물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 41135114000188000001
건물명 분당엠타워
건물명(영문) Bundang M Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)


지번주소 경기 성남시 분당구 구미동 188
지번주소(영문) 188, Gumi-dong, Bundang-gu, Seongnam-si, Gyeonggi-do
보조지번주소
도로명주소 경기 성남시 분당구 구미로 8 대로
도로명주소(영문) 8, Gumi-ro, Bundang-gu, Seongnam-si, Gyeonggi-do
규모 지상 8층 / 지하 4층
대지면적 5226.2 ㎡ 연면적 46125.19 ㎡
건축면적 3878.33 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2009년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 PBBD 세부권역 기타
건물등급 S
검색 해시태그 #분당선오리역 #오리삼거리 #성남농수산물종합유통센터
지하철 분당선 오리역 도보 5분 버스정류장 오리삼거리
지하철(350m) [수인분당선]오리
냉/난방기 주차공간 자주식 347대
엘리베이터 승용 8대 / 비상용 2대 화장실 남:대4 소4 / 여:대7
기준층
임대면적 1732.52 평 전용면적 986.02 평
전용율 56.91% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 60평당 1대 유료주차 11만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
신영에셋 박소정 주임 02-6007-4973,010-5548-2373
MOVE 천경근 대리 010-4756-4526
쿠시먼 이종혁 사원 010-2840-2904
세빌스 도상민 차장 02-2124-4264,010-9068-2164
현승AMC 정진수 차장 010-2787-2844
에스원 이승준 선임 02-6137-6273,010-6650-1914
JLL 신규원 과장 02-3704-8802,010-2610-4072
젠스타메이트 서하엽 대리 02-2003-8037,010-9228-6508
신영에셋 박소정 주임 02-6007-4973,010-5548-2373
220706쿠시먼(3층)
220624세빌스(3층)
220616메일 쿠시먼 이종혁(3층)3층 일부 (전용 281.37평)
할인 조건 : RF 없음 / FO 1개월
입주 시기 : 즉시
주차 : 무료 8대

220609jll(공실없음)
220603신영(-1,1,5층)
220526세빌스
220518젠스타메이트
220512현승(3층)495.40/281.37
220511JLL(3층)
220509무브(-1층)
220504신영(-1,-1,1,3,5층)
220428세빌스(3,3층)
220414젠스타메이트(-1,1,3,5층)
220408JLL(3층)
220406신영(5,3층)
220404무브(-1층) 40.20/18.72
220330세빌스(5층)
220329교보(5층)
220323JLL(3층)
220321무브(-1층) 40.20/18.72
220308현승(3층)
220307신영(5,3층)
220221교보(3,3층)
220216 프라임추가
220214무브(-1층)
220211JLL(3층)
220207신영(3,5층)
220114교보(5,3층)
220106무브(-1층)
220104신영(3,3,5층)
211227세빌스 (공실없음)
211222현승(3,3층 통합가능)
2021-12-13 3층 내부 증평이슈로 확인 필요
211208교보(5,3층)
211206신영(3,3,5층)
211203무브(-1층)
211202_현승(3층)
211130세빌스(공실없음)
211125신영(2,5층)
211111교보(공실없음)
211110에스원(2층)
211105신영
211104현승(2층)
211102무브(-1층)
211026교보(2층)
211012무브(-1층)
211006신영(2,55,6층)
210903무브(-1층)
210830세빌스(공실없음)
210803신영 지상층 공실 추가
210802MOVE
210729세빌스(공실없음)
210726교보(-1층 746.96평)
210706신영(-1층 40평)
210621세빌스(공실없음)
210603MOVE(-1층)
210602신영(공실없음)
210506MOVE
210504신영
210408MOVE
210401신영
210303신영,210317교보(공실없음)
북
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 일부 143.42 69.82 48.68 단가 720,000 72,000 28,000 14,342,000 즉시
-1층 일부 363.82 169.43 46.57 단가 410,000 41,000 28,000 25,103,580 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
8층 업무시설(사무소),제1종근린생활시설(휴게음식점) 3,811.56 1,153
7층 업무시설(사무소) 3,811.56 1,153
6층 업무시설(사무소) 3,811.56 1,153
5층 업무시설(사무소) 3,811.56 1,153
4층 업무시설(사무소) 3,811.56 1,153
3층 업무시설(사무소) 3,811.56 1,153
2층 업무시설(사무소) 3,514.29 1,063.07
1층 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설,업무시설(사무소) 1,898.36 574.25
지1층 운동시설(골프연습장),주차장, 제2종근린생활시설,제2종근린생활시설(휴게음식점),교육연구시설(교육원) 4,415.1 1,335.57
지2층 주차장 4,607.27 1,393.7
지3층 주차장 4,596.64 1,390.48
지4층 주차장, 기계전기실 4,224.26 1,277.84

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 1358144619 (주)녹십자이엠 박충권 법인 중견기업 285 경기 성남시 분당구 구미동 188번지 엠타워 2층
경기 성남시 분당구 구미로 8, 2층 (구미동,엠타워) 		031 260 9300
4 1208117541 린데코리아(주) 성백석 법인 중견기업 276 경기 성남시 분당구 구미동 188번지 분당엠타워 6층
경기 성남시 분당구 구미로 8, 6층 (구미동,분당엠타워) 		02 21882200
3 8128600649 반티바코리아(주) 프랑수아이브장마리알랭 법인 중견기업 46 경기 성남시 분당구 구미동 188번지 6층
경기 성남시 분당구 구미로 8, 6층 (구미동) 		031 778 6950
2 1048651732 삼성웰스토리(주) 정해린 법인 대기업 6,826 경기 성남시 분당구 구미동 188번지 엠타워
경기 성남시 분당구 구미로 8 (구미동,엠타워)
1 1078632618 (주)알앤비소프트 강응호 법인 중기업 198 경기 성남시 분당구 구미동 188번지 분당엠타워 3층
경기 성남시 분당구 구미로 8, 3층 (구미동,분당엠타워) 		031 780 6700

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 9,270,000 30,644,628 48,446,874,000
2 2023년 01월 8,951,000 29,590,083 46,779,716,200
3 2022년 01월 9,490,000 31,371,901 49,596,638,000
4 2021년 01월 8,220,000 27,173,554 42,959,364,000
5 2020년 01월 7,500,000 24,793,388 39,196,500,000
6 2019년 01월 6,900,000 22,809,917 36,060,780,000
7 2018년 01월 6,550,000 21,652,893 34,231,610,000
8 2017년 01월 6,210,000 20,528,926 32,454,702,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일