물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000943001201
건물명 금원빌딩
건물명(영문) Geumwombuilding
마커별칭
건물사진(외부)

건물사진(내부)



지번주소 서울 강남구 대치동 943-12
지번주소(영문) 943-12, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로84길 13 이면
도로명주소(영문) 13, Teheran-ro 84-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 3층
대지면적 374.8 ㎡ 연면적 2252.42 ㎡
건축면적 224.64 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 대치 테헤란로
건물등급 C
검색 해시태그 #테헤란로#포스코사거리#삼성역#무역센터#현대백화점
지하철 2호선 삼성역 도보 8분 버스정류장 포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 90 전용면적 60
전용율 66.67% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
정확한 면적(실사) 확인 필요
매매/연락처확인
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 호 37.50 25 66.67 총가 20,000,000 1,600,000 500,000 2,100,000 즉시
4층 호 39 26 66.67 총가 30,000,000 2,000,000 520,000 2,520,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
8층 제조업,발전기(실),근린생활시설 179.39 54.27
7층 제2종근린생활시설(학원) 208.64 63.11
6층 근린생활시설 224.64 67.95
5층 제1종근린생활시설(체육도장) 224.64 67.95
4층 제2종근린생활시설(사무소) 224.64 67.95
3층 제1종근린생활시설(의원) 224.64 67.95
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 224.64 67.95
1층 소매점(업),주차장 218.24 66.02
지하1층 주차장,대중음식점 227.6 68.85
지하2층 기계실 80.55 24.37
지하3층 주차장,기계실 214.8 64.98

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
12 5148185996 더맘홀딩스(주) 법인 0 서울 강남구 대치2동 943-12번지 금원빌딩 6층 2호
서울 강남구 테헤란로84길 13, 6층 2호 (대치동,금원빌딩)
11 4858103944 (주)더썬랩 백지훈 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 943-12번지 금원빌딩 301호
서울 강남구 테헤란로84길 13, 301호 (대치동,금원빌딩)
10 1068693607 (주)리드앤 이선유 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 943-12번지 금원빌딩 503호
서울 강남구 테헤란로84길 13, 503호 (대치동,금원빌딩)
9 1528102496 민트멤버스(주) 장고든 법인 소기업 7 서울 강남구 대치2동 943-12번지 금원빌딩 3층 302호
서울 강남구 테헤란로84길 13, 3층 302호 (대치동,금원빌딩)
8 1208750106 (주)세진해상 윤용현 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 943-12번지
서울 강남구 테헤란로84길 13 (대치동) 		02 562 9030
7 1068709810 (주)에스유부동산중개법인 이우기 법인 0 서울 강남구 대치2동 943-12번지 금원빌딩 503호 에이호
서울 강남구 테헤란로84길 13, 503호 에이호 (대치동,금원빌딩)
6 2198132745 (주)이지스비즈 권남홍 법인 소상공인 0 서울 강남구 대치2동 943-12번지 금원빌딩 701호
서울 강남구 테헤란로84길 13, 701호 (대치동,금원빌딩)
5 2118898854 제이에스탑에셋(주) 남진상 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 943-12번지 금원빌딩
서울 강남구 테헤란로84길 13 (대치동,금원빌딩)
4 2118891415 (주)지앤엠홀딩스 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 943-12번지 금원빌딩 703호
서울 강남구 테헤란로84길 13, 703호 (대치동,금원빌딩) 		02 511 1043
3 7718802302 (주)티에이치인터내셔널 권혁준 법인 소기업 1 서울 강남구 대치2동 943-12번지 금원빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로84길 13, 6층 (대치동,금원빌딩)
2 8948802089 (주)티에이치케어 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 943-12번지 금원빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로84길 13, 6층 (대치동,금원빌딩) 		02 62421220
1 6668702380 (주)티엠에셋대부파트너스 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 943-12번지 금원빌딩 6층 3호
서울 강남구 테헤란로84길 13, 6층 3호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 30,600,000 101,157,025 11,468,880,000
2 2023년 01월 29,910,000 98,876,033 11,210,268,000
3 2022년 01월 31,450,000 103,966,942 11,787,460,000
4 2021년 01월 27,250,000 90,082,645 10,213,300,000
5 2020년 01월 24,350,000 80,495,868 9,126,380,000
6 2019년 01월 23,500,000 77,685,950 8,807,800,000
7 2018년 01월 18,500,000 61,157,025 6,933,800,000
8 2017년 01월 17,000,000 56,198,347 6,371,600,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2252.42 개인 지상 대지 20201109