물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11170102000001020601
건물명 해방타워
건물명(영문) Haebangtawo
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)


지번주소 서울 용산구 용산동2가 1-206
지번주소(영문) 1-206, yongsan-dong 2(i)-ga, Yongsan-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 용산구 신흥로 26길 20 이면
도로명주소(영문) 20, Sinheung-ro 26-gil, Yongsan-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 2층
대지면적 2864.4 ㎡ 연면적 7306.24 ㎡
건축면적 1585.12 ㎡  
용도지역 제1종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 리모델링 2018년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 CBD 세부권역 용산구
건물등급 B
검색 해시태그 #남산 #남산서울타워
지하철 4호선 숙대입구역 3번출구 버스정류장 신흥교회앞
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 29대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 319.21 전용면적 202.7
전용율 63.50% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
NAI 정은상 센터장 010-2508-1107
그랜드하얏트서울, 남산타워 등 유명 랜드마크 인접
지하철역 : 숙대입구역 / 삼각지역 / 녹사평역 / 이태원역
서울시 도시재생 활성화 지역 (108계단 경사형 승강기)
해방촌일대에서 대지면적이 가장 넓어 희소성이 높음
3개층에서 개별 지상출입가능 (B2 / B1 / 1F)
남산조망가능한 160평 공용테라스(1F)
5층 임대시 5층 테라스(111.7평) 및 6층 옥상(202.7평) 독점 사용 가능 - 뷰를 활용 할 수 있는 업종 추천
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 일부 131 83 63.36 총가 200,000,058 13,800,000 1,320,000 15,120,000 즉시
-1층 전체 583 370 63.46 총가 37,188,000 30,990,000 2,510,000 33,500,000 즉시
-2층 일부 128 81 63.28 총가 120,000,000 10,000,000 1,280,000 11,280,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 (옥탑) 44.66 13.51
5층 일반음식점,일반음식점 670.1 202.71
4층 교사 1,039.36 314.41
3층 교사 1,039.36 314.41
2층 일반음식점,교사,교사 1,039.36 314.41
1층 교사,휴게음식점,교사,화장실,주차장,주차관리실 1,269.83 384.12
지1층 휴게음식점,교사 1,638.63 495.69
지2층 휴게음식점,휴게음식점,교사,휴게음식점 609.6 184.4

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 6,272,000 20,733,884 17,965,516,800
2 2023년 01월 6,141,000 20,300,826 17,590,280,400
3 2022년 01월 6,413,000 21,200,000 18,369,397,200
4 2021년 01월 5,570,000 18,413,223 15,954,708,000
5 2020년 01월 4,779,000 15,798,347 13,688,967,600
6 2019년 01월 4,442,000 14,684,298 12,723,664,800
7 2018년 01월 3,892,000 12,866,116 11,148,244,800
8 2017년 01월 3,535,000 11,685,950 10,125,654,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일