물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000677002301
건물명 오렌지플래닛
건물명(영문) Orange Planet
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 677-23
지번주소(영문) 677-23, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 강남구 역삼동 677-30
2) 서울 강남구 역삼동 677-31
도로명주소 서울 강남구 테헤란로 217 대로
도로명주소(영문) 217, Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 19층 / 지하 7층
대지면적 1398.2 ㎡ 연면적 18167.22 ㎡
건축면적 753.65 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2020년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 A
검색 해시태그 #테헤란로#역삼역교차로#아가방빌딩#구동궁리치웰타워
지하철 2호선 역삼역 도보 4분 버스정류장 아가방빌딩.하나은행
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 개별냉난방 주차공간 자주식 67대, 기계식 28대
엘리베이터 승용 2대, 비상용 1대 화장실 남:대3 소2/ 여:대2
기준층
임대면적 261.25 평 전용면적 142.71 평
전용율 54.63% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 3대 유료주차 25만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
JLL 정재석 차장 02-3704-8894,010-5163-4250
A+리얼티 김진례 대리 010-3638-2342
현승AMC 정진수 차장 010-2787-2844
시설소장 010-2515-1233
1층 : 현재 1층 용도 업무시설, 용도변경 협의 가능(전용평당 임대기준가)
1층 : 천정고 3.89m / 리테일 및 사무실로 협의 가능 / 분할 협의 가능
관리비 외 실비 정산
220707JLL
220629 답사/시설소장 연락처 추가
220608JLL(-1,1층)
220523 승강기 갯수 추가
220512현승
220510JLL
220407JLL
220308현승
220210JLL
220128현승
211216리얼티
211115JLL
211112리얼티(1,-1층)
211104현승(1,-1층,금액)
211019리얼티(1,-1층)
211013JLL(1,-1층)
210907JLL(-1,1층)
210820리얼티
210810JLL
210722리얼티(1,-1,8~13층)
210712
210609JLL
210510JLL(6,14~19층임대완료)
210406JLL(2~5층임대완료)금액확인필요임대료 130000/105000
210305 스마일 게이트 인수 2000억 https://paxnetnews.com/articles/71578
210304jll(2~19층)
남동
1
리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 전체 138.28 138.28 100.00 단가 2,800,000 280,000 63,000 47,430,040 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 ELEV.기계실(연면적 제외) 91.97 27.82
19층 업무시설 563.62 170.5
18층 업무시설 563.62 170.5
17층 업무시설 563.62 170.5
16층 업무시설 563.62 170.5
15층 업무시설 563.62 170.5
14층 업무시설 563.62 170.5
13층 업무시설 563.62 170.5
12층 업무시설 563.62 170.5
11층 업무시설 563.62 170.5
10층 업무시설 563.62 170.5
9층 업무시설 563.62 170.5
8층 업무시설 563.62 170.5
7층 업무시설 563.62 170.5
6층 업무시설 563.62 170.5
5층 업무시설 563.62 170.5
4층 업무시설 574.64 173.83
3층 업무시설 721.68 218.31
2층 업무시설 721.68 218.31
1층 제2종근린생활시설(휴게음식점),주차장 774.68 234.34
지1층 제2종근린생활시설(일반음식점),주차장 988.75 299.1
지2층 주차장,기계실 1,025.28 310.15
지3층 주차장 1,025.39 310.18
지4층 주차장 1,022.24 309.23
지5층 주차장 1,022.24 309.23
지6층 주차장 1,012.52 306.29
지7층 기계실,전기실,기계식 주차장 823.82 249.21

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
