물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11710107000120000301
건물명 정원빌딩
건물명(영문) Jeongwon building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)

지번주소 서울 송파구 가락동 120-3
지번주소(영문) 120-3, Garak-dong, Songpa-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 송파구 송이로 164 대로
도로명주소(영문) 164, Songi-ro, Songpa-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 332.5 ㎡ 연면적 1152.2 ㎡
건축면적 165.78 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역 송파
건물등급 C
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지하철 3호선 경찰병원역 도보 6분 버스정류장 건너말공원입구
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 5대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물주인 010-8832-4477
임대관리비포함
211207 /리서치거절
211109 /통화곤란
211013
210914
210824 /공실예정없음
210719
210419
공실예정없음/2월
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥1 관리및기계실(연면적제외),계단 20.7 6.26
6 근린생활시설(예능계학원) 165.78 50.15
5 근린생활시설(예능계학원) 165.78 50.15
4층 제2종근린생활시설(사무소) 165.78 50.15
3층 제1종근린생활시설(의원) 165.78 50.15
2 근린생활시설(의원) 165.78 50.15
1 주차장,근린생활시설(소매점) 165.78 50.15
지1 근린생활시설(다방) 157.52 47.65

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
9 8768700499 세움건설산업(주) 최민수 법인 소상공인 0 서울 송파구 가락본동 120-3번지 정원빌딩 4층 401호
서울 송파구 송이로 164, 4층 401호 (가락동,정원빌딩)
8 2038167384 (주)어센트디자인 조민우 법인 0 서울 송파구 가락본동 120-3번지 정원빌딩 302호
서울 송파구 송이로 164, 302호 (가락동,정원빌딩)
7 2158687767 (주)에스앤디비즈 정성호 법인 소기업 7 서울 송파구 가락본동 120-3번지 301호
서울 송파구 송이로 164, 301호 (가락동,가본빌딩) 		02 22417131
6 3468702749 (주)엔제이무브 남주현 법인 0 서울 송파구 가락본동 120-3번지 정원빌딩 1층
서울 송파구 송이로 164, 1층 (가락동,정원빌딩)
5 2158668493 (주)웨이브피아 최창식 법인 소기업 12 서울 송파구 가락본동 120-3번지 가본빌딩 601호
서울 송파구 송이로 164, 601호 (가락동,가본빌딩) 		02 448 2233
4 7138701071 (주)정도이앤에스 이상곤 법인 소기업 0 서울 송파구 가락본동 120-3번지 정원빌딩 402호
서울 송파구 송이로 164, 402호 (가락동,정원빌딩)
3 5488100312 (주)패션서포터 법인 0 서울 송파구 가락본동 120-3번지 가본빌딩 502호
서울 송파구 송이로 164, 502호 (가락동,가본빌딩)
2 6998200086 (주)한국건설기능인협회 김수봉 법인 0 서울 송파구 가락본동 120-3번지 가본빌딩 202호
서울 송파구 송이로 164, 202호 (가락동,가본빌딩)
1 6578601769 한국씨에이앤코(주) 법인 0 서울 송파구 가락본동 120-3번지 302호
서울 송파구 송이로 164, 302호 (가락동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 10,550,000 34,876,033 3,507,875,000
2 2023년 01월 10,420,000 34,446,281 3,464,650,000
3 2022년 01월 11,170,000 36,925,620 3,714,025,000
4 2021년 01월 10,020,000 33,123,967 3,331,650,000
5 2020년 01월 9,181,000 30,350,413 3,052,682,500
6 2019년 01월 8,712,000 28,800,000 2,896,740,000
7 2018년 01월 8,188,000 27,067,769 2,722,510,000
8 2017년 01월 8,178,000 27,034,711 2,719,185,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일