물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11200107000286000501
건물명 한동타워
건물명(영문) Handong Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문



포토
건물사진(내부)







지번주소 서울 성동구 행당동 286-5
지번주소(영문) 286-5, Haengdang-dong, Seongdong-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 성동구 왕십리로 315 대로
도로명주소(영문) 315, Wangsimni-ro, Seongdong-gu, Seoul
규모 지상 16층 / 지하 4층
대지면적 526 ㎡ 연면적 6335.07 ㎡
건축면적 315.57 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2014년 승강기 2대
자주식주차 2대 기계식주차 50대
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 B
검색 해시태그 #왕십리로#성동구청#성동구#
지하철 2,5호선 왕십리역 도보 2분 버스정류장 왕십리2동주민센터,왕십리역
지하철(350m) [02호선]왕십리, [경의선]왕십리, [수인분당선]왕십리, [수인분당선]청량리, [05호선]왕십리
냉/난방기 시스템냉난방 주차공간 자주식 2대/기계식 50대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 123 평 전용면적 78.3 평
전용율 63.66% 평당보증금 813,008원
평당임대료 56,911원 평당관리비 13,821원
NOC 114,304 냉난방 개별
무료주차 층당 2대 유료주차 15만원 / 대 (VAT별도)
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리인 최정민 이사 010-9027-9828,02-561-7190
젠스타메이트 신재일 부장 02-2003-8068,010-2484-4004
시스템 냉난방
기본 관리비 외 전기,수도,가스 별도 정산
주차 : 기계식
유료주차 : RV차량 18만원 부가세 별도
***한동빌딩,한동타워
220616 /8층임대추가
220614젠스타메이트(8,16층)
220518 /변동없음
220422 /공실변동없음
220414젠스타메이트 (-1,8,14층)
220330 /14층임대완료 ,16층임대
220328젠스타메이트(-1,8,14층)
220222 /부재
220209젠스타메이트(-1,8,14층)
220113 /8층임대완료 /리포트거절
220110젠스타메이트(8,14층)
211217 /부재
211210젠스타메이트(8층)금액상이 1억/700/170
211124 /8층 임대
211108젠스타메이트(8층)
211015젠스타메이트(8,12,13층)
210927 /8층 임대확실,12,13층만기예정이나 확정아님
210910젠스타메이트
210812젠스타메이트
210726 /공실없음
210720젠스타메이트
210629 최정민이사 / 15층 임대완료
210608젠스타메이트
210513젠스타메이트
210430
210322
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 ELEV 기계실 33.84 10.24
16층 사무소 297.33 89.94
15층 사무소 297.33 89.94
14층 사무소 297.33 89.94
13층 사무소 297.33 89.94
12층 사무소 297.33 89.94
11층 사무소 297.33 89.94
10층 의원 297.33 89.94
9층 제1종근린생활시설(의원) 297.33 89.94
8층 제1종근린생활시설(미용원),업무시설(사무소) 297.33 89.94
7층 의원 297.33 89.94
6층 의원 297.33 89.94
5층 의원 297.33 89.94
4층 의원 297.33 89.94
3층 제1종근린생활시설(의원) 297.33 89.94
2층 일반음식점 301.34 91.16
1층 소매점,로비 등,휴게음식점,주차장 293.23 88.7
지1층 휴게음식점,인터넷컴퓨터게임시설제공업 382.89 115.82
지2층 기계실, 전기실 등 384.04 116.17
지3층 중수조, 기계식주차장 등 382.03 115.56
지4층 기계식주차장,창고, 계단실 등(지하4층상부) 428.92 129.75

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 1028141285 (주)에프엠텍 유동기 법인 중기업 704 서울 성동구 행당1동 286-5번지 한동타워 15층
서울 성동구 왕십리로 315, 15층 (행당동,한동타워)
02 738 8888
1 7188803616 지누엠(주) 강인욱 법인 0 서울 성동구 행당1동 286-5번지 한동타워 7층
서울 성동구 왕십리로 315, 7층 (행당동,한동타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 17,710,000 58,545,455 9,315,460,000
2 2023년 01월 17,540,000 57,983,471 9,226,040,000
3 2022년 01월 18,550,000 61,322,314 9,757,300,000
4 2021년 01월 16,210,000 53,586,777 8,526,460,000
5 2020년 01월 15,310,000 50,611,570 8,053,060,000
6 2019년 01월 14,840,000 49,057,851 7,805,840,000
7 2018년 01월 13,880,000 45,884,298 7,300,880,000
8 2017년 01월 12,930,000 42,743,802 6,801,180,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 6335.07 법인 지상 대지 20140311