물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11110122000128000001
건물명 TOWER 8
건물명(영문) Tower 8
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)



지번주소 서울 종로구 청진동 128
지번주소(영문) 128 Cheongjin-dong, Jongno-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 종로구 청진동 94
도로명주소 서울특별시 종로구 종로5길 7 대로
도로명주소(영문) 7 Jong-ro 5-gil, Jongno-gu, Seoul
규모 지상 24층 / 지하 7층
대지면적 3291.3 ㎡ 연면적 51654.48 ㎡
건축면적 2133.52 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 2015년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 광화문 종로구
건물등급 P
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지하철 1호선 종각역 도보 4분 버스정류장 종로1가
지하철(350m) [01호선]종각, [05호선]광화문
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 202대
엘리베이터 총 10대 화장실
기준층
임대면적 584.24 전용면적 323.11
전용율 55.30% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 100평당 1대 유료주차 20만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가 55,490,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 182,634,237,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
에이커트리 김진태 대리 010-2834-1460(전속)
세빌스 김종욱 이사 02-2124-4269,010-9162-8812(전속)
세빌스 박성준 사원 02-2124-4271,010-5580-2045(전속)
젠스타메이트 신홍찬 부장 02-3775-7295,010-7266-2847(전속)
CBD 중심지에 우치하여 다양한 비즈니스 인프라 보유
국가기관,공공기관,국내 주요 대기업 본사및 금융기관밀집지역
1호선 종각역 지하연결 및 5호선 광화문역 도보 3분 거리에위치
자수의 간선,지선,광역노선이 경유하여 주요 업무지역,서울외곽 진입용이
220623세빌스
220617에이커트리
220613젠스타메이트(6층)
220525세빌스(6층)
220520에이커트리
220518젠스타메이트
220427세빌스
220419에이커트리
220413젠스타메이트
220328젠스타메이트
220325에이커트리
220222에이커트리
220214 프라임 추가
220208젠스타메이트(2,2,5,6,17~24층)
220120에이커트리
220107젠스타메이트기준금액변동
211227세빌스리테일
211223에이커트리/한글빌딩명변경
211209젠스타메이트
211129세빌스리테일
211126에이커트리
211105젠스타메이트
211028세빌스리테일
211025에이커트리
211014JLL
211001세빌스리테일
210930세빌스
210929에이커트리
210909젠스타메이트
210823에이커트리
210812젠스타메이트
210728세빌스
210719젠스타메이트
210622 세빌스 박동진차장 /
*100평대 / 5년계약 기준 / 렌트프리 연간 3 / TI 10 / 핏아웃 1
210621
210608젠스타메이트
210528세빌스(22년예정공실)
210512젠스타메이트
210412젠스타메이트
210329세빌스
210308젠스타메이트,210315에이커트리
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
24층 업무시설 1,327.39 401.54
23층 업무시설 1,327.39 401.54
22층 업무시설 1,327.45 401.55
21층 업무시설 1,327.45 401.55
20층 업무시설 1,329.42 402.15
19층 업무시설 1,329.42 402.15
18층 업무시설 1,329.48 402.17
17층 업무시설 1,329.48 402.17
16층 업무시설 1,329.42 402.15
15층 업무시설 1,329.42 402.15
