물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650101000951000101
건물명 새한빌딩
건물명(영문) Saehan Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 방배동 951-1
지번주소(영문) 951-1, Bangbae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 서초대로 24 대로
도로명주소(영문) 24, Seocho-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 380.7 ㎡ 연면적 1653.84 ㎡
건축면적 226.62 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 1대
자주식주차 10대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 이수
건물등급 C
검색 해시태그 #서초대로#이수역사거리#
지하철 4,7호선 이수역 도보 3분 버스정류장 이수역
지하철(350m) [07호선]이수, [04호선]총신대입구
냉/난방기 주차공간 자주식주차 10대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 77 평 전용면적 54 평
전용율 70.13% 평당보증금 714,286원
평당임대료 57,143원 평당관리비 11,000원
NOC 99,713 냉난방 중앙
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 010-8004-7183, 건물주인 010-2229-6790
211215
211115 /6층임대
211019 /6층계약불발
210929 6층계약진행중
210827
210719 건물주 / 변동없음
210628
210526 7월예정공실 외에 임대공실없음
210422
6층7월공실예정/2월(77/54)
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실,엘리베이터기계실(연면적제외) 18.82 5.69
6층 근린생활시설 184.03 55.67
5층 근린생활시설 184.03 55.67
4층 1종근린생활시설(의원) 184.03 55.67
3층 근린생활시설(의원) 184.03 55.67
2층 근린생활시설(의원) 184.03 55.67
1층 근린생활시설 206.71 62.53
지1 지하주차장,근린생활시설 289.56 87.59
지2 펌프실,지하주차장 237.42 71.82

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 1148670018 (주)블루키솔루션 김기현 법인 소기업 0 서울 서초구 방배2동 951-1번지 새한빌딩 3층
서울 서초구 서초대로 24, 3층 (방배동,새한빌딩)
02 64076026
2 5938600340 (주)애플라이프에셋 주봉일 법인 소기업 0 서울 서초구 방배2동 951-1번지 새한빌딩 5층
서울 서초구 서초대로 24, 5층 (방배동,새한빌딩)
1 3918802009 (주)엔씨파트너스 법인 소기업 0 서울 서초구 방배2동 951-1번지 세한빌라 4층
서울 서초구 서초대로 24, 4층 (방배동,세한빌라)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 14,080,000 46,545,455 5,360,256,000
2 2023년 01월 13,720,000 45,355,372 5,223,204,000
3 2022년 01월 14,590,000 48,231,405 5,554,413,000
4 2021년 01월 11,970,000 39,570,248 4,556,979,000
5 2020년 01월 11,050,000 36,528,926 4,206,735,000
6 2019년 01월 10,680,000 35,305,785 4,065,876,000
7 2018년 01월 9,946,000 32,879,339 3,786,442,200
8 2017년 01월 9,394,000 31,054,545 3,576,295,800

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일