물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000983000101
건물명 S-TOWER
건물명(영문) S-TOWER
마커별칭
건물사진(외부)


대문



포토
건물사진(내부)

포토
포토
지번주소 서울 강남구 대치동 983-1
지번주소(영문) 983-1, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 영동대로 325 대로
도로명주소(영문) 325, Yeongdong-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 17층 / 지하 7층
대지면적 4701.3 ㎡ 연면적 42880.42 ㎡
건축면적 2966.75 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1996년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 대치
건물등급 S
검색 해시태그 #대치동#휘문중고등학교#휘문고교 사거리#구해암빌딩#에스타워
지하철 2호선 삼성역 도보 10분 버스정류장 휘문고.대치2동주민센터
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 286대
엘리베이터 승용 5대, 비상용 4대 화장실
기준층
임대면적 279 전용면적 130
전용율 46.59% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 80평당 1대 유료주차 15만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 박병호 010-5294-7339,02-6252-7970
영동대로 대로변으로 가시성 우수함
용도 : 학원, 교육용사무실 등
전기 및 상.하수도 별도 정산
220614 /공실없음
220511 /공실없음
220419 /공실없음
220401 방문/실내사진추가
220329 /공실없음
220218 /공실없음
220214프라임추가
220111 /공실예정없음 /이메일 주소 pbh7975@hanmail.net
211215 1층본사사용예정으로현재리모델링중/공실없음/기준층임대료수정/
211019
210929
210824 박병호소장님/ 1층외변동없음
210727
210630/지층공실/명함보냄
210602
210430
210322 /전속없음/공실예정없음/3월
북동
1
프라임빌딩   PSA직접리스트   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 공조실 39.42 11.92
17층 업무시설(사무소),전시장 580.62 175.64
16층 업무시설 580.62 175.64
15층 업무시설 580.62 175.64
14층 업무시설 580.62 175.64
13층 업무시설 580.62 175.64
12층 공동주택,업무시설 814.04 246.25
11층 업무시설,공동주택 1,018.88 308.21
10층 공동주택,업무시설 1,018.88 308.21
9층 공동주택,업무시설 1,018.88 308.21
8층 업무시설,공동주택 1,018.88 308.21
7층 업무시설,공동주택 952.64 288.17
6층 업무시설,공동주택 1,168.88 353.59
5층 교육연구시설(교육원),공동주택,업무시설(사무소),제1종근린생활시설(휴게음식점) 2,013.92 609.21
4층 업무시설,공동주택,교육연구시설(교육원) 2,013.92 609.21
3층 업무시설,공동주택,교육연구시설(교육원) 1,817.55 549.81
2층 관리실,주민공동시설,지하출입구,노유자시설(어린이집),빌딩주차장,아파트주차장,제1종근린생활시설(의원) 1,941.36 587.26
1층 계단,복도,승강기홀,문화및집회시설(미술관),아파트주차장,근린생활시설,제2종근린생활시설(일반음식점),빌딩주차장 2,966.75 897.44
지하1층 방재실,가바나실,제1종근린생활시설(소매점),빌딩주차장,아파트주차장,제2종근린생활시설(일반음식점) 3,452.06 1,044.25
지하2층 문화및집회시설(예식장),운동시설,제1종근린생활시설(소매점 등) 1,820.78 550.79
지하3층 제1종근린생활시설(목욕장),빌딩주차장,운동시설,운동시설,기계실,아파트주차장,근린생활시설 3,123.28 944.79
지하4층 아파트주차장,창고,빌딩주차장 3,926.69 1,187.82
지하5층 빌딩주차장 4,082.93 1,235.09
지하6층 빌딩주차장 3,920.46 1,185.94
지하7층 기계전기실 1,847.12 558.75

