물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11560133000952001901
건물명 삼성YJ그랜드빌딩(본관)
건물명(영문) Samseongyjgeuraendeubuilding(bonggwan)
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)


지번주소 서울 영등포구 대림동 952-19
지번주소(영문) 952-19, Daerim-dong, Yeongdeungpo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 영등포구 시흥대로 675 대로
도로명주소(영문) 675, Siheung-daero, Yeongdeungpo-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 3.층
대지면적 ㎡ 연면적 6370 ㎡
건축면적 132.92 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 2대
자주식주차 51대 기계식주차 0대
권역 YBD 세부권역 서울기타
건물등급 B
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지하철 7호선 대림역 버스 13분 버스정류장 강남성심병원.대림성모병원
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 총 51대(리프트식)
엘리베이터 총 2대 화장실
기준층
임대면적 250 평 전용면적 120 평
전용율 48.00% 평당보증금 600,000원
평당임대료 36,000원 평당관리비 12,000원
NOC 103,125 냉난방 개별
무료주차 협의 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물주인 010-4784-4949
220215 /리포트거절
210419리서치거절
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실(연면적제외) 15.82 4.79
7층 업무시설(사무소),기계실 및 물탱크실(구)옥탑지붕층) 108.75 32.9
6층 업무시설(사무소-화장실),업무시설(사무소) 511.62 154.77
5층 제1종근린생활시설(의원-화장실),제1종근린생활시설(의원),업무시설(사무소) 596.63 180.48
4층 제1종근린생활시설(의원-화장실),제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(의원) 618.65 187.14
3층 제1종근린생활시설(치과의원),제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(치과의원),제1종근린생활시설(치과의원),제1종근린생활시설(치과의원) 762.81 230.75
2층 부동산중개사무소,제1종근린생활시설(휴게음식점),제1종근린생활시설(의원),업무시설(금융업소) 780.87 236.21
1층 제2종근린생활시설(계단실),부동산중개사무소,업무시설(금융업소),제1종근린생활시설(휴게음식점),제1종근린생활시설(소매점-약국),제1종근린생활시설(소매점),제1종근린생활시설(소매점),기타제1종근린생활시설(약국) 828.6 250.65
지1층 제1종근린생활시설(계단실),제2종근린생활시설(골프연습장),업무시설(사무소),주차장,기타제2종근린생활시설(방재실),창고,전화교환실,제1종근린생활시설(소매점),대기실 1,208.26 365.5
지2층 업무시설(사무소),주차장,팬룸 597.9 180.86
지3층 전기실,기계실,주차장 1,032.6 312.36

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 5078115769 보나파이디(주) 김환진 법인 중기업 15 서울 영등포구 대림동 952-19번지 삼성와이제이그랜드빌딩 B동 201호
서울 영등포구 시흥대로 675, 비201호 (대림동,삼성와이제이그랜드빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 9,218,000 30,472,727 0
2 2023년 01월 9,088,000 30,042,975 0
3 2022년 01월 9,850,000 32,561,983 0
4 2021년 01월 8,700,000 28,760,331 0
5 2020년 01월 7,580,000 25,057,851 0
6 2019년 01월 7,350,000 24,297,521 0
7 2018년 01월 7,140,000 23,603,306 0
8 2017년 01월 7,070,000 23,371,901 0

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 6384.64 지상 대지 20130902