14층 업무시설 1,329.48 402.17
13층 업무시설 1,329.48 402.17
12층 업무시설 1,329.48 402.17
11층 업무시설 1,329.42 402.15
10층 업무시설 1,329.42 402.15
9층 업무시설 1,329.48 402.17
8층 업무시설 1,329.48 402.17
7층 업무시설 1,329.42 402.15
6층 업무시설 1,329.42 402.15
5층 업무시설 1,312.97 397.17
4층 업무시설 1,312.97 397.17
3층 업무시설,기타판매시설,금융업소 1,854.72 561.05
2층 제1종근린생활시설(의원),업무시설,금융업소,기타판매시설,EVEV,홀,계단실,휴게실 1,866.76 564.69
1층 EVEV,홀,계단실,비상발전기실,주차장,기타판매시설 1,789.33 541.27
지1층 기타판매시설,EVEV,홀,계단실,방재실,관리실,주차장 2,660.83 804.9
지2층 판매시설(상점),EVEV,홀,계단실,주차장,기타판매시설 2,659.37 804.46
지3층 EVEV,홀,계단실,주차장,기타판매시설 2,648.76 801.25
지4층 EVEV,홀,계단실,주차장,기타판매시설 2,648.76 801.25
지5층 주차장,기타판매시설,EVEV,홀,계단실 2,648.76 801.25
지6층 주차장,기타판매시설,EVEV,홀,계단실 2,608.23 788.99
지7층 주차장,기계실,전기실 2,391.62 723.47

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
28 6808100367 가이드포인트글로벌코리아(주) 존캄파넬라 법인 0 서울 종로구 청진동 128번지 Tower 8 4층
서울 종로구 종로5길 7, 4층 (청진동,Tower 8)
27 3138601011 뉴욕상하이컨설팅그룹(주) 이동찬 법인 소기업 19 서울 종로구 청진동 128번지 타워8 7층 701호
서울 종로구 종로5길 7, 7층 701호 (청진동,타워8)
26 4428701844 (주)대륜인슈 백현숙 법인 소기업 0 서울 종로구 청진동 128번지 타워8 3층
서울 종로구 종로5길 7, 3층 (청진동,타워8)
25 2308802306 (주)런엔터테인먼트 인수연 법인 0 서울 종로구 청진동 128번지 16층 에이치디54호
서울 종로구 종로5길 7, 16층 에이치디54호 (청진동)
24 1018668758 롤랜드버거(주) 이수성 법인 중기업 0 서울 종로구 청진동 128번지 타워8빌딩 6층
서울 종로구 종로5길 7, 6층 (청진동,타워8빌딩) 		02 22880000
23 7248600245 벡스트래블코리아(주) 로버트존뒬락 법인 소기업 0 서울 종로구 청진동 149번지
서울 종로구 종로5길 7 (청진동)
22 5548600419 본게노스(주) 법인 소상공인 0 서울 종로구 청진동 128번지 타워8 15층
서울 종로구 종로5길 7, 15층 (청진동, 타워8)
21 1018639781 비제이에이치(주) 김희선 법인 0 서울 종로구 청진동 128번지 타워8 3층
서울 종로구 종로5길 7, 3층 (청진동,타워8)
20 6788703403 (주)비터버터 한연희 법인 소기업 0 서울 종로구 청진동 128번지 Tower8 115호
서울 종로구 종로5길 7, 115호 (청진동,Tower8)
19 4638801004 셀마크한국(주) 안형준 법인 보호대상 중견기업 9 서울 종로구 청진동 128번지 타워8 7층
서울 종로구 종로5길 7, 7층 (청진동,타워8) 		070 74105592
18 1108105034 씨제이대한통운(주) 민영학 법인 대기업 6,841 서울 종로구 청진동 128번지 타워 8
서울 종로구 종로5길 7 (청진동,타워8) 		02 15881255
17 1108206350 씨제이대한통운 사내근로복지기금 송태범 법인 판단제외대상 0 서울 종로구 청진동 128번지 타워 8
서울 종로구 종로5길 7 (청진동,타워8) 		02 700 0640
16 1208806999 (주)어반아이콘 조영익 법인 소기업 0 서울 종로구 청진동 128번지 타워8 16층 에이치디56
서울 종로구 종로5길 7, 16층 에이치디56 (청진동,타워8)
15 1018641803 (주)에스아이인슈어런스 박송이 법인 소상공인 0 서울 종로구 청진동 128번지 타워8 3층
서울 종로구 종로5길 7, 3층 (청진동,타워8) 		02 733 6991
14 2068685125 (주)에스엔엘플랜 박성옥 법인 0 서울 종로구 청진동 128번지 타워8 3층
서울 종로구 종로5길 7, 3층 (청진동,타워8)
