물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 41131101005542000001
건물명 예광성남빌딩
건물명(영문) Yegwangseongnam Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)



지번주소 경기 성남시 수정구 신흥동 5542
지번주소(영문) 5542, Sinheung-dong, Sujeong-gu, Seongnam-si, Gyeonggi-do
보조지번주소
도로명주소 경기 성남시 수정구 수정로 150 대로
도로명주소(영문) 150, Sujeong-ro, Sujeong-gu, Seongnam-si, Gyeonggi-do
규모 지상 8층 / 지하 4층
대지면적 2533.9 ㎡ 연면적 13169 ㎡
건축면적 878.3 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 2대
자주식주차 90대 기계식주차
권역 PBBD 세부권역
건물등급 B
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지하철 분당선 태평역 도보 12분 버스정류장 교보문고
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 90대
엘리베이터 총 2대 화장실 남 : 대2소2 / 여 : 대2
기준층
임대면적 393 평 전용면적 193 평
전용율 49.11% 평당보증금 235,355원
평당임대료 23,539원 평당관리비 21,008원
NOC 91,907 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
교보리얼코 최은홍 주임 010-5246-6401
분당선 태평역 도보 12분, 8호선 수진역 도보 10분 내 소재
유동인구 풍부한 대로변 위치
교보생명 전대차 물건
220113교보
211207교보
211109교보
211025교보
210913교보
210818교보
210726교보
210614교보
210520교보
210415교보
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 일부 300 134 44.67 단가 235,400 23,540 21,000 13,362,000 즉시
3층 전체 393 193 49.11 단가 235,400 23,540 21,000 17,504,220 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 기계실. 물탱크실 181.2 54.81
8 일반업무시설(사무실) 815.4 246.66
7 일반업무시설(사무실) 815.4 246.66
6 일반업무시설(사무실) 815.4 246.66
5 일반업무시설(사무실) 815.4 246.66
4 일반업무시설(사무실) 815.4 246.66
3 일반업무시설(사무실) 815.4 246.66
2 일반업무시설(사무실) 752.4 227.6
1 판매시설(서점),일반업무시설(금융업소) 828.2 250.53
지1 판매시설(문구.레코드점),판매시설(서점) 1,905.9 576.53
지2 주차장 1,923.9 581.98
지3 주차장 1,923.9 581.98
지4 기계실 761.4 230.32

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,050,000 36,528,926 27,999,595,000
2 2023년 01월 10,920,000 36,099,174 27,670,188,000
3 2022년 01월 11,540,000 38,148,760 29,241,206,000
4 2021년 01월 10,260,000 33,917,355 25,997,814,000
5 2020년 01월 9,256,000 30,598,347 23,453,778,400
6 2019년 01월 8,736,000 28,879,339 22,136,150,400
7 2018년 01월 8,580,000 28,363,636 21,740,862,000
8 2017년 01월 8,528,000 28,191,736 21,609,099,200

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일