물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650102000315000401
건물명 미쉐린타이어매장
건물명(영문) Miswerintaieomaejang
마커별칭
건물사진(외부)

대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 양재동 315-4
지번주소(영문) 315-4, Yangjae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 마방로2길 54 이면
도로명주소(영문) 54, Mabang-ro 2-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 3층 / 지하 0층
대지면적 342 ㎡ 연면적 490.771 ㎡
건축면적 166.81  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2011년 승강기 0대
자주식주차 4대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 양재
건물등급 C
검색 해시태그 #양재시민의숲#강남대로#양재천
지하철 신분당선 양재시민의숲역 도보 2분 버스정류장 시민의숲
지하철(350m) [신분당선]양재시민의숲
냉/난방기 개별냉난방(시설없음) 주차공간 자주식주차 4대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 49.12 평 전용면적 49.12 평
전용율 100.00% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 0 냉난방 개별
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
리맥스 02-558-0288
-양재시민의숲역 도보 2분
-전면 대로변 노출 우수
-현 임차인이 용도에 맞게 건축 후 임대 중
-시설 권리금 협상 중
-위 면적은 대장상 면적 임
구분소유
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 전체 49.12 49.12 100.00 단가 즉시
2층 전체 49.17 49.17 100.00 단가 즉시
1층 전체 50.43 50.43 100.00 총가 150,000,000 15,000,000 15,000,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
3층 제1종근린생활시설(소매점) 162.09 49.03
2층 제1종근린생활시설(소매점) 162.25 49.08
1층 제1종근린생활시설(소매점) 166.43 50.35

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 6478602209 (주)카슈즈인터내셔널 박경란 법인 0 서울 서초구 양재2동 315-4번지 2층
서울 서초구 마방로2길 54, 2층 (양재동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 10,420,000 34,446,281 3,563,640,000
2 2023년 01월 10,390,000 34,347,107 3,553,380,000
3 2022년 01월 10,960,000 36,231,405 3,748,320,000
4 2021년 01월 9,797,000 32,386,777 3,350,574,000
5 2020년 01월 8,536,000 28,218,182 2,919,312,000
6 2019년 01월 8,148,000 26,935,537 2,786,616,000
7 2018년 01월 7,760,000 25,652,893 2,653,920,000
8 2017년 01월 7,370,000 24,363,636 2,520,540,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일