물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000548000202
건물명 신사 종화빌딩
건물명(영문) Sinsa Jonghwabuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 신사동 548-2
지번주소(영문) 548-2, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 압구정로 130 대로
도로명주소(영문) 130, Apgujeong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 1층
대지면적 744.5 ㎡ 연면적 1601.5 ㎡
건축면적 330.93 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1984년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 신사
건물등급 C
검색 해시태그 #신사동 가로수길#현대고등학교#신사동주민센터
지하철 3호선 압구정역 도보 8분 버스정류장 가로수길
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 11대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물주인 010-9023-3253
1층 상하수도시설없음/전기요금별도/ 1대무료주차
압구정역 도보 6분 거리 위치
압구정로 대로변 코너 건물
가로수길, 세로수길 상권형성 지역
건물 후면 자주식 주차장
노후 건물로 신축, 리모델링 추천
211207 /공실없음
211109 /공실예정없음
211013
210914
210824 /공실예정없음
210719
210623
210526 /1층임대완료/공실예정없음
210315
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 1층 계단실,ELEV실(연면적제외) 27.05 8.18
4층 미술계학원 330.93 100.11
3층 사무실,사설강습소 330.93 100.11
2층 제1종근린생활시설(의원) 330.93 100.11
1층 점포,제2종근린생활시설(일반음식점),계단,현관홀,화장실 318.21 96.26
지하1층 제2종근린생활시설,보일러실,계단 290.5 87.88

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 6548801328 (주)바이탈디자인 법인 0 서울 강남구 신사동 548-2번지 종화빌딩 402호
서울 강남구 압구정로 130, 402호 (신사동,종화빌딩)
3 6668800638 (주)아인슈타인교육 이문숙 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 548-2번지 종화빌딩 4층 401호
서울 강남구 압구정로 130, 4층 401호 (신사동,종화빌딩)
2 4848602573 (주)에스비디 법인 0 서울 강남구 신사동 548-2번지 종화빌딩 지하1층
서울 강남구 압구정로 130, 지하1층 (신사동,종화빌딩)
1 2988601347 (주)워드로브 노덕례 법인 소기업 1 서울 강남구 신사동 548-2번지 종화빌딩 301호
서울 강남구 압구정로 130, 301호 (신사동,종화빌딩)
07087618761

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 33,810,000 111,768,595 25,171,545,000
2 2023년 01월 31,620,000 104,528,926 23,541,090,000
3 2022년 01월 33,250,000 109,917,355 24,754,625,000
4 2021년 01월 30,150,000 99,669,421 22,446,675,000
5 2020년 01월 27,800,000 91,900,826 20,697,100,000
6 2019년 01월 25,500,000 84,297,521 18,984,750,000
7 2018년 01월 19,700,000 65,123,967 14,666,650,000
8 2017년 01월 18,600,000 61,487,603 13,847,700,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일