물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000943002901
건물명 동구빌딩
건물명(영문) Donggu building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토
건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 대치동 943-29
지번주소(영문) 943-29, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로 86길 15 이면
도로명주소(영문) 15, Teheran-ro 86-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 3층
대지면적 440.5 ㎡ 연면적 3383.86 ㎡
건축면적 264.09 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2003년 승강기 1대
자주식주차 1대 기계식주차 30대
권역 GBD 세부권역 대치 테헤란로
건물등급 B
검색 해시태그 #포스코사거리#삼성역#무역센터#코엑스#
지하철 2호선 삼성역 도보 8분 버스정류장 포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 1대/ 기계식 30대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 98.19 평 전용면적 75 평
전용율 76.38% 평당보증금 1,018,434원
평당임대료 46,848원 평당관리비 16,600원
NOC 86,399 냉난방 중앙
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리법인회사 02-2170-8603,7 건물주 010-8926-3703
220609 /7층임대예정/확정되면 연락
220509 /공실없음
220414 /공실없음
220324 /공실없음
220216 /공실예정없음
220106 /공실없음 /리포트거절
211208 /공실없음
211110 /공실예정없음
211014
210915
210825
210624
210526 /4층임대완료
210420/금액변동있음
공실예정없음/12월
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2 ELEV.기계실(연면적제외) 22.56 6.82
옥탑1 계단실/물탱크실(연면적제외) 32.68 9.89
10층 기타일반업무시설 264.09 79.89
9층 기타일반업무시설 264.09 79.89
8층 기타일반업무시설 264.09 79.89
7층 기타일반업무시설 264.09 79.89
6층 기타일반업무시설 264.09 79.89
5층 기타일반업무시설 264.09 79.89
4층 제2종근린생활시설(학원),업무시설(일반업무시설) 291.43 88.16
3층 기타일반업무시설 264.09 79.89
2층 일반음식점 264.09 79.89
1층 일반음식점,주차장 264.09 79.89
지하1층 일반음식점 281.08 85.03
지하2층 전기실 151.12 45.71
지하3층 주차장,기계실 310.76 94

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 29,500,000 97,520,661 12,994,750,000
2 2023년 01월 28,880,000 95,471,074 12,721,640,000
3 2022년 01월 30,400,000 100,495,868 13,391,200,000
4 2021년 01월 26,400,000 87,272,727 11,629,200,000
5 2020년 01월 23,150,000 76,528,926 10,197,575,000
6 2019년 01월 22,000,000 72,727,273 9,691,000,000
7 2018년 01월 15,700,000 51,900,826 6,915,850,000
8 2017년 01월 14,550,000 48,099,174 6,409,275,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일