물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000101002001
건물명 범호빌딩
건물명(영문) BeomHo Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문







건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 논현동 101-20
지번주소(영문) 101-20 Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 선릉로 743 대로
도로명주소(영문) 743 Seolleung-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 1층
대지면적 352.9 ㎡ 연면적 842.35 ㎡
건축면적 174.95 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 제1종근린생활시설
건축/리모델링 연도 1978년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 C
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지하철 7호선,분당선 강남구청역 도보 7분 버스정류장 영동고등학교현대아파트
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대
엘리베이터 없음 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 21,480,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 7,580,292,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
학동사거리 인근 대로변에 위치하여 가시성과 접근성이 우수함
전면 통창으로 채광이 우수
엘레베이터 없음
남녀 화장실 층별 분리
연층 및 층별 임대 가능
북동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
-1~4층 전체 254.8 106.7 41.88 총가 400,000,000 35,000,000 35,000,000 협의

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
4층 사무소 174.95 52.92
3층 사무실 174.95 52.92
2층 소매점 174.95 52.92
1층 소매점(업),점포 174.95 52.92
지하1층 소매점 142.55 43.12

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 1148720136 (주)레인보우보 명의수 법인 0 서울 강남구 논현2동 101-20번지 1층
서울 강남구 선릉로 743, 1층 (논현동)
1 1198156675 (주)로얄스틸 법인 소기업 2 서울 강남구 논현2동 101-20번지 2층
서울 강남구 선릉로 743, 2층 (논현동)
02 806 9186

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 21,480,000 71,008,264 7,580,292,000
2 2023년 01월 20,350,000 67,272,727 7,181,515,000
3 2022년 01월 21,520,000 71,140,496 7,594,408,000
4 2021년 01월 17,670,000 58,413,223 6,235,743,000
5 2020년 01월 15,080,000 49,851,240 5,321,732,000
6 2019년 01월 14,280,000 47,206,612 5,039,412,000
7 2018년 01월 13,390,000 44,264,463 4,725,331,000
8 2017년 01월 12,160,000 40,198,347 4,291,264,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일