13 8818800407 (주)에이치엠앤씨 김홍배 법인 0 서울 종로구 청진동 128번지 Tower 8 16층
서울 종로구 종로5길 7, 16층 (청진동,Tower 8)
12 1048612156 이앤씨인프라(주) 최은성 법인 대기업 0 서울 종로구 청진동 128번지 타워 8
서울 종로구 종로5길 7 (청진동,타워8) 		02 700 0259
11 5388601774 지엘글로벌디앤씨제일차(주) 법인 0 서울 종로구 청진동 128번지 타워8 제16층 에이치디14호
서울 종로구 종로5길 7, 제16층 에이치디14호 (청진동,타워8)
10 8298802009 지엘에스피씨제이차(주) 법인 0 서울 종로구 청진동 128번지 타워8 15층
서울 종로구 종로5길 7, 15층 (청진동,타워8)
9 8988800481 (주)클라디어컴퍼니 법인 0 서울 종로구 청진동 128번지 타워8 지하1층
서울 종로구 종로5길 7, 지하1층 (청진동,타워8)
8 1018626345 (주)태평인슈어런스 정미경 법인 소기업 0 서울 종로구 청진동 128번지 타워8 3층
서울 종로구 종로5길 7, 3층 (청진동,타워8)
7 1018655758 (주)토마토물산 윤민상 법인 소기업 4 서울 종로구 청진동 128번지 타워8 3층
서울 종로구 종로5길 7, 3층 (청진동,타워8)
6 8218801025 트래블파트너익스체인지코리아(주) 법인 중기업 0 서울 종로구 청진동 128번지
서울 종로구 종로5길 7 (청진동) 		02 62268379
5 1048119101 팬오션(주) 김홍국 법인 대기업 1,191 서울 종로구 청진동 128번지 10층~14층
서울 종로구 종로5길 7, 10층~14층 (청진동) 		02 316 5114
4 4458801710 (주)허드슨리서치파트너스 이동철 법인 소기업 0 서울 종로구 청진동 128번지 타워8 7층 701호
서울 종로구 종로5길 7, 7층 701호 (청진동,타워8)
3 7178100091 호텔스닷컴코리아(주) 로버트존뒬락 법인 소기업 0 서울 종로구 청진동 149번지
서울 종로구 종로5길 7 (청진동,Tower 8)
2 1048147039 히스보험중개(주) 한만영 법인 중기업 120 서울 종로구 청진동 128번지 7층, 8층
서울 종로구 종로5길 7, 7층, 8층 (청진동) 		02 721 5600
1 1018220722 히스보험중개사내근로복지기금 법인 판단제외대상 0 서울 종로구 청진동 128번지 7층,8층
서울 종로구 종로5길 7, 7층,8층 (청진동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 56,870,000 188,000,000 187,176,231,000
2 2023년 01월 55,490,000 183,438,017 182,634,237,000
3 2022년 01월 58,700,000 194,049,587 193,199,310,000
4 2021년 01월 54,200,000 179,173,554 178,388,460,000
5 2020년 01월 47,800,000 158,016,529 157,324,140,000
6 2019년 01월 46,500,000 153,719,008 153,045,450,000
7 2018년 01월 40,000,000 132,231,405 131,652,000,000
8 2017년 01월 38,400,000 126,942,149 126,385,920,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 132호 16.37 법인 지상 대지 20230818
2 법인 119호 27.53 법인 지상 대지 20150514
3 법인 103호 12.04 법인 지상 대지 20230818
4 법인 110호 12.31 법인 지상 대지 20230818
5 법인 114호 19.18 법인 지상 대지 20150514
6 법인 125호 17.86 법인 지상 대지 20150514
7 법인 124호 18 법인 지상 대지 20150514
8 법인 B201호 67.76 법인 지상 대지 20230818
9 법인 133호 27.08 법인 지상 대지 20230818
10 법인 204호 641.1 법인 지상 대지 20230818
11 법인 113호 135.37 법인 지상 대지 20230818
12 법인 111호 11.72 법인 지상 대지 20230818
13 법인 129호 27.53 법인 지상 대지 20150514
14 법인 128호 17.86 법인 지상 대지 20150514
15 법인 127호 17.86 법인 지상 대지 20150514
