물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000736003802
건물명 스퀘어736
건물명(영문) Seukweeo736
마커별칭
건물사진(외부)



건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 역삼동 736-38
지번주소(영문)
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 논현로87길 19 이면
도로명주소(영문)
규모 지상 10층 / 지하 1층
대지면적 355.4 ㎡ 연면적 1999 ㎡
건축면적 213.19 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2019년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 C
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지하철 2호선 역삼역 도보 2분 버스정류장 역삼역.포스코P&S타워
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 주차공간 자주식 6대
엘리베이터 총 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
젠스타 김태현 주임 010-4758-6726
무료/유료 주차 : 협의
통사옥 임대 선호
기준가 변동 가능성 있음(협의가능)
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 옥탑(연면적제외) 18.41 5.57
10층 기타일반업무시설 199.54 60.36
9층 기타일반업무시설 199.54 60.36
8층 기타일반업무시설 199.54 60.36
7층 기타일반업무시설 199.54 60.36
6층 기타일반업무시설 199.54 60.36
5층 기타일반업무시설 199.54 60.36
4층 기타일반업무시설 199.54 60.36
3층 기타일반업무시설 199.54 60.36
2층 업무시설(사무소) 207.54 62.78
1층 로비 19.88 6.01
지1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 175.26 53.02

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 2618126055 마르콰르트코리아(주) 하랄드군터마르콰르트 법인 0 서울 강남구 역삼1동 736-38번지 9층
서울 강남구 논현로87길 19, 9층 (역삼동)
6 8468601452 (주)문토 이미리 법인 소기업 7 서울 강남구 역삼1동 736-38번지 스퀘어736 5층
서울 강남구 논현로87길 19, 5층 (역삼동,스퀘어736) 		070 47934793
5 5038619185 (주)셀럽스커뮤니케이션 법인 0 서울 강남구 역삼1동 736-38번지 스퀘어736 6층
서울 강남구 논현로87길 19, 6층 (역삼동,스퀘어736)
4 5918702179 (주)원디렉션에프엔비 조주현 법인 소기업 4 서울 강남구 역삼1동 736-38번지 스퀘어736 지하1층
서울 강남구 논현로87길 19, 지하1층 (역삼동,스퀘어736)
3 8168802890 카이아이피랩(주) 김지연 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-38번지 2층
서울 강남구 논현로87길 19, 2층 (역삼동)
2 2238702126 카이특허법인 안정환 법인 중기업 52 서울 강남구 역삼동 736-38번지 4층
서울 강남구 논현로87길 19, 4층 (역삼동) 		02 32883372
1 1298665652 (주)키페어 이정엽 법인 소기업 9 서울 강남구 역삼1동 736-38번지 6층
서울 강남구 논현로87길 19, 6층 (역삼동) 		02 553 7463

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 25,200,000 83,305,785 8,956,080,000
2 2023년 01월 24,610,000 81,355,372 8,746,394,000
3 2022년 01월 25,840,000 85,421,488 9,183,536,000
4 2021년 01월 23,190,000 76,661,157 8,241,726,000
5 2020년 01월 20,270,000 67,008,264 7,203,958,000
6 2019년 01월 18,400,000 60,826,446 6,539,360,000
7 2018년 01월 17,020,000 56,264,463 6,048,908,000
8 2017년 01월 16,190,000 53,520,661 5,753,926,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1999 개인 지상 대지 20191230