물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001302004501
건물명 양정빌딩
건물명(영문) Yangjeongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)




건물사진(내부)

지번주소 서울 서초구 서초동 1302-45
지번주소(영문) 1302-45, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 사평대로 56길 8 이면
도로명주소(영문) 8, Sapyeong-daero 56-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 1층
대지면적 1077.88 ㎡ 연면적 2265.02 ㎡
건축면적 445.36  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1978년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #9호선신논현역 #교보타워사거리 #교보문고 #교보타워
지하철 9호선 신논현역 도보 1분 버스정류장 신논현역,구교보타워사거리
지하철(350m) [09호선]신논현
냉/난방기 주차공간 협의
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
JLL 이은성 사원 02-6207-0387
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
2층 전체 80 67 83.75 단가 875,000 75,000 7,500 6,600,000 즉시
1층 전체 80 67 83.75 단가 3,125,000 150,000 12,500 13,000,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 기타일반업무시설 49.59 15
4층 업무시설,제2종근린생활시설(고시원) 427.8 129.41
3층 업무시설,제2종근린생활시설(고시원) 427.8 129.41
2층 업무시설,근린생활시설 427.8 129.41
1층 근린생활시설 445.36 134.72
지층 기계실,근린생활시설 486.68 147.22

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 21,220,000 70,148,760 22,872,613,600
2 2023년 01월 20,530,000 67,867,769 22,128,876,400
3 2022년 01월 21,660,000 71,603,306 23,346,880,800
4 2021년 01월 20,700,000 68,429,752 22,312,116,000
5 2020년 01월 17,670,000 58,413,223 19,046,139,600
6 2019년 01월 16,560,000 54,743,802 17,849,692,800
7 2018년 01월 15,750,000 52,066,116 16,976,610,000
8 2017년 01월 14,640,000 48,396,694 15,780,163,200

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일