물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000943001501
건물명 시몬타워
건물명(영문) Simon Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)

포토

지번주소 서울 강남구 대치동 943-15
지번주소(영문) 943-15, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로 84길 15 이면
도로명주소(영문) 15, Teheran-ro 84-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 14층 / 지하 3층
대지면적 374.9 ㎡ 연면적 3501.51 ㎡
건축면적 222.68 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2017년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 대치 테헤란로
건물등급 B
검색 해시태그 #삼성역#포스코사거리#무역센터#대치사거리#
지하철 2호선 삼성역 도보 9분 버스정류장 포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 16대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 75 평 전용면적 60 평
전용율 80.00% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 20만원 / 1대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소직원 신지원 010-7331-1172
시몬통상주식회사 02-562-1171 (대표번호)

220630 9층공실 8/30 이후 입주 가능/공실클럽
220613 /공실없음
220511 /공실없음
220328 / 부재
220419 /-1층임대완료
220218 /변동없음
220110 /변동없음 /이메일주소 신지원 simon1172@daum,net
211210 /-1층 금액변동
211112 /12층임대완료
2021-11-08 12층 계약 예정, 올해 안에 더 공실 없다.
211018
210928 12층등록
210831 /부재
210714 변동없음
210625
210528 /4,10층 임대완료
210422
210419 임대담당자번호추가
210324관리비확인
210317
남서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 계단실(연면적제외) 27.58 8.34
옥탑1층 계단실(연면적제외) 27.58 8.34
14층 업무시설(사무소) 178.54 54.01
13층 업무시설(사무소) 216.94 65.62
12층 업무시설(사무소) 216.94 65.62
11층 업무시설(사무소) 216.94 65.62
10층 업무시설(사무소) 216.94 65.62
9층 업무시설(사무소) 216.94 65.62
8층 업무시설(사무소) 216.94 65.62
7층 업무시설(사무소) 216.94 65.62
6층 업무시설(사무소) 216.94 65.62
5층 업무시설(사무소) 216.94 65.62
4층 업무시설(사무소) 216.94 65.62
3층 업무시설(사무소) 216.94 65.62
2층 업무시설(사무소) 216.94 65.62
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 161.98 49
지1층 제2종근린생활시설(당구장) 239.49 72.45
지2층 주차장,전기실,발전기실 102.74 31.08
지3층 주차장,기계실 215.48 65.18

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 30,600,000 101,157,025 11,471,940,000
2 2023년 01월 29,910,000 98,876,033 11,213,259,000
3 2022년 01월 31,450,000 103,966,942 11,790,605,000
4 2021년 01월 27,250,000 90,082,645 10,216,025,000
5 2020년 01월 24,350,000 80,495,868 9,128,815,000
6 2019년 01월 23,500,000 77,685,950 8,810,150,000
7 2018년 01월 18,500,000 61,157,025 6,935,650,000
8 2017년 01월 17,000,000 56,198,347 6,373,300,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일