물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000094002001
건물명 진성빌딩
건물명(영문) Jinseongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 논현동 94-20
지번주소(영문) 94-20, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 선릉로 755 대로
도로명주소(영문) 755, Seolleung-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 571 ㎡ 연면적 1583.67 ㎡
건축면적 251.63 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 C
검색 해시태그 #강남구청역#도산공원 #영동119안전센터#영동고등학교#학동사거리#선릉로
지하철 7호선,분당선 강남구청역 3-1번출구 10분도보 버스정류장 영동고등학교현대아파트
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 87 전용면적 60
전용율 68.97% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물주인 010-3726-1140
220629 2층공실/공실클럽
211207 /변동없음
211109 /부재
210823
210719
210623
210419
210324관리비확인정확x(8천/750만원)
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 물탱크실,계단실통로,승강기,기계실,연면적제외 24.3 7.35
5층 사무실 193.64 58.58
4층 예능계학원,사무실,계단,홀,승강기,화장실 234.92 71.06
3층 사무실,계단,홀,승강기,화장실 251.63 76.12
2층 계단,홀,승강기,화장실,제2종근린생활시설(학원) 251.63 76.12
1층 계단,홀,승강기,화장실,관리실,부동산중개업소,주차장 226.19 68.42
지하1층 대중음식점,보일러실,계단,홀,화장실 425.66 128.76

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 2118724904 와이앤와이창업투자(주) 양재준 법인 0 서울 강남구 논현2동 94-20번지
서울 강남구 선릉로 755 (논현동)
02 34485825

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 28,920,000 95,603,306 16,513,320,000
2 2023년 01월 28,400,000 93,884,298 16,216,400,000
3 2022년 01월 29,300,000 96,859,504 16,730,300,000
4 2021년 01월 26,460,000 87,471,074 15,108,660,000
5 2020년 01월 24,500,000 80,991,736 13,989,500,000
6 2019년 01월 23,000,000 76,033,058 13,133,000,000
7 2018년 01월 18,550,000 61,322,314 10,592,050,000
8 2017년 01월 17,500,000 57,851,240 9,992,500,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일