37 8618602839 (주)그랜터 이영인 법인 소기업 4 서울 강남구 역삼1동 677-23번지 오렌지플래닛 2층 202호
서울 강남구 테헤란로 217, 2층 202호 (역삼동,오렌지플래닛)
36 1318801223 (주)나인코퍼레이션 남유정 법인 소기업 22 서울 강남구 역삼1동 677-23번지 오렌지플래닛 9층
서울 강남구 테헤란로 217, 9층 (역삼동,오렌지플래닛) 		070 42434776
35 5748102449 (주)루트릭스 안정록 법인 소기업 6 서울 강남구 역삼1동 677-23번지 오렌지플래닛 5층 503호
서울 강남구 테헤란로 217, 5층 503호 (역삼동,오렌지플래닛)
34 2098802715 (주)리바이탈스킨 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 677-23번지 오렌지플래닛 202호
서울 강남구 테헤란로 217, 202호 (역삼동,오렌지플래닛)
33 6918801782 (주)리베션 장재영 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 677-23번지 오렌지플래닛 304호
서울 강남구 테헤란로 217, 304호 (역삼동,오렌지플래닛)
32 3558703209 (주)릴리스에이아이 오현수 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 677-23번지 오렌지플래닛 305호
서울 강남구 테헤란로 217, 305호 (역삼동,오렌지플래닛)
31 1188802011 (주)마이너 정구일 법인 소기업 4 서울 강남구 역삼1동 677-23번지 오렌지플래닛 304호
서울 강남구 테헤란로 217, 304호 (역삼동,오렌지플래닛)
30 5358602696 (주)바티에이아이 류장근 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 677-23번지 오렌지플래닛 307호
서울 강남구 테헤란로 217, 307호 (역삼동,오렌지플래닛)
29 8158800093 (주)발란 최형록 법인 중기업 37 서울 강남구 역삼1동 677-23번지 오렌지플래닛 10층
서울 강남구 테헤란로 217, 10층 (역삼동,오렌지플래닛) 		02 62542000
28 4408802179 (주)보살핌 장한솔 법인 소기업 3 서울 강남구 역삼1동 677-23번지 오렌지플래닛 305호
서울 강남구 테헤란로 217, 305호 (역삼동,오렌지플래닛)
27 1188603317 (주)블루룸 김상완 법인 0 서울 강남구 역삼1동 677-23번지 오렌지플래닛 2층 블루룸
서울 강남구 테헤란로 217, 2층 블루룸 (역삼동,오렌지플래닛)
26 8368602319 (주)블루필 박광호 법인 소기업 5 서울 강남구 역삼1동 677-23번지 오렌지플래닛 505호
서울 강남구 테헤란로 217, 505호 (역삼동,오렌지플래닛)
25 3548102340 (주)비티에이치케이 법인 0 서울 강남구 역삼1동 677-23번지 오렌지플래닛 1층
서울 강남구 테헤란로 217, 1층 (역삼동,오렌지플래닛)
24 8768602578 (주)소서릭스코리아 류현종 법인 소기업 4 서울 강남구 역삼1동 677-23번지 오렌지플래닛 202호
서울 강남구 테헤란로 217, 202호 (역삼동,오렌지플래닛)
23 1048147102 스마일게이트인베스트먼트(주) 남기문 법인 중기업 31 서울 강남구 역삼1동 677-23번지 오렌지플래닛 16, 17층
서울 강남구 테헤란로 217, 16, 17층 (역삼동,오렌지플래닛) 		031 622 4770
22 6308600877 스마일게이트자산운용(주) 이찬열 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 677-23번지 오렌지플래닛 14층, 15층
서울 강남구 테헤란로 217, 14층, 15층 (역삼동,오렌지플래닛) 		02 21925400
21 3198102857 스마일게이트퀵실버제1호사모투자(주) 스마일게이트인베스트먼트주식회사 법인 0 서울 강남구 역삼1동 677-23번지 오렌지플래닛 16, 17층
서울 강남구 테헤란로 217, 16, 17층 (역삼동,오렌지플래닛)
20 6138602827 (주)스모어톡 황현지 법인 소기업 5 서울 강남구 역삼동 677-23번지 오렌지플래닛 309호
서울 강남구 테헤란로 217, 309호 (역삼동,오렌지플래닛)
19 6888702890 (주)스프라이트에이아이 권무근 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 677-23번지 오렌지플래닛 5층 502호
서울 강남구 테헤란로 217, 5층 502호 (역삼동,오렌지플래닛)
18 1148647308 (주)씨피에이 이만호 법인 소기업 1 서울 강남구 역삼1동 677-23번지 오렌지플래닛 1층
서울 강남구 테헤란로 217, 1층 (역삼동,오렌지플래닛)
17 2348802934 (주)아더스퍼스트 박병우 법인 0 서울 강남구 역삼1동 677-23번지 오렌지플래닛 2층
