물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11110164000049000001
건물명 신일빌딩
건물명(영문) Sinilbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 종로구 종로6가 49
지번주소(영문) 49, Jongno 6(yuk)-ga, Jongno-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 종로구 종로43길 15 이면
도로명주소(영문) 15, Jong-ro 43-gil, Jongno-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 244.7 ㎡ 연면적 703.1 ㎡
건축면적 106.43 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1980년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 CBD 세부권역 종로
건물등급 C
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지하철 1,4호선 동대문역 10번출구 도보 2분 버스정류장 동대문
지하철(350m) [04호선]동대문, [01호선]동대문
냉/난방기 주차공간 자주식주차 4대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 40 전용면적 30
전용율 75.00% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물주인 아들 010-2022-1935
임대면적으로 전용률 75%로 임의적용
수도,전기료 별도 정산
4층 가정집처럼 꾸며져있음
210824 /연면적 1000이하 /리서치거절
210623
210419/리모델링가격인상 600/60에서 800/80(20평)
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 전체 40 30 75.00 총가 15,000,000 1,500,000 30,000 1,530,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 제2종근린생활시설(기타사무소) 106.43 32.2
4층 제2종근린생활시설(기타사무소) 106.43 32.2
3층 근린생활시설(사무실) 106.43 32.2
2층 근린생활시설(사무실) 106.43 32.2
1층 근린생활시설(소매점) 103.73 31.38
지하층 주차장,근린생활시설(소매점) 173.65 52.53

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 2858101405 (주)신일컴퍼니 법인 0 서울 종로구 종로6가 49번지
서울 종로구 종로43길 15 (종로6가)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 9,108,000 30,109,091 2,228,727,600
2 2023년 01월 8,872,000 29,328,926 2,170,978,400
3 2022년 01월 9,070,000 29,983,471 2,219,429,000
4 2021년 01월 8,327,000 27,527,273 2,037,616,900
5 2020년 01월 7,414,000 24,509,091 1,814,205,800
6 2019년 01월 7,270,000 24,033,058 1,778,969,000
7 2018년 01월 6,158,000 20,357,025 1,506,862,600
8 2017년 01월 5,603,000 18,522,314 1,371,054,100

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일