000 66,115,702 4,910,000,000
4 2021년 01월 16,350,000 54,049,587 4,013,925,000
5 2020년 01월 14,500,000 47,933,884 3,559,750,000
6 2019년 01월 14,100,000 46,611,570 3,461,550,000
7 2018년 01월 13,300,000 43,966,942 3,265,150,000
8 2017년 01월 12,500,000 41,322,314 3,068,750,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1301.39 법인 지상 대지 20220923