물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000957001301
건물명 하이글로빌딩
건물명(영문) Highglow Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

대문



건물사진(내부)

포토
지번주소 서울 강남구 대치동 957-13
지번주소(영문) 957-13, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 삼성로 430 대로
도로명주소(영문) 430, Samseong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 374.1 ㎡ 연면적 1727.54 ㎡
건축면적 185.97 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 1대
자주식주차 6대 기계식주차 4대
권역 GBD 세부권역 대치
건물등급 C
검색 해시태그 #포스코사거리#삼성로#엠버서더호텔#
지하철 2호선 삼성역 도보 10분 버스정류장 대치사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 6대/기계식 4대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 63 평 전용면적 44 평
전용율 69.84% 평당보증금 793,651원
평당임대료 72,727원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 010-9975-1468
임대관리비포함
211215 임대료 400수정->480/관리비포함/기준층수정
211115 /변동없음
211019
210929
210830
210720 8층추가 / 기준층등록
210624
210618 변동없음
210527 변동사항없음
210426
3/16/전속 부동산 있음/6층 공실
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
8층 전체 63 44 69.84 총가 50,000,000 4,500,000 4,500,000 즉시
5층 전체 63 44 69.84 총가 50,000,000 4,500,000 4,500,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 사무실 120.01 36.3
6층 사무실 163 49.31
5층 제2종근린생활시설(학원) 163 49.31
4층 사무실 163 49.31
3층 사무실 163 49.31
2층 제2종근린생활시설(일반음식점),제1종근린생활시설(미용원) 163 49.31
1층 주차장,금융업소 185.97 56.26
지하1층 소매점(업),주차장 309.28 93.56
지하2층 주차장,보일러실,소매점(업) 297.28 89.93

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 2068671524 (주)거명 김현섭 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 957-13번지 하이글로빌딩 6층 701호
서울 강남구 삼성로 430, 6층 701호 (대치동,하이글로빌딩)
5 3018603618 (주)거명종합개발 김현섭 법인 중기업 0 서울 강남구 대치2동 957-13번지 하이글로빌딩 6층 701호
서울 강남구 삼성로 430, 6층 701호 (대치동,하이글로빌딩) 		02 557 2701
4 7268100362 (주)이원에이피 김광훈 법인 0 서울 강남구 대치2동 957-13번지 하이글로빌딩 701호
서울 강남구 삼성로 430, 701호 (대치동, 하이글로빌딩)
3 2168802580 (주)정진우보컬랩 법인 0 서울 강남구 대치2동 957-13번지 하이글로빌딩 5층
서울 강남구 삼성로 430, 5층 (대치동,하이글로빌딩)
2 7278100119 (주)케이팝다오 법인 소상공인 0 서울 강남구 대치2동 957-13번지 하이글로빌딩 8층 801호
서울 강남구 삼성로 430, 8층 801호 (대치동,하이글로빌딩)
1 8598602665 케이플랫폼(주) 강광민 법인 0 서울 강남구 대치2동 957-13번지 하이글로빌딩 8층 801호
서울 강남구 삼성로 430, 8층 801호 (대치동,하이글로빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 26,020,000 86,016,529 9,734,082,000
2 2023년 01월 25,490,000 84,264,463 9,535,809,000
3 2022년 01월 26,830,000 88,694,215 10,037,103,000
4 2021년 01월 23,410,000 77,388,430 8,757,681,000
5 2020년 01월 22,270,000 73,619,835 8,331,207,000
6 2019년 01월 22,040,000 72,859,504 8,245,164,000
7 2018년 01월 18,240,000 60,297,521 6,823,584,000
8 2017년 01월 17,470,000 57,752,066 6,535,527,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1727.54 법인 지상 대지 20170102