물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000949000801
건물명 세원빌딩
건물명(영문) Sewon Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 대치동 949-8
지번주소(영문) 949-8, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 영동대로 405 대로
도로명주소(영문) 405, Yeongdong-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 1층
대지면적 740.7 ㎡ 연면적 2748.8 ㎡
건축면적 247.5 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 1대
자주식주차 22대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 대치
건물등급 C
검색 해시태그 #총회회관#삼성역#대치2동 주민센터#대명중학교#휘문중고등학교
지하철 2호선 삼성역 도보 5분 버스정류장 총회회관.휘문고입구
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 22대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 97 평 전용면적 65 평
전용율 67.01% 평당보증금 1,030,928원
평당임대료 61,856원 평당관리비 17,010원
NOC 121,538 냉난방 중앙
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장님 010-3798-9267,건물주 010-5281-1912
부가세 별도
211216
211116 /공실없음
211019 /공실예정없음
210929 3층임대완료/공실없음
210720 임대료변동 / 공실변동사항없음
210618 변동없음
210528 3층 다시 나옴
210426
3/16 /3층 계약되어서 공실없음
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 전체 95 67 70.53 총가 150,000,000 10,000,000 2,200,000 12,200,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 1층 ELEV,기계실,계단실(연면적제외) 23.55 7.12
9층 사무소 245 74.11
8층 사무소 245 74.11
7층 사무소 245 74.11
6층 사무소 245 74.11
5층 계단실,E.V실,복도,화장실,사무소,제1종근린생활시설(의원) 247.5 74.87
4층 사무소,계단및엘리베이터실,화장실,학원,복도 247.5 74.87
3층 계단실,E/V실,복도,화장실,제2종근린생활시설(학원) 247.5 74.87
2층 사무소 247.5 74.87
1층 전시장 247.5 74.87
지하1층 주차장,저수조,펌프실,계단실,ELEV,물탱크,기계실 531.3 160.72

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 5528101789 (주)디에이치위드 김두홍 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 949-8번지 세원빌딩 9층
서울 강남구 영동대로 405, 9층 (대치동,세원빌딩) 		02 516 7006
7 4168600738 (주)디에이치파트너 김두홍 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 949-8번지 세원빌딩 9층
서울 강남구 영동대로 405, 9층 (대치동,세원빌딩) 		02 508 6601
6 6718701516 (주)라희개발 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 949-8번지 세원빌딩 4층
서울 강남구 영동대로 405, 4층 (대치동,세원빌딩)
5 3948801902 솔리크인베스트먼트(주) 김태성 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 949-8번지 세원빌딩 7층
서울 강남구 영동대로 405, 7층 (대치동,세원빌딩)
4 8698801556 (주)어반웰스 송의현 법인 중견기업 0 서울 강남구 대치2동 949-8번지 세원빌딩 8층
서울 강남구 영동대로 405, 8층 (대치동,세원빌딩) 		02 568 1556
3 7298801132 (주)옥토그룹 송의현 법인 0 서울 강남구 대치2동 949-8번지 세원빌딩 8층
서울 강남구 영동대로 405, 8층 (대치동,세원빌딩)
2 1298179506 (주)제이티이엔지 이종호 법인 소기업 12 서울 강남구 대치동 949-8번지
서울 강남구 영동대로 405, 6층 (대치동, 세원빌딩) 		031 758 3223
1 1208204460 (주)한국노벨과학상수상지원본부 전무식 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 대치2동 949-8번지
서울 강남구 영동대로 405 (대치동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 27,460,000 90,776,860 20,339,622,000
2 2023년 01월 26,920,000 88,991,736 19,939,644,000
3 2022년 01월 28,350,000 93,719,008 20,998,845,000
4 2021년 01월 25,090,000 82,942,149 18,584,163,000
5 2020년 01월 21,390,000 70,710,744 15,843,573,000
6 2019년 01월 20,740,000 68,561,983 15,362,118,000
7 2018년 01월 17,760,000 58,710,744 13,154,832,000
8 2017년 01월 16,600,000 54,876,033 12,295,620,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2748.8 개인 지상 대지 20110330
2 개인 2748.8 개인 지상 대지 20161227
3 개인 2748.8 개인 지상 대지 20200601