16 법인 126호 17.86 법인 지상 대지 20150514
17 법인 123호 28.07 법인 지상 대지 20230818
18 법인 122호 16.87 법인 지상 대지 20230818
19 법인 121호 18.31 법인 지상 대지 20230818
20 법인 131호 17.86 법인 지상 대지 20230818
21 법인 130호 18.6 법인 지상 대지 20230818
22 법인 108호 11.8 법인 지상 대지 20230818
23 법인 106호 15.33 법인 지상 대지 20230818
24 법인 201호 180.43 법인 지상 대지 20150514
25 법인 202호 122.6 법인 지상 대지 20230818
26 법인 203호 161.65 법인 지상 대지 20230818
27 법인 301호 104.53 법인 지상 대지 20150514
28 법인 304호 1119.28 법인 지상 대지 20230818
29 법인 303호 163.51 법인 지상 대지 20230818
30 법인 302호 101.97 법인 지상 대지 20230818
31 법인 401호 1052.6 법인 지상 대지 20230818
32 법인 501호 1052.6 법인 지상 대지 20230818
33 법인 601호 1068.14 법인 지상 대지 20230818
34 법인 701호 1068.14 법인 지상 대지 20230818
35 법인 801호 1068.2 법인 지상 대지 20230818
36 법인 901호 1068.2 법인 지상 대지 20230818
37 법인 1001호 1068.14 법인 지상 대지 20230818
38 법인 1101호 1068.14 법인 지상 대지 20230818
39 법인 1201호 1068.2 법인 지상 대지 20230818
40 법인 1301호 1068.2 법인 지상 대지 20230818
41 법인 1401호 1068.2 법인 지상 대지 20230818
42 법인 1501호 1068.14 법인 지상 대지 20230818
43 법인 1601호 1068.14 법인 지상 대지 20230818
44 법인 1701호 1068.2 법인 지상 대지 20230818
45 법인 1801호 1068.2 법인 지상 대지 20230818
46 법인 1901호 1068.14 법인 지상 대지 20230818
47 법인 2001호 1068.14 법인 지상 대지 20230818
48 법인 2101호 1066.17 법인 지상 대지 20230818
49 법인 2201호 1066.17 법인 지상 대지 20230818
50 법인 2401호 1066.11 법인 지상 대지 20230818
51 법인 B101호 124.64 법인 지상 대지 20150514
52 법인 B102호 330.18 법인 지상 대지 20150514
53 법인 B103호 126.71 법인 지상 대지 20150514
54 법인 B104호 270.64 법인 지상 대지 20150514
55 법인 B106호 26.93 법인 지상 대지 20150514
56 법인 B105호 231.33 법인 지상 대지 20150514
57 법인 B203호 136.39 법인 지상 대지 20230818
58 법인 B204호 346.47 법인 지상 대지 20230818
59 법인 B206호 88.32 법인 지상 대지 20230818
60 법인 B205호 160.56 법인 지상 대지 20230818
61 법인 B202호 280.11 법인 지상 대지 20230818
62 법인 B301호 35.84 법인 지상 대지 20230818
63 법인 B302호 97.69 법인 지상 대지 20230818
64 법인 2301호 1066.11 법인 지상 대지 20230818
65 법인 B501호 35.84 법인 지상 대지 20230818
66 법인 B502호 97.69 법인 지상 대지 20230818
67 법인 B401호 35.84 법인 지상 대지 20230818
68 법인 B402호 97.69 법인 지상 대지 20230818
69 법인 B601호 35.84 법인 지상 대지 20230818
70 법인 B602호 87.65 법인 지상 대지 20230818
71 법인 101호 78.66 법인 지상 대지 20230818
72 법인 102호 232.65 법인 지상 대지 20230818
73 법인 104호 11.38 법인 지상 대지 20230818
74 법인 105호 12.64 법인 지상 대지 20230818
75 법인 107호 17.84 법인 지상 대지 20230818
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