물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11560121000055001801
건물명 세미콜론 문래
건물명(영문) Semi-colon Moonrae
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)
지번주소 서울 영등포구 문래동3가 55-18
지번주소(영문) 55-18, Mullae-dong 3(sam)-ga, Yeongdeungpo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 영등포구 문래로28길 25 대로
도로명주소(영문) 25, Mullae-ro 28-gil, Yeongdeungpo-gu, Seoul
규모 지상 13층 / 지하 5층
대지면적 14439.3 ㎡ 연면적 99140.74 ㎡
건축면적 5161.7 ㎡  
용도지역 준공업지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 2017년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 YBD 세부권역 영등포
건물등급 P
검색 해시태그 #문래근린공원 #영등포역#타임스퀘어#구영시티
지하철 2호선 문래역 도보 9분 버스정류장 문래자이 후문
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 739대
엘리베이터 승용 8대, 비상용 2대, 셔틀 2대 화장실 남: 소 6, 대 6 /여: 대 6
기준층
임대면적 1165.2 전용면적 597.46
전용율 51.28% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 55평당 1대 유료주차 15만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 6,489,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 93,696,617,700원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
신영에셋 추연욱 파트장 02-6007-4962,010-6223-1841
세빌스 김송이 차장 02-2124-4261,010-4665-7842
젠스타메이트 서하엽 대리 02-2003-8037,010-9228-6508(전속)
에스원 신나라 책임 02-6137-6245,010-3468-2106
N타워: 임대 1,165.2평 / 전용 597.5평
S타워: 임대 1,152.6평 / 전용 597.5평
S동 2~7F는 재계약 가능성 있음
S동 8F: 복도포함 전용면적으로 실질사용면적 175.08평
S동 11,12층에 내부 계단 설치 되어있음
후속 임차인의 요청에 따라 인테리어 원상복구 가능하며 인테리어 및 가구, 집기 인수 협의 가능
220624세빌스(공실없음)
220615에스원
220613젠스타메이트
220603신영
220526세빌스(공실없음)
220518젠스타메이트(8층)
220517에스원(8층)
220504신영(8층)
220428세빌스(공실없음)
220418에스원(공실없음)
220413젠스타메이트(8층)
220405신영(공실없음)
220330세빌스(8층)
220328젠스타메이트(8층)
220308에스원
220304신영
220223임차사 업데이트
220215에스원
220209젠스타메이트
220204신영
220104신영
211209젠스타메이트
211206신영
211110에스원(S-8층)
211108젠스타메이트(s-8층)
211105신영
211018에스원(면적상이)
211015젠스타메이트
211005신영(8층)
211001세빌스(8층)
210913에스원(8층)
210909젠스타메이트
210812젠스타메이트
210729세빌스(8층)
210719젠스타메이트
210716에스원(8층)
210705신영(6층)
210604에스원(8층만)
210601신영
210511에스원(8층만)
210504신영
210412젠스타메이트
210409에스원
210401신영
210303신영확인,210308젠스타메이트
북동
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
13층 전체 1165.23 597.46 51.27 단가 750,000 75,000 43,000 137,497,140 02월 이후
13층 전체 1152.56 597.46 51.84 단가 770,000 77,000 43,000 138,307,200 12월 이후
12층 전체 1152.56 597.46 51.84 단가 770,000 77,000 43,000 138,307,200 즉시
11층 전체 1152.56 597.46 51.84 단가 770,000 77,000 43,000 138,307,200 즉시
8층 일부 364.21 175.08 48.07 단가 770,000 77,000 43,000 43,705,200 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 옥탑(연면적 제외),옥탑(연면적 제외) 603.48 182.55
옥탑1층 옥탑(연면적 제외),옥탑(연면적 제외) 285.3 86.3
13층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 4,686.18 1,417.57
12층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 4,686.18 1,417.57
11층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 4,686.18 1,417.57
10층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 4,686.18 1,417.57
9층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 4,686.18 1,417.57
8층 업무시설(사무소),업무시설(사무소),제1종근린생활시설(휴게음식점) 4,686.18 1,417.57
7층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 4,686.18 1,417.57
6층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 4,686.18 1,417.57
5층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 4,686.18 1,417.57
4층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 4,686.18 1,417.57
3층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 4,686.18 1,417.57
2층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 4,686.18 1,417.57
1층 기타 제2종근린생활시설,제1종근린생활시설(휴게음식점),업무시설(사무소),업무시설(사무소),기타 제2종근린생활시설,업무시설[사무소(기계실,전기실)],업무시설[사무소(기계실,전기실)] 1,444.57 436.98
지1층 업무시설[사무소(지하주차장)],기타 제2종근린생활시설,업무시설[사무소(지하주차장)],기타 제2종근린생활시설,업무시설(사무소),업무시설[사무소(기계실,전기실)],업무시설[사무소(기계실,전기실)],업무시설(사무소) 7,181.93 2,172.53
지2층 업무시설[사무소(지하주차장)],교육연구시설(연구소),업무시설[사무소(지하주차장)],운동시설(골프연습장),업무시설[사무소(기계실,전기실)],업무시설[사무소(기계실,전기실)] 11,370.75 3,439.65
지3층 업무시설[사무소(기계실,전기실)],업무시설[사무소(지하주차장)],창고시설(일반창고),업무시설[사무소(기계실,전기실)],업무시설[사무소(업무지원시설)],업무시설[사무소(업무지원시설)],업무시설[사무소(지하주차장)] 11,238.99 3,399.79
지4층 업무시설[사무소(기계실,전기실)],업무시설[사무소(업무지원시설)],업무시설[사무소(지하주차장)],업무시설[사무소(지하주차장)],업무시설[사무소(업무지원시설)],업무시설[사무소(기계실,전기실)] 7,859.17 2,377.4
지5층 업무시설[사무소(기계실,전기실)],업무시설[사무소(기계실,전기실)],업무시설[사무소(업무지원시설)],업무시설[사무소(업무지원시설)] 3,735.92 1,130.12

