물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106001000001001
건물명 다온빌딩
건물명(영문) Daon building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토

건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 대치동 1000-10
지번주소(영문) 1000-10, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로104길 31 이면
도로명주소(영문) 31, Teheran-ro 104-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 1층
대지면적 187.7 ㎡ 연면적 482.92 ㎡
건축면적 104.2 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2016년 승강기 1대
자주식주차 4대 기계식주차
권역 GBD 세부권역 대치
건물등급 C
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지하철 2호선 삼성역 도보 5분 버스정류장 삼성역
지하철(350m) [02호선]삼성
냉/난방기 주차공간 자주식 4대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 32 평 전용면적 26.5 평
전용율 82.81% 평당보증금 1,250,000원
평당임대료 93,570원 평당관리비 15,625원
NOC 135,631 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
2층 한신부동산 010-4040-5882
-1층 주차 1대/ 층고(4.8m)
임대료조정협의가능
220602 2층공실/공실클럽
211223 연락처리서치/소유주 진용디앤씨주식회사/연락처확인불가
210913 /건물매각 /건물주 010-4282-4600
210715 /3,4층임대완료
210624 3층만 확인
210521 3층 등록, 임차인 5월31일 만기.
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
2층 전체 31.5 31.5 100.00 총가 50,000,000 4,000,000 500,000 4,500,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실(연면적제외) 12.42 3.76
4층 제2종근린생활시설(사무소) 66.58 20.14
3층 제2종근린생활시설(사무소) 104.2 31.52
2층 제2종근린생활시설(사무소) 104.2 31.52
1층 제1종근린생활시설(소매점) 94.9 28.71
지1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 113.04 34.19

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 4488100818 플러스파트너즈(주) 김영곤 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 1000-10번지 다온빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로104길 31, 4층 (대치동,다온빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 12,880,000 42,578,512 2,417,576,000
2 2023년 01월 12,620,000 41,719,008 2,368,774,000
3 2022년 01월 13,260,000 43,834,711 2,488,902,000
4 2021년 01월 11,680,000 38,611,570 2,192,336,000
5 2020년 01월 10,190,000 33,685,950 1,912,663,000
6 2019년 01월 9,702,000 32,072,727 1,821,065,400
7 2018년 01월 8,910,000 29,454,545 1,672,407,000
8 2017년 01월 8,316,000 27,490,909 1,560,913,200

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 482.92 법인 지상 대지 20240617