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
17 2208144047 다산(주) 김용국 법인 중기업 9 서울 강남구 대치2동 983-1번지 에스타워
서울 강남구 영동대로 325 (대치동,에스타워) 		02 531 7400
16 1558103193 대아솔루션(주) 고혁주 법인 소기업 0 서울 강남구 대치동 983-1번지 13층
서울 강남구 영동대로 325, 13층 (대치동) 		02 34765149
15 1148174703 대아탱크터미널(주) 법인 중기업 58 서울 강남구 대치2동 983-1번지 에스-타워 13층
서울 강남구 영동대로 325, 13층 (대치동,에스-타워) 		02 34765149
14 2148733848 (주)비어케이 이영석 법인 중기업 60 서울 강남구 대치2동 983-1번지 에스-타워 11층
서울 강남구 영동대로 325, 11층 (대치동,에스-타워) 		02 529 6525
13 2118887060 (주)비엔앰리소스 진메이 법인 0 서울 강남구 대치2동 983-1번지 에스-타워 12층
서울 강남구 영동대로 325, 12층 (대치동,에스-타워)
12 2158668154 (주)비이피씨탄젠트 김은성 법인 대기업 36 서울 강남구 대치2동 983-1번지 에스-타워 12층
서울 강남구 영동대로 325, 12층 (대치동,에스-타워) 		07050553850
11 6928600443 (주)삼현글로벌 박홍권 법인 0 서울 강남구 대치2동 983-1번지 에스타워 17층
서울 강남구 영동대로 325, 17층 (대치동,에스타워)
10 7798801118 세아에스티엑스엔테크(주) 전승민 법인 중견기업 130 서울 강남구 대치동 983-1번지 10층
서울 강남구 영동대로 325, 10층 (대치동) 		02 69606142
9 8178100260 (주)앤브이홀딩스 전병준 법인 중기업 0 서울 강남구 대치2동 983-1번지 해암빌딩 지하1층
서울 강남구 영동대로 325, 지하1층 (대치동,해암빌딩)
8 1208806683 (주)에스투에이 법인 보호대상 중견기업 1 서울 강남구 대치동 983-1번지 에스-타워 1층
서울 강남구 영동대로 325 1층 (대치동, 에스-타워) 		02 62527308
7 7118102373 (주)에어독코리아 황재정 법인 소상공인 2 서울 강남구 대치2동 983-1번지 에스타워 12층
서울 강남구 영동대로 325, 12층 (대치동,에스타워)
6 2208121888 (주)인스트론코리아 김형근 법인 중기업 26 서울 강남구 대치동 983-1번지 에스타워 16층
서울 강남구 영동대로 325, 16층 (대치동,에스타워) 		02 552 2311
5 1208704183 청향씨엔디(주) 정숙명 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 983-1번지 프리존빌라트 401호
서울 강남구 영동대로 325, 401호 (대치동,프리존빌라트)
4 2608701091 체이너블(주) 최명호 법인 0 서울 강남구 대치2동 983-1번지 글로벌세아빌딩 12층
서울 강남구 영동대로 325, 12층 (대치동,글로벌세아빌딩)
3 1528700938 트레이스페이인터내셔널(주) 이호 법인 0 서울 강남구 대치2동 983-1번지 에스타워 12층
서울 강남구 영동대로 325, 12층 (대치동,에스타워)
2 6638700253 포티넷시큐리티코리아(주) 존런스포드그레고리휘틀 법인 0 서울 강남구 대치2동 983-1번지 해암빌딩 15층
서울 강남구 영동대로 325, 15층 (대치동, 해암빌딩)
1 2768200414 (주)한국스포츠의학협회 김진만 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 983-1번지 에스타워 지하3층
서울 강남구 영동대로 325, 지하3층 (대치동,에스타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 23,350,000 77,190,083 109,775,355,000
2 2023년 01월 22,880,000 75,636,364 107,565,744,000
3 2022년 01월 24,100,000 79,669,421 113,301,330,000
4 2021년 01월 20,950,000 69,256,198 98,492,235,000
5 2020년 01월 18,960,000 62,677,686 89,136,648,000
6 2019년 01월 18,360,000 60,694,215 86,315,868,000
7 2018년 01월 16,280,000 53,818,182 76,537,164,000
8 2017년 01월 15,110,000 49,950,413 71,036,643,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 501호 204.38 개인 지상 대지 20231214
2 개인 802호 204.38 개인 지상 대지 20150618
3 법인 16층 393.24 법인 지상 대지 20170531
4 개인 1001호 204.38 개인 지상 대지 20230322
5 개인 602호 204.38 개인 지상 대지 20240404
6 개인 402호 204.38 개인 지상 대지 20231226
7 개인 701호 204.38 개인 지상 대지 20080909
8 법인 12층 430.68 법인 지상 대지 20170531
9 개인 1002호 204.38 개인 지상 대지 20090507
10 개인 1102호 204.38 개인 지상 대지 20170222
11 법인 14층 430.68 법인 지상 대지 20170531
12 외국인(관) 1101호 204.38 지상 대지 20071122
13 법인 4층 1283.64 법인 지상 대지 20170531
14 법인 1층 2356.94 법인 지상 대지 20170531
15 법인 10층 430.68 법인 지상 대지 20170531
16 법인 13층 393.24 법인 지상 대지 20170531
17 법인 2층 936.73 법인 지상 대지 20170531
18 개인 301호 204.38 개인 지상 대지 20070517
19 법인 5층 1259.79 법인 지상 대지 20170531
20 개인 601호 204.38 개인 지상 대지 19970401
21 개인 502호 204.38 개인 지상 대지 20140331
22 법인 6층 374.77 법인 지상 대지 20170531
23 법인 601호 204.38 법인 지상 대지 20170531
24 개인 702호 204.38 개인 지상 대지 20070921
25 법인 8층 393.24 법인 지상 대지 20170531
26 개인 901호 204.38 개인 지상 대지 20180315
27 법인 3층 1063.42 법인 지상 대지 20170531
28 개인 801호 204.38 개인 지상 대지 20181011
29 법인 9층 430.68 법인 지상 대지 20170531
30 법인 지층1호 2289.26 법인 지상 대지 20170531
31 법인 지3층1호 1842.37 법인 지상 대지 20170531
32 법인 11층 430.68 법인 지상 대지 20170531
33 개인 902호 204.38 개인 지상 대지 19990821
34 법인 15층 430.68 법인 지상 대지 20170531
35 법인 지2층1호 1679.28 법인 지상 대지 20170531
36 개인 1201호 204.38 개인 지상 대지 20100430
37 법인 17층 430.68 법인 지상 대지 20170531
38 법인 401호 204.38 법인 지상 대지 20220602
39 법인 7층 328.2 법인 지상 대지 20170531
40 개인 302호 204.38 개인 지상 대지 19991221