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
10 1078712322 (주)노송보험대리점 손기온 법인 0 서울 영등포구 문래동3가 55-18번지 영시티엔타워 10층
서울 영등포구 문래로28길 25, 10층 (문래동3가,영시티 엔타워) 		02 26358779
9 2768101264 (주)바다대리점 김충희 법인 0 서울 영등포구 문래동3가 55-18번지 영시티앤타워 10층
서울 영등포구 문래로28길 25, 10층 (문래동3가,영시티앤타워)
8 1138639969 서비스에이스(주) 이종규 법인 대기업 3,650 서울 영등포구 문래동3가 55-18번지 영시티에스타워 7층
서울 영등포구 문래로28길 25, 7층 (문래동3가,영시티에스타워) 		02 63439576
7 1078114027 서영주정(주) 김경미 법인 중기업 49 서울 영등포구 문래동3가 55-18
서울 영등포구 문래로28길 25 (문래동3가) 		02 26332711
6 7408701850 (주)신명보증보험대리점 김진본 법인 소기업 0 서울 영등포구 문래동3가 55-18번지 영시티앤타워 10층
서울 영등포구 문래로28길 25, 10층 (문래동3가,영시티 앤타워)
5 2208703922 아이지에스(주) 강민혁 법인 대기업 651 서울 영등포구 문래동3가 55-18번지 세미콜론문래 엔타워 7층, 8층 일부
서울 영등포구 문래로28길 25, 세미콜론문래 엔타워 7층, 8층 일부 (문래동3가) 		02 22718800
4 1048169917 에이앤디신용정보(주) 이경복 법인 중기업 490 서울 영등포구 문래동3가 55-18번지 세미콜론문래엔타워
서울 영등포구 문래로28길 25 (문래동3가, 세미콜론문래엔타워) 		02 37057777
3 1088159819 (주)월드쿠리어코리아 송선미 법인 중기업 10 서울 영등포구 문래동3가 55-18번지 세미콜론문래 6층
서울 영등포구 문래로28길 25, 6층 (문래동3가,세미콜론문래) 		02 63358541
2 1138692644 잼팟(주) 고세욱 법인 대기업 148 서울 영등포구 문래동3가 55-18번지
서울 영등포구 문래로28길 25, 7층 (문래동3가, 영시티) 		02 22718128
1 1208106059 티유브이 라인란드 코리아(주) 프랭크마이클주트너 법인 중기업 179 서울 영등포구 문래동3가 55-18번지
서울 영등포구 문래로28길 25 (문래동3가) 		02 860 9860

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 6,617,000 21,874,380 95,544,848,100
2 2023년 01월 6,489,000 21,451,240 93,696,617,700
3 2022년 01월 6,839,000 22,608,264 98,750,372,700
4 2021년 01월 6,027,000 19,923,967 87,025,661,100
5 2020년 01월 5,211,000 17,226,446 75,243,192,300
6 2019년 01월 4,820,000 15,933,884 69,597,426,000
7 2018년 01월 4,820,000 15,933,884 69,597,426,000
8 2017년 01월 4,587,000 15,163,636 66,233,069,100

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 48810 법인 지상 대지 20200520
2 법인 50330.8 법인 지상 대지 20200520