물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000534002601
건물명 대영빌딩
건물명(영문) Daeyeongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 신사동 534-26
지번주소(영문) 534-26, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 가로수길 45 이면
도로명주소(영문) 45, Garosu-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 0 ㎡ 연면적 1029.66 ㎡
건축면적 144.2 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 신사
건물등급 C
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지하철 3호선 신사역 8번출구 9분도보 버스정류장 신사사거리.가로수길
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 6대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 46 전용면적 34
전용율 73.91% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 전체 45 35 77.78 총가 50,000,000 4,600,000 590,000 5,190,000 즉시
4층 전체 46 36 78.26 총가 50,000,000 4,600,000 600,000 5,200,000 협의
3층 전체 46 34 73.91 총가 50,000,000 5,000,000 550,000 5,550,000 즉시
2층 전체 46 34 73.91 총가 100,000,000 8,000,000 550,000 8,550,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 제2종근린생활시설(사무소) 121.76 36.83
5층 학원 139.1 42.08
4층 학원 144.2 43.62
3층 제1종근린생활시설(미용원) 144.2 43.62
2층 사무실 144.2 43.62
1층 소매점(업) 109 32.97
지하1층 다방 227.2 68.73

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 6618601448 더올마이티(주) 정원하 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 534-26번지
서울 강남구 가로수길 45 (신사동)
1 6528102846 (주)라엘엔터 법인 0 서울 강남구 신사동 534-26번지 4층
서울 강남구 가로수길 45, 4층 (신사동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 40,680,000 134,479,339 0
2 2023년 01월 39,930,000 132,000,000 0
3 2022년 01월 42,000,000 138,842,975 0
4 2021년 01월 39,140,000 129,388,430 0
5 2020년 01월 33,890,000 112,033,058 0
6 2019년 01월 32,900,000 108,760,331 0
7 2018년 01월 20,390,000 67,404,959 0
8 2017년 01월 17,010,000 56,231,405 0

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일