물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11740109000453001401
건물명 교보생명 강동빌딩
건물명(영문) Kyobo Life Insurance Gangdong Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)



지번주소 서울 강동구 천호동 453-14
지번주소(영문) 453-14, Cheonho-dong, Gangdong-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강동구 천호대로 1037 대로
도로명주소(영문) 1037, Cheonho-daero, Gangdong-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 3층
대지면적 1221 ㎡ 연면적 7455 ㎡
건축면적 573.9 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1985년 승강기 2대
자주식주차 51대 기계식주차
권역 ETC 세부권역 천호
건물등급 B
검색 해시태그 #5호선천호역 #8호선천호역 #현대백화점천호점
지하철 5호선 천호역 도보 5분 버스정류장 천호역
지하철(350m) [08호선]천호, [05호선]천호
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 51대
엘리베이터 총 2대 화장실 남 : 대2,소2 / 여 : 대2
기준층
임대면적 232 평 전용면적 139 평
전용율 59.91% 평당보증금 471,124원
평당임대료 47,111원 평당관리비 24,104원
NOC 120,828 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
교보리얼코 최은홍 주임 010-5246-6401
5,8호선 환승역인 천호역 도보 5분 거리 소재 및 전면 천호공영주차장 이용 가능
반경 1km이내 강동세무서, 강동구청, 강동보건소 소재로 인프라 우수
교보생명 전대차 물건
220218 /교보에 물건없음
220113교보
211207교보
211109교보
211025교보
210913교보
210818교보
210726교보
210614교보
210520교보
210415교보
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 공조실 63.05 19.07
옥탑1층 기계실 70.55 21.34
10층 계단및화장실,업무시설 573.9 173.6
9층 계단및화장실,사무실 573.9 173.6
8층 계단및화장실,사무실 573.9 173.6
7층 계단및화장실,업무시설,사무실 573.9 173.6
6층 계단및화장실,업무시설 573.9 173.6
5층 계단및화장실,업무시설,업무시설 573.9 173.6
4층 의원,계단및화장실 573.9 173.6
3층 계단및화장실,제2종근린생활시설(휴게음식점) 573.9 173.6
2층 계단및화장실,제2종근린생활시설(휴게음식점) 216.63 65.53
1층 소매점,계단및화장실,제2종근린생활시설(휴게음식점) 548.9 166.04
지1층 운동시설(체력단련장),운동시설(계단.화장실및기타용도) 848.77 256.75
지2층 주차장,기계.전기실,계단및기타용도 847.77 256.45
지3층 주차장,계단및기타용도 401.68 121.51

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 24,320,000 80,396,694 29,694,720,000
2 2023년 01월 24,020,000 79,404,959 29,328,420,000
3 2022년 01월 25,400,000 83,966,942 31,013,400,000
4 2021년 01월 22,910,000 75,735,537 27,973,110,000
5 2020년 01월 21,850,000 72,231,405 26,678,850,000
6 2019년 01월 21,600,000 71,404,959 26,373,600,000
7 2018년 01월 20,980,000 69,355,372 25,616,580,000
8 2017년 01월 20,640,000 68,231,405 25,201,440,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 1층1호 436.928 지상 대지 20141226
2 개인 8층 573.897 개인 지상 대지 20210625
3 개인 403호 89.99 개인 지상 대지 20220125
4 408호 59.437 지상 대지 20100804
5 개인 6층 573.897 개인 지상 대지 20210625
6 개인 지1층 848.775 개인 지상 대지 20061130
7 2층 216.635 지상 대지 20141226
8 3층 573.897 지상 대지 20141226
9 개인 402호 82.57 개인 지상 대지 20140925
10 407호 64.02 지상 대지 20100804
11 개인 10층 573.897 개인 지상 대지 20210625
12 개인 404호 68.31 개인 지상 대지 20220125
13 406호 64.02 지상 대지 20111031
14 개인 5층 573.897 개인 지상 대지 20210625
15 개인 7층 573.897 개인 지상 대지 20210625
16 개인 9층 573.897 개인 지상 대지 20210625
17 개인 1층2호 111.977 개인 지상 대지 20150320
18 개인 405호 64.02 개인 지상 대지 19900122
19 개인 401호 87.53 개인 지상 대지 19930421