물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680104000132000001
건물명 풍양빌딩
건물명(영문) Pungyangbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)

포토

지번주소 서울 강남구 청담동 132
지번주소(영문) 132, Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 영동대로 722 대로
도로명주소(영문) 722, Yeongdong-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 530.3 ㎡ 연면적 1640.18 ㎡
건축면적 264.45  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1986년 승강기 1대
자주식주차 6대 기계식주차
권역 GBD 세부권역 청담
건물등급 C
검색 해시태그 #7호선청담역 #영동대로 #영동대교 #경기고등학교 #청담근린공원 #청담자이아파트
지하철 7호선 청담역 14번출구 도보3분 버스정류장 영동교.청담자이아파트
지하철(350m)
냉/난방기 개별 주차공간 6대
엘리베이터 차량용 1대 화장실
기준층
임대면적 108.56 평 전용면적 75.42 평
전용율 69.47% 평당보증금 276,344원
평당임대료 46,057원 평당관리비 19,000원
NOC 94,637 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
NAI 전보성 팀장 010-3755-7292
7호선 청담역 14번출구 도보 3분거리
경기고사거리, 영동대로 대로변위치
개별냉난방
무료주차 1대
층고 - 오피스 평균 : 2.4m
- 1층 : 3m
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 전체 108.56 75.42 69.47 단가 276,344 46,057 19,000 7,062,588 즉시
4층 전체 89.75 63.95 71.25 단가 612,813 45,961 19,000 5,830,250 즉시
3(303층 일부 19.65 14 71.25 단가 763,358 61,068 19,000 1,573,336 즉시
3(301)층 일부 45 34.48 76.62 단가 777,777 45,000 19,000 2,880,000 즉시
-1층 일부 34.86 30.63 87.87 단가 573,723 43,029 19,000 2,162,331 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 독서실 264.45 80
4층 사무실 264.45 80
3층 의원 264.45 80
2층 제2종근린생활시설(체력단련장) 264.45 80
1층 주차장,점포 256.15 77.49
지하1층 근린생활시설,주차장 326.23 98.68

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 32,800,000 108,429,752 17,393,840,000
2 2023년 01월 31,580,000 104,396,694 16,746,874,000
3 2022년 01월 32,750,000 108,264,463 17,367,325,000
4 2021년 01월 29,830,000 98,611,570 15,818,849,000
5 2020년 01월 27,840,000 92,033,058 14,763,552,000
6 2019년 01월 26,670,000 88,165,289 14,143,101,000
7 2018년 01월 20,970,000 69,322,314 11,120,391,000
8 2017년 01월 19,540,000 64,595,041 10,362,062,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1671.23 법인 지상 대지 20150424