서울 강남구 테헤란로 217, 2층 (역삼동,오렌지플래닛)
16 7618802945 (주)엘티 구본식 법인 중견기업 0 서울 강남구 역삼1동 677-23번지 오렌지플래닛빌딩 13층
서울 강남구 테헤란로 217, 13층 (역삼동,오렌지플래닛빌딩)
15 1518200395 (주)오렌지플래닛 창업재단 권오현 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 677-23번지
서울 강남구 테헤란로 217 (역삼동)
14 4798200503 오렌지플래닛창업재단사내근로복지기금법인 서상봉 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼1동 677-23번지
서울 강남구 테헤란로 217 (역삼동)
13 1788803012 (주)위페어 김기환 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 677-23번지 오렌지플래닛 501호
서울 강남구 테헤란로 217, 501호 (역삼동,오렌지플래닛)
12 4258800702 (주)제임스짐오렌지플래닛 신민규 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 677-23번지 오렌지플래닛 G동 1층
서울 강남구 테헤란로 217, G동 1층 (역삼동,오렌지플래닛)
11 4138602381 (주)지엘엔인터내셔널 김경호 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 677-23번지 오렌지플래닛 8층
서울 강남구 테헤란로 217, 8층 (역삼동,오렌지플래닛)
10 8278103041 (주)찬스웨이브커뮤니케이션 법인 0 서울 강남구 역삼1동 677-23번지 오렌지플래닛 7층
서울 강남구 테헤란로 217, 7층 (역삼동,오렌지플래닛)
9 2968702842 (주)창톡 노승욱 법인 소기업 4 서울 강남구 역삼1동 677-23번지 오렌지플래닛 7층
서울 강남구 테헤란로 217, 7층 (역삼동,오렌지플래닛)
8 8098103005 (주)토글캠퍼스 배규태 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 677-23번지 오렌지플래닛 504호
서울 강남구 테헤란로 217, 504호 (역삼동,오렌지플래닛)
7 4028802634 (주)토끼와두꺼비 함동수 법인 소기업 5 서울 강남구 역삼1동 677-23번지 오렌지플래닛 603호
서울 강남구 테헤란로 217, 603호 (역삼동,오렌지플래닛)
6 6608802002 (주)파프리카데이터랩 김유빈 법인 소기업 9 서울 강남구 역삼1동 677-23번지 오렌지플래닛 3층 306호
서울 강남구 테헤란로 217, 3층 306호 (역삼동,오렌지플래닛)
5 4068166742 (주)펄스애드 윤거성 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 677-23번지 오렌지플래닛 601호
서울 강남구 테헤란로 217, 601호 (역삼동,오렌지플래닛)
4 8938101579 페이워크(주) 손지인 법인 소상공인 4 서울 강남구 역삼동 677-23번지 오렌지플래닛 하나원큐 애자일랩 7층
서울 강남구 테헤란로 217, 하나원큐 애자일랩 7층 (역삼동,오렌지플래닛) 		070 48273042
3 3288702983 (주)플랜바이테크놀로지스 노현섭 법인 소상공인 6 서울 강남구 역삼동 677-23번지 오렌지플래닛 2층
서울 강남구 테헤란로 217, 2층 (역삼동,오렌지플래닛)
2 8948703169 (주)허밍버즈 유시원 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 677-23번지 오렌지플래닛 2층
서울 강남구 테헤란로 217, 2층 (역삼동,오렌지플래닛)
1 7898801658 (주)후야호 전민영 법인 소기업 5 서울 강남구 역삼1동 677-23번지 오렌지플래닛 6층 602호
서울 강남구 테헤란로 217, 6층 602호 (역삼동,오렌지플래닛)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 55,960,000 184,991,736 78,243,272,000
2 2023년 01월 55,110,000 182,181,818 77,054,802,000
3 2022년 01월 58,260,000 192,595,041 81,459,132,000
4 2021년 01월 53,350,000 176,363,636 74,593,970,000
5 2020년 01월 48,300,000 159,669,421 67,533,060,000
6 2019년 01월 45,500,000 150,413,223 63,618,100,000
7 2018년 01월 18,350,000 60,661,157 25,656,970,000
8 2017년 01월 17,600,000 58,181,818 24